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项目位于广东省重点发展的佛山新城区域，政府斥资3000亿重点打造，整体规划与当年珠江新城如出一撤，汇聚佛山最顶级的城市功能配套、城市地标建筑和绿化休闲配套。广东省重点发展的佛山新城区域，政府斥资3000亿重点打造，整体规划与当年珠江新城如出一撤，汇聚佛山最顶级的城市功能配套、城市地标建筑和绿化休闲配套。
佛山新城是国家级的中德工业协作平台，受到国家的高度重视，是广东省内唯一一个与德国展开全方面协作的平台，与深圳前海、珠海横琴、广州南沙并列为广东省重点开发区。佛山新城不仅是未来佛山的中心，更是禅城、顺德、广州三区域交汇的中心，地理位置绝佳，目前国内前10强房企已悉数进驻佛山新城，多家银行总部进驻办公，区位价值和发展潜力均被一致看好。
怡翠晋盛所处的位置是佛山新城最宜居的片区，整个片区 超过40%的绿化覆盖率，50米见绿，100米见园，紧邻80万方的滨河湿地公园和30万方的佛山公园，东平河和千亩生态湖双围绕，除了 美丽的生态环境，项目1公里内即可享受政府千亿打造的多个核心配套，包括佛山文化中心、世纪莲体育中心、中欧中心、龙船广场、佛山国际演艺中心、佛山市妇幼保健院等等，目前大部分配套已投进使用。
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基本信息
项目名称 :怡翠晋盛-泰园
开发商:佛山市晋合房地产开发有限公司
物业公司:佛山市南海能兴物业治理有限公司
区域位置:佛山市顺德乐从新城东地铁口C出口; 侧100米
占地面积:43万m²
建筑面积:115万m²
拍地时间:2013年9月
交楼时间:3.4座已交楼-5.6座2021年年底
治理费:3.5元/m²
容积率 :5.0
交楼准则:3.4座精装交付-5.6座豪装交付
层数:3.4座-46层 5.6座-39层
总栋数:8栋
总户数:527户(洋房522户+别墅5户
车位:725 个(地上70个,地下655个):
泰园组团足够利用滨水景看资源,临河而建，依水而居，布局呈一字排开，一梯一户全南向设计，南北通透对流，前后享超阔景看视野，推窗看景，北看江南看湖，同时所有楼栋均摘用无底商设计，把业主的居住舒适性和私密性考虑到最极致，137-310㎡纯大户社区，高端豪宅圈层，高品行湖居生活。
交通配套
路面交通：项目通过五纵四横交通路网，可快速接驳佛山一环、广明高速、广珠西高速和魁奇路东延线等多条交通要道，便利到达广佛中心城区。到禅城祖庙20分钟，到千灯湖25分钟，到广州海珠仅需35分钟。到广州天河45分钟。
五纵——佛山大道，汾江隧道、岭南大道，华阳桥，佛山一环
四横——天虹路，裕和路，荷岳路、魁奇路
轨道交通：项目坐拥三地铁双轻轨立体轨道交通：新城东站正上盖物业，乘坐广佛地铁无须换乘可直达海珠，紧邻交通枢纽中心，无缝接驳广佛环线，三站到广州南站，灵敏换乘广深港高铁，畅行一小时粤港澳都市圈。
广佛地铁南延线（已通车）、佛山地铁3号线（在建）、佛山地铁6号线（规划中）、广佛环线（在建）、广佛江珠城际快线（规划中），
教诲配套
最顶配的全龄段一站式优质教诲资源，华英学校就在家门口（9年制），仅一路之隔！办学规模为38个班（小学24班，初中14班），共提供1080个小学学位，700个初中学位）
同时周边还有2所IEC国际幼儿园，省一级东平小学，省一级乐从中学围绕、佛山理工大学（已在中欧中心挂牌）、北京外国语大学佛山研究生院等院校围绕佛山新城，未来还将建一所九年制公办学校、一所公办高中，让您的孩子享有最顶配的优质教诲资源；
商业配套
项目周边商业配套完美，多个大型购物中心围绕，泰园组团北面就是ESTA Mall国际购物中心，裕和路沿线还有保利mall，金海购物广场和星耀101，四大高端购物中心围绕，轻松享受一站式购物娱乐休闲。
ESTA Mall国际购物中心已进进全面招商阶段，2019年3月份开始内部装修，2019年三季度正式对外营业；球馆目前已正式投进运营，已成功举办第27届中国金鸡百花电影节闭幕式颁奖典礼、2019年男篮世界杯预选赛和CBA广州队常规赛赛事。
医疗配套
佛山新城及周边有2间三甲级医院——佛山妇幼保健院（与项目一路之隔）、佛山市第一人民医院，可以快速提供顶尖的医疗服务。
休闲娱乐
项目临河而建，顺水而居，一河两岸三公园围绕，整个佛山新城拥有超过40%的绿化覆盖率，50米见绿，100见园，东平河与千亩东平湖双围绕，坐拥30万方的佛山公园和8公里滨江绿道，享受真正离尘不离城的优越生活。
市政配套
佛山市文化中心——位于岭南大道西侧，总建筑面积约69.22万平方米，包括以下七项建筑单体：
Ø 坊塔面积约7.12万平方米，项目为三功能合建（佛山城市展览馆、佛山大剧院、看光宴会会展区），其中，佛山大剧院包含一座1200座的专业综合戏剧场，坊塔主塔拥有佛山最大的展览空间。
Ø 佛山市科学馆与青少年宫面积约7.05万平方米，目前均已正式投进使用。
Ø 佛山市图书馆面积约4.67万平方米，国内地级市最大的图书馆，目前已正式投进使用。
Ø 佛山市档案中心（含市档案馆、城建档案馆）面积约5.90万平方米，项目为多馆合建项目，目前预备进驻的有佛山市档案馆和市城建档案馆。
Ø 佛山市博物馆面积约4.18万平方米，未来将建成佛山市规模最大、展品规格最高的大型综合性博物馆。
Ø 佛山市艺术馆面积约2.60万平方米，项目主体工程已完成结构封顶，现正进行外立面幕墙及室内机电安装施工。
CBD一期项目：——位于新闻中心南面，CBD一期八大项目包括苏宁广场（在建）、佛山移动信息大厦（在建）、中德工业服务平台（在建）、佛山企业家大厦（在建）、集成金融广场、欧浦国际商业中心、宝能国际文化金融中心、中信银行大厦、中盈盛达国际金融中心，均为超甲级写字楼，其中318米的苏宁广场建成后将成为佛山地标性建筑；中国建设银行(佛山总部)、农业银行（佛山总部）将于今年正式进驻佛山新城。平安银行、前海人寿、佛山传媒集团、中国移动(佛山总部)等多家大型企业均已进驻新城。
交通枢纽中心——位于项目西侧，面积约为7.1万平方米，集地铁、城轨、机场登机、公交、的士、城巴等功能配套为一体，轻松实现无缝接驳换乘。三地铁双轻轨将在此交汇。包括佛山地铁1、3、6号线三条地铁线，广佛环线和广佛江珠城轨两条城际轨道。通过轨道交通的换乘接驳，市民未来可以从这里出发，1个小时到达珠三角任何一座城市。
佛山市妇幼保健院——位于荷岳路与华阳路交界，离我们项目约1公里距离。总建筑面积19万平方米，设计床位1000张，估量2020年全面投进使用。佛山市妇幼保健院属于佛山新城首家三甲级医院，将是广东省首家申请“德国医疗质量准则（KTQ）”认证的医疗机构。
广东潭洲国际会展中心——佛山一环与荷岳路交界，定位为珠三角乃至华南地区的专业产业交易会，与广州和上海会展错位发展。规划总用地面积30万平方米。项目已正式全面投进使用，并于2017年10月20日成功举办了第二届中国（广东）“互联网+”博览会，吸引32万人次参看。
佛山国际体育文化演艺中心——佛山国际体育文化演艺中心建筑面积为15万㎡，可同时容纳15000人看看比赛或表演，按照 NBA准则级别打造、由美国LIVE NATION公司提供顾问服务的综合性体育馆，2018年11月正式投进使用，已承办第27届金鸡百花电影节闭幕式 、2019年国际篮联篮球世界杯亚洲区预选赛和佛山赛区的赛事、多场CBA赛事、英雄联盟职业联赛（LPL）春季总决赛、2019中国（佛山）大湾区功夫电影周和多场大型明星演唱会。
购物中心——佛山新城多个大型购物中心：配有综合性超市的星耀101（已开业）、金海创意中心商业综合体（建设中）、保利东瑞广场（招商中），保利洲际酒店（估量今年开业）和万众期待的ESTAMALL星翠汇购物中心，目前已有多家一线品牌商家签约进驻，将于今年暑期开业！体量达18万方，带来空中花园、空中连廊、星光广场、人工河等场景，为能兴集团与菲律宾最大商业地产持有者及运营商之一Ayala集团联手打造。
自然生态空间——佛山新城生态配套已实现“300米见绿、500米见园”，绿化率超过40%，全力打造“不是欧洲、胜似欧洲”的优质环境。绿道网络不仅连接了各处特色景点，还为市民串联起城市“慢生活”。位于佛山新城核心的怡翠晋盛享尽地利，项目周边多条水道围绕，南看千亩生态湖，西迎佛山公园，北靠滨江湿地公园，又名佛山新城滨河景看带，北临东平河，是佛山市“城市升级三年行动计划”的重点项目之一。今后景看带将建成一条30公里长的活力水环，“一河两岸”协调一致的滨河生态廊道。
东平河夜游——夜游航线以佛山新城作为景看中轴线，西起石湾，东至潭州，东平河沿河景看提升和灯光亮化项目进度加快，届时还能通过水上巴士衔接广州的码头，休闲看光，打造至美佛山外滩景点。其中佛山新城的客运码头位于与项目50米之隔的龙船广场。
高水准全龄段教诲——佛山新城教诲配套优质完美，是融汇中外各国高水平人才的学术高地。囊括佛山新城目前规模最大的幼儿园——6500方IEC怡翠晋盛幼儿园、省一级学校准则的东平小学、华英实验中学、香港理工大学和北京外国语大学佛山研究生院。
“两馆一厅”佛山文化中心——新规划的佛山文化中心（音乐厅、展览馆、美术馆）位于东平河景看视野中心，与佛山主城区、佛山新城隔江相看。目前项目正在进行方案设计国际竞赛公告，项目总投资约21亿元，将打造成为佛山未来文化新地标，粤港澳大湾区文化明珠！
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