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【广州合景·臻尚溋府】

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合景·臻尚溋府位于增城区荔湖新城，总占地12.42万㎡，总建筑45.5万㎡。项目临湖而建，位于增城重磅打造的荔湖新区，自带36班小学和超1.3万方的运动乐园，四周还有华附中小学。

涵盖增城区政府办公区、可容纳1000家企业年产值超400亿的低碳总部园、前海人寿医院等。未来高新人群、新基建配套等，均将在此聚集，区位决定未来，现为新区发展阶段。抉择臻尚溋府，即抉择拥有未l来 增城优质配套的生活 。

项目位于增城区荔湖新城南片区新城大道，周边有增城一中，前海人寿广州总医院等，城市配套较齐备。

项目总占地约12.42万㎡，2300户，有16栋高层。社区配套一所幼儿园和一所36班小学。

估量5月开盘，主推约87-119㎡三至四房，目前周边在售住宅楼盘均价为2.2-2.5万/平。

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燃爆！增城继续打得火热！

今年刚刚开年之际，广州首次集中拍地正式打响，连续挂牌48宗地。

增城同时释放18宗土地，出让金高达262亿，是广州唯一一个超10宗的区域（来源： 广州公共资源交易中心）。其中荔湖新城就占据5宗，成为这次增城区拍地的赢家。

这些地块一共涉及超106亿出让金，不仅仅是全增城土地出让最集中的地方，还是全广州土地出让最集中的地方。

|来源：广州公共资源交易中心

而一般如此集中的土地出让，轻易形成多家房企的集中造城，能进一步分享丰盛板块的商业、教诲等配套。

目前包括千亿房企合景泰富，央企保利及华侨城等众多优质项目已夺先进驻，不难看出，该板块是如此备受重视。

为何荔湖板块能得此殊荣？

01.

“十四五”规划重点项目

荔湖新城火热继续，交通、产业一起来

信赖大家在前段时间都被一个要害词疯狂刷屏，那就是“十四五”规划。

在报告中提到了，未来增城将重点打造8个重大载体平台！

十四五文件

其中就包含了广州东部交通枢纽、增城火车站综合交通枢纽、增城经济技术开发区核心区、国家级“侨梦苑”、增城经济开发区中心科技园、以及荔湖新城。

荔湖新城城市设计效果图

那么，被列为重点项目的荔湖新城，将会有着怎样的建设发展呢？

首先，在今年增城刚刚出炉的“十四五”纲要中，重点提及了要推进16号线和28号线支线。值得注重的是，两条路线在此交汇，并贯穿荔湖新城。

目前，16号线已经规划落实，届时将与地铁13号线、21号线连通，形成一个闭环，联通东部湾区三大枢纽。

而28号线支线目前正在规划当中。未来这两条线路通车后将能直接接驳广州东部CBD与各大城市，打开经济的大门。

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在今年开建的增天高速，就是以荔湖新城为起始点，通过北三环增城出进口即可接驳增天高速；向南更是衔接增城火车站。该项目计划在2021年6月1日开工，并于2022年12月31日完工。

这意味着，未来无论是轨道交通还是高快速路，将能直接从荔湖新城通达湾区各市！

增天高速规划图

发展火热的可不仅仅是交通。在今年，荔湖新城还将迎来多项重磅配套。

依据最新消息，广州市妇女儿童医疗中心增城院区基本完工，估量将会在年内投进使用；配合2019年10月开始运营的前海人寿广州总医院，此处将汇聚增城一流的医疗机构。

在学校配套部分，荔湖新城更是逆天。

今年9月执信中学增城实验学校也将迎来开学，未来此处还有“神学院”之称的省属华南师范大学附属中小学（公立）在此建设新分校，不断地汇聚优质的教诲资源。

来源：增城区人民政府官网

如此可见，2021年荔湖新城真的要开始发力了！

02、

处于城市中轴线

增城新封面即将面世

其实，对于荔湖新城的崛起是早有预示。

早起6年前，增城区挂牌成立纳进广州城区的版图开始，此处就开始一往无前谋发展了。

增城区政府、区政务中心、增城少年宫、万隆菁英汇、国家级青少年足球练习基地等在区域内，打造极具特色的商业行政地标。

在增城的城市中心，一条串起城市未来的中轴线正在浮出水面。

在北部布局了碧桂园华南设计中心、广州市市政智能制造中心、1978国际人才港……形成了荔湖新城政文发展核心的一部分。

此外，南区规划为中心商务核心区，低碳总部园、荔湖科技小镇等已签约落户。

未来还将以TOD为主导，聚集商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等多个企业，将打造为新型商业中心。

三大主题产业示意图

不仅如此，这里有着其他区域不具备的优质生态环境，近7000亩的荔湖、10公里的环湖绿道、延绵南下的增江画廊……，这都是它未来增城广州东新封面的底气所在。

荔湖实景图

而在增城城市中轴线的背后，增城拉开了城市功能质变的序幕，在新一轮区划调整中实现空间重构和功能重组。

集如此之多的优势于一身，荔湖新城板块的优质程度信赖已经是毋庸置疑。

假如说，重磅的规划建设吸引着无数购房者慕名而来，那么诞生于此的奢华及住宅则是让买家出手的“杀手锏”

在高端物业与奢宅界打拼了26年的合景泰富，用着其一贯的特殊风尚，打造出来的合景·臻湖誉园与合景·臻尚溋府，堪称在这座“未来之城”上的一颗超新星。

03.

天然的高端人居

拥有26年体会的行业巨头

信赖广大购房者，对于合景泰富的名称并不陌生。

合景泰富有着26年开发奢宅和高端物业的体会，旗下所打造的极致人居不胜其数。

比如天銮、誉峰等优异的人居之作；IFP、IGC、W酒店等高端商业建筑，皆是出自合景泰富之手。

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合景国际金融中心效果图

并且，合景泰富对于其作品的打造上，有着不一样的看法。

它做的并不只是对外表的装饰，或者纯粹的工艺打磨；合景泰富每一次缔造新物业，带来的是，一种能触动居住者的体验，并且在26年里不断形成自己的风尚，打造更好的产品。

瑧林实景图

而如今，合景泰富将目光锁定在增城，并落子于此。

打造出在广州的两个“臻”系高端产品——臻湖誉园和臻尚溋府。

要知道，合景泰富首个“臻”系作品“瑧林”位于广州的天河公园旁，坐拥城市优质的资源配套和美好的自然景看，其优越的地段与合景泰富的精工建筑，相辅相成。

同样继续了合景泰富“臻”字名头的臻湖誉园和臻尚溋府，在未来同样也将显现出非同一般的实力。

04.

树立湖居新封面

背靠7000亩绿水，体验湖居生活

东方湖居哲学，是国人潜躲在骨子里隐居思潮，正如陶渊明笔下的“久在樊笼里，复得返自然”。

西方文化讲究的是自然主义，对于湖居的追求同样偏执。沉醉于瓦尔登湖美景的美国作家梭罗，曾经写到：

湖是风景中最漂亮、最富于表情的姿容。它是大地的眼睛，看看它的人也可衡量自身天性的深度。

因此，一座湖居住宅的出现，将会引起的热度会是毋庸置疑的。

荔湖实景图

放眼全国的房产界，户型、园林、环境皆可认为打造，已经不是什么特殊罕见之事。

而唯独生态资源，这种可遇不可求的社区配套最为难得。

就比如稀缺的湖景资源，全球约每600座城市，才能享有一座城市湖区，湖景资源非常有限。

所以稀缺的湖景资源，即代表一座城市又代表一种显贵，因为稀缺所以更加宝贵。而这一点，在荔湖板块中的7000亩荔湖中体现的淋漓尽致。

荔湖实拍图

而立足于荔湖板块的臻湖誉园和臻尚溋府，则完美显现极致湖上人居生活。

项目所处位置背靠这7000亩的荔湖，更让人惊诧的是，其与湖景相距仅有几百米，且遮挡物甚少，并占据着上乘的位置，是板块内少有的高层项目。

闲适时光与家人漫步于此，体验清静；享受清凉自然的风带来的舒适感，对于在繁华都市中生活已久的人来说，无疑是一种精神的升华。

项目到荔湖的距离（实景图）

建面约170㎡创意展示图

另外，在社区园林的打造上，项目同样丝毫不马虎。

为了更贴近自然享受，合景·臻湖誉园以“叶片上的水滴”为灵感，在荔湖新城边，打造增城首个湖居生活艺术馆会所——臻湖Club。

合景·臻湖誉园示范区实拍图

社区内设有恒温泳池、球馆、阅览室、健身区等8大功能区，专为业主所预备。

在各项配套的加持之下，让你的生活不在枯燥，而是布满激情。

合景·臻湖誉园示范区实拍图

上楼是精致生活，下楼便是回回自然。

住宅楼下便是专属业主的邻里互动空间、共享花园客厅、活力后花园（规划）等，为各年龄层次及爱好不同的业主，提供了丰盛多彩的休闲活动场所。

合景·臻湖誉园示范区

物业方面，项目还将引进获得“国际金钥匙认证”的顶级物业团队服务，更有名流级六大居住服务体验：骏.臻案场、“誉”管家、PRE- 服务、Al房屋治理、ON call 24小时、Easy life 提供全周期的私人专属服务。

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