深圳城中村将迎巨变！新市民租房族有福了

2月28日，深圳10个区签署了保障性住房建设筹集任务书，吹响深圳保障性住房建设筹集的“冲锋号”。

2023年，全市计划建设筹集保障性住房18.5万套，其中保障性租赁住房16万套，完成100个以上老旧小区改造，加快解决新市民、青年人等群体住房问题。

新增20万套！深圳十四五“保租房”目的提高

近日，据深圳市住房和建设局，为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，深圳市委、市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目的，将建设筹集保障性住房原目的54万套（间）提高到不少于74万套（间），其中保障性租赁住房增加了20万套（间）。

据深圳市住房和建设局住房规划与建设处介绍，2022年，全市建设和筹集保障性住房14.2万套（间），给予分配12万套（间），超额完成全年任务。2023年，全市计划建设筹集保障性住房18.5万套（间），其中保障性租赁住房16万套（间）。

2月21日，《2023年深圳市政府工作报告全文》公布，工作报告表达，出台保障性住房规划建设和公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房治理方法，完成保障性住房投资400亿元以上。加大保障性租赁住房建设力度，新开工建设60个项目，建设筹集16万套（间）。完成100个以上老旧小区改造。

深圳10个区签署任务书！全力推动辖区城中村规模化品行化改造提升

2月28日，深圳市城中村保障性住房规模化品行化改造提升暨三宜小村建设动员会在龙华区元芬新村举行。活动现场，10个区（新区）签署了保障性住房建设筹集任务书，明确2023年保障性住房建设筹集的任务，发布“深圳市城中村保障性住房规模化品行化改造提升重点指引”，吹响深圳保障性住房建设筹集的“冲锋号”。

深圳市住房建设局发布的《深圳市城中村保障性住房规模化品行化改造提升重点指引》，提出“安全、功能、性能、运营”等四项改造提升基本要求，明确“安全、配套、建筑、绿色”四项改造提升要点，为规范开展城中村保障性住房规模化品行化改造提升提供明确的指引。

据深圳市人才安居集团表达，成立安居微棠公司是落实深圳市委市政府部署、推动城中村保障性住房规模化品行化改造提升的重要举措。目前，安居微棠公司已经摸排167个城中村、3万个楼栋、超3000万平方米潜力改造空间，将在各区快速打造1到2个标杆项目，确保全年筹集超过3万套、到2025年累计筹集20万套，助力深圳发明引领保障性住房快速给予的先行示范新模式。

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深圳实施“租购同权”！让新市民租房族更加安居乐业

活动现场，据深圳市人才安居集团介绍，安居微棠公司将坚持“增供低价、保本微利”原则，重点为“20+8”等重点产业的新市民、青年人提供“高品行、小户型、可支付、有温度”的保障性租赁住房。

“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”，租住在深圳某城中村的刚进深户不久的上班族小雷（化名）感叹，“在深圳打工，即使有深户，可是买不起房总觉得自己不是深圳人，所以，这是我目前最大的心愿。”奥一新闻走访发现，这也是深圳新市民租房一族普及所神往的美好生活。

“来了就是深圳人”，深圳市政府继续用行动将其落到实处。

2月21日，《2023年深圳市政府工作报告全文》公布，工作报告表达，启动保障性住房“租购同权”试点工作。要尽最大努力扶助新市民、青年人等群体缓解住房困难，让年轻人更有盼头、更加安居乐业。

2022年8月1日，《深圳经济特区社会建设条例》实施，其中提出，将推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。

附：据深圳市住房和建设局，申请政府组织配租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

（一）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），且在申请受理日之前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，但申请房源为宿舍型保障性租赁住房的除外；

（二）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策；

（三）申请人在本市符合社会保险规定并正常缴纳（不含少儿医疗保险，下同）；

（四）申请人具备市政府规定的人才引进迁户核准条件；

（五）法律、法规、规章和市政府规定的其他条件。

申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，已满十八周岁的子女列为共同申请人的，其本人及其配偶、子女均应当同时符合前款第一项和第二项规定的条件。

市主管部门、市人力资源保障部门可以依据住房供需等实际情状，适时调整本条规定的申请条件，报市政府批准后公布执行。

摘写：奥一网基层治理研究中心研究员 许素霞