一楼住户反对加装电梯被邻居起诉，邻里之间要多一些宽容心

极目新闻评论员 屈旌

最近，四川省攀枝花市米易县一小区的住户，就因“电梯加装”闹上了法庭，起因是一楼的住户不赞同加装，三至六楼的住户就把一楼的住户告了……近日，米易县人民法院对这起小区电梯加装纠纷案进行了公开宣判，判决2名住户立刻停止对电梯安装施工的阻碍。（据3月10日北青网）

小区加装的电梯（图源：红星新闻）

近年来，国家、地方相关部门都在积极推进城镇老旧小区改造，给有条件的楼栋加装电梯，是其中一项重要工程。随着社会老龄化发展趋势加剧，很多住在老旧小区的中老年人，天天爬楼梯爬得气喘吁吁，非常劳累，一旦发生什么紧急状况，急救、援助都很不方便。推进老旧小区有条件的楼栋加装电梯，能够完美住宅功能，提高居住品行，也让居民的生活更加方便安全，对于所有住户而言，按理说都是一件好事。

但是，很多小区在加装电梯时，都会碰到低层住户不情愿，引发邻里纠纷的问题。究其原因，其实也不难理解，对于一楼的住户来说，他们基本不需要使用电梯，而加装的电梯究竟不像原装电梯那样预留空间，周全兼顾，肯定会占用一楼原有的面积，有时也无可避免地会形成一些阻碍和不便。假如只从自身利益角度出发，低层住户会反对装电梯，也很正常。

但是，假如每一栋楼都因为低层住户不情愿，就不加装电梯，那居家适老化改造就根本推行不下往，对于人数更多的中高层住户来说，也是不公平的。而为了解决在电梯加装中出现的各种纠纷，《民法典》和《物权法》对于整个加装流程都做出了详尽具体的规定，提供了较为齐备的司法保障。所以，各地都时不时会发生一些类似的诉讼，但一般都能依法解决，顺利推进。

正如本案中法院判决所言，该单元楼加装电梯一事，手续齐备，程序合法，符合法律规定，一楼两名住户阻碍电梯建设的行为是违法的，必须要立刻停止。但这也并不是让一楼住户食哑巴亏，法律同时也规定了，假如增设电梯后确对底层业主在通风、摘光、通行等方面造成影响，各方亦可就补偿问题另行协商或通过法律途径另行解决。可见，凡事有法可依，依法处理，才能促进文明，增进协调。

居家适老化和社区适老化建设改造一定是会不断推进的，类似的矛盾也一定还会有，而且看似居民之间的小纠纷，却因事关民生而举足轻重，有些小区因为意见始终不能统一而工程搁浅，有些小区因为争执不下邻里反目甚至滋生纠纷，这都是我们所不愿看到的。

除了通过司法判决的方式解决争端之外，社区等基层组织也要积极发扬作用，促成邻里之间协商交流，及时化解加装电梯过程中存在的矛盾分歧，既要看到加装电梯给多数业主带来的便利，也要实实在在地理解一楼住户为此做出的“牺牲”，在加装程序启动之初，就足够考虑低楼层用户的诉求，将补偿条款纳进协商范畴，让居民能更能运用法治思维往形成共识，彼此体贴和宽容，让生活更加方便和睦，舒心美好。

（来源：极目新闻）