浙江离上海最近楼盘？？上海人必首选楼盘 {嘉善-金悦学府}为什么？？详情如下
必选条件1：地理优势
2018年，长三角一体化上升为国家战术；2019年10月，国务院批复《长三角一体化示范区总体方案》，提出以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区（面积约 2300 平方公里），示范引领长三角地区更高质量一体化发展。10月18日，嘉善启动了长三角生态绿色一体化发展示范区后的首次国际投资贸易洽谈会，本届洽谈会系列活动签约项目累计总投资达558亿元。2020年10月，长三角一体化发展示范区划定，上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善作为一体化示范区，嘉善成为长三角一体化展示的门户城市。【嘉善-金悦学府】
长三角一体化发展示范区的先行启动区
必选条件2：上海人口掌握
随着《上海2040城市总规划》提出：上海要实现产业全面升级和严控2500万人口，目前上海已有2450万人口，到2040年这几十年的时间里，最多只能容纳50万人口，不足外来人口的二十分之一。每年上海1000多万的流动人口势必将要向周边城市扩散，将直接加快环沪城市群建设的步伐。2020年6月18日，由上海市、浙江省、江苏省共同编制的——《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划》，明确将上海青浦、苏州吴江、嘉兴嘉善作为长三角绿色发展先行示范区，对长三角和全国具有示范引领作用。无论从初期的长三角城市一体化还是后期区域一体化，嘉善无疑占据国策高位，积极享受政策红利。上海城市人口规模的限制，使得想在上海定居的难度上升，随着定居政策的全面推进，上海人口向周边城区外溢已成为必然。而嘉善作为环沪第一圈层城市，无论从城市规划、占位，还是从距离、价格等方面考虑都是更好的抉择。【嘉善-金悦学府】
必选条件3：上海【医保-公积金-公交卡】沪嘉双向“一卡通”
在医疗上，沪嘉两地医保双向“一卡通”，在嘉善也能享受到上海的医疗资源；其次是教诲，近年来越来越多的优质教诲机构和人才落地嘉善，已有多所学校与上海学校联盟结对；在通讯上，上海移动用户在嘉善县域领域的主要区域内可享受免漫游费服务，目前021区号已在部分嘉善地区使用，可以更加直看的感受到地域隔阂的减少；在政务上，也同步实施“一网通办”，嘉善设立国际创新中心（上海）政务服务专区，探索形成“前台在上海，后台在嘉善”新模式，为示范区内企业提供绿色通道服务。在沪嘉通勤上，从项目到亚洲最大交通枢纽虹桥枢纽大约50km，通过G60高速、申嘉湖高速可快速连接上海的重要中心区域；其中，申嘉湖高速是浙江前往上海浦东机场的便利通道；沪昆高速连接6省，出行方便；沪杭高铁速达上海、杭州。除此之外还有个重大利好，就是在2021年1月，上海青浦区融媒体中心发布消息：17号线西延伸至西岑科创中心、水乡客厅，全面融进轨道上的长三角【嘉善-金悦学府】
必选条件4：先锋产业
假如说十年前的昆山花桥是融沪的先行者，那么现在融沪的下半场就是嘉善的时代。依据国家统计局发布的消息，嘉善在2020年GDP达655.77亿，同比增长8.0%，增速列全省第二、全市第一，领跑长三角一体化示范区。此外，2020年，嘉善规上工业增加值增长20.9%，外贸出口增长47.8%，均列嘉兴市第一位。经济的崛起离不开产业的发展，作为融沪下半场先锋的嘉善，随着产业集群效应不断显现，越来越多科创企业落户，三大产业园作为承接上海产业和人口转移的主阵地，正在加速形成长三角创新发展新高地，全力打通产业链、创新链、人才链。这里有国家级开发区——嘉善经济技术开发区，拥有喜力啤酒、铠嘉电脑、华润万家等一批世界500强企业，累计吸引全球30多个国家和地区的400多家外商投资项目落户。另一个产业园是上海之窗·聪明科学城，作为加速浙沪合成发展的引擎项目，一直以来备受关注。上海之窗·聪明科学城将打造未来聪明住区、TOD合成城区、中荷绿能园区、中荷智造园区、中荷农业园区，铸就一座宜居、宜业、宜学、宜游的生态聪明城区。【嘉善-金悦学府】
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更值得关注的就是中新嘉善现代产业园，它是由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司和嘉善县人民政府协作共建，中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（简称中新集团）由中国、新加坡两国政府于1994年8月协作设立，是苏州工业园区开发主体和中新协作载体。早在2009年，苏州工业园区开发建设十五周年的时候，就取得了地区生产总值超千亿，累计上交各种税收超千亿，实际利用外资折合人民币超千亿，注册内资超千亿等“四个超千亿”的辉煌成就，并在过往四年里，苏州工业园区在国家级经开区综合考评中连续位居第一，实现四连冠。【嘉善-金悦学府】
中新嘉善现代产业园是中新苏州工业园的2.0版本，这是长三角一体化上升为国家战术后首个跨区域协作的重大平台，也是浙江省首批“万亩千亿”新产业平台。截至2020年12月底，一批高质量智能传感关联产业签约，协议总投资额超过230亿元，包括光环网新长三角云计算总部基地、博升光电激光器光芯片产业基地，与北京中关村高新技术企业协会签订战术协作协议。【嘉善-金悦学府】
中新嘉善现代产业园是承接上海产业外溢的主阵地，定位为“智能传感未来城，万亩千亿新嘉园”，总规划面积约16.5平方公里，规划居住人口约7.9万，在不久的将来，产业园将逐步建成串联全域的69公里滨水步道，244万方公园绿地以及“4+1+1”的商业商务组团，16.5平方公里产业园区全面建成，集聚人口将达到15万。目前，区内首个产业服务综合体——中新聪明园建设火热，中新人才公寓、中心公园、九年一贯制公立学校、邻里中心等配套项目有序推进，一座宜居宜业宜游之城唤之欲出！ 【嘉善-金悦学府】
嘉善经济技术开发区、上海之窗·聪明科学城、中新嘉善现代产业园三大产业园是承接上海人口和产业转移的主阵地，未来升值潜力的评判要害在此。【嘉善-金悦学府】
必选条件5：价格
上海市区均价61656元/㎡，上海周边城区均价20581元/㎡，而我们项目金悦学府单价仅约13000元/㎡左右，是城北核芯板块目前性价比最高，最值得进手的项目。【嘉善-金悦学府】【嘉善-金悦学府】【嘉善-金悦学府】【嘉善-金悦学府】【嘉善-金悦学府】【嘉善-金悦学府】【嘉善-金悦学府】【嘉善-金悦学府】
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