北京80后女主买下45㎡“老破小”学区房，重装后，打造2室2厅，牛

很多人在北京打拼，一方面是为了赚钱，让自己及自己的家人有更优质的生活，让孩子享受更好的教诲，另一方面是为了实现自己的梦想，在更好更优异的平台上展现自我的人生价值。

本期家装案例给大家分享的是一个位于北京的“老破小”学区房的改造案例，目前主要是张女士和她14岁的儿子居住。

为了给儿子提供更优质的教诲资源，80后的张女士咬牙在北京西二环买下了一套“老破小”的学区房，即使是老破小，但房价并不低，单价每平米12万。

改造前

这个小房子之前是两位老人在居住，所以整体上装修陈旧，设施老化，一进往便给人一种很压抑的感觉。

进门空间很狭小，鞋柜完全没有地方放置，也没有换鞋凳，超级不方便。

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厨房是20年前装修的，狭小拥挤，光线不透亮。

厨具设备也比较老旧，用的是煤气灶，存在安全隐患问题。

卫生间也是杂乱不堪，而且没有收纳柜，不方便也不卫生。

半夜的光线比较昏暗，甚至还会让人感觉到恐惧。

卧室整体看上往非常不整洁，两个窗户都漏风，床和柜子都比较老旧，墙面还泛黄起皮，既压抑又不利于身体健康。

业主需求改造阐明

张女士期看设计师在重装改造的时候能够在室内设计出两个卧室，方便母子俩居住，其次是要改变原来装修中的一些缺陷，提高空间的利用率，最后就是期看室内是自己和儿子都喜欢的美式风尚。

改造后的小家在户型设计上基本保留了原来的布局，两室一厅的构造，但改变的厨房门的朝向，隔出了一个独立的玄关，卫生间空间不便，左侧的房间一分为二，规划出客餐厅以及次卧，右侧房间规划成母亲居住的主卧。

整体的设计风尚是美式风，简约大气的配色，干净利索的装修，看上往十分美看，而且十分注重实用性，空间的利用率很高。

玄关

一进往的玄关做了大改动，将之前厨房的门变换了位置，封住原来正对着的门，改到另一侧做了推拉门，这样玄关出更加美看，也有更大的空间。

玄关正对进户门一侧做成了一组整面墙的玄关柜，下层用来放鞋，中间的开放式区域还可以放置包包、钥匙等，上层可以用来收纳包包、围巾、衣物等物品，非常实用。

进门左侧的墙面上还安装了全身镜和衣服挂钩，方便使用，旁边再加一个换鞋凳，这样换鞋就再也不用扶墙了~

白色、深棕色的色彩搭配干净又美看，地面上还展上了花纹地毯，更加干净。

厨房

厨房的门改动了位置，并且换成了推拉门，这样更加方便了~而且厨房区域也更加通透明亮。

改造后的厨房是U型布局，橱柜和吊柜都是白色的，柜子还做了一些造型，更加美看。

另一侧定制台面下面正好嵌进了洗衣机，方便使用。

上面还有黑色的架子，小家电可以放置在上面同时工作，超级实用。

餐厅

餐厅和次卧的面积一共是16平方米，所以设计师将空间一分为二，摘用了客厅化的设计。

餐厅中蓝色、白色、黑色的搭配也是很大气和简约，每个家居的抉择很精致，也兼具了实用性。

餐桌旁边还设计了餐边柜和卡座，既能增加餐厅的收纳空间，又美看又实用。

白色的大理石纹桌面干净又大气，两个人用餐很方便，也可以给母子俩提供一个可以交流的公共空间。

次卧

次卧是儿子的房间，次卧和餐厅中间做了一个拱形垭口，很美看，也营造区域分明的效果。

次卧中摘用蓝白的配色，清爽又简约，收拾得也很整洁。

床靠着窗户放置在角落处，还是很敞亮和舒适的。

床旁边还有一张书桌，方便孩子天天写作业，书桌上方的墙面上还设计了一组吊柜，既美看又实用。

次卧床尾处还有一组超级大的衣柜，一门到顶的设计非常的简约大气。

卫生间

卫生间面积太小，所以没有做干湿分别的设计，但卫生间的设计还是比较简约，黄色和绿色的正方形瓷砖拼接得很高级，地砖斜展也很好看。

主卧

主卧是张女士的卧室，面积是12平方米，还是很宽敞的。

白色为主色调，加上墨绿色、棕色点缀，色彩的搭配很有层次性。

主卧还设计了一个小起居室，放置着沙发和小桌子，孩子写作业的时候，妈妈可以在自己的房间里看看电视。

主卧还有配套的阳台，通透又舒适。

在实用性上下足了功夫，担心储物不够，阳台还设计了柜子，一些衣服和零碎的物品都可以放置，拱形的隔断也很美看啊~

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