3年后这三类房子将会升值，买过的已经偷偷乐了，很多人还不知道

房地产行业刚刚开始兴起的时候，城市化步进快速发展进程，许多人都涌到城市来打工，对城镇住房的需求继续拔高，这也助推着房地产价格的继续拔高。不少人发现了房子蕴躲的投资价值以后，纷纷开始炒房，除了房子本身具备的价值以外，人们买房的时候更注重房子的保值和升值潜力。

这二十多年来，房地产市场继续火爆，房价也从以前的千来块一平涨到了现在的一万多一平，一些一线城市的房产更是涨到了几万块钱一平，让许多打工人看而却步。就在大家都以为房地产价格会继续上涨的时候，这两年楼市陷进了萎靡状态。

一方面与疫情带来的冲击有关，另一方面则与房地产供过于求有关。房价大涨的趋势已经不再，现在房地产已经逐步脱离了金融属性，回回原有的住房属性。所以人们不再追求买房投资，买房看念大大改变。普通的房子已经不具备足够的投资价值，但未来这三类房子贵更加食香，不妨来了解一下吧。

周边设施完美的房子

相较于地理环境偏僻，交通不便，周边店展稀少的房子而言，配套设施完美的房子更轻易获得居民青睐。假如周边有超市，菜市场，还有银行，小商场等，居住的体验感会大大增强。究竟出门不用多久就能够称心日常生活所需，何乐而不为。

假如居住的四周就能够有公交站、地铁等，出行的也更加便利，包括上班，小孩的上学等，在时间上也能节约不少。所以在未来三年，配套设施完美的房子，升值空间会更大。

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多层洋房

这些年来，城市化进程速度加快，城镇人口继续增加，高层住宅遍布大中小城市。随着高层住宅数量的增多，人们也发现了一些高层住宅存在的缺陷。

首先，高层住宅容积率很高，一般来说，容积率越高，舒适度就越低。高层住宅往往面临着停车难，电梯往往需要等很久，周末装修噪音较大等问题，严重地影响到居民的生活质量。除此以外，高层住宅假如发生火灾等灾祸，逃生几率非常小。同时，相较于底层住宅而言，高层住宅的老化速度会更快，而因为楼层太高，想要旧改非常麻烦。随着时间的推移，高层住宅慢慢变成“贫民窟”也只是时间问题。

洋楼恰恰与高层住宅相反，容积率低，像停车等难题都不存在，因为楼层矮，所以出行可以抉择搭乘电梯，也可以抉择走楼梯，发生灾祸的时候也可以通过楼梯快速通行，逃生几率大大增加。并且，洋楼的环境也要更加美丽，住在其中能感觉到身心愉快。由于现在楼房供过于求的现象，未来高品行的洋楼只会更加受欢迎。

物业好的房子很食香

现在新闻报纸上经常能看到，小区业主与物业发生争吵。争吵的问题包括乱收物业治理费，没有做好清洁卫生，随意让外人进出、安保问题得不到保障等等。由此可以看出，好的物业服务能够给居民们带来舒适的生活体验。究竟大家现在买房不仅仅追求的是有地方住，同时也要追求住的舒适，假如天天都住在一个与物业发生矛盾，小区环境糟糕，安全没有保障的环境下，心绪也很难保持愉快。

总的来说，当前的住房已经供不应求，一些不太好的房子可能会逐渐被淘汰，而少部分的房地产则会越来越食香。是所以在考虑买房的朋友，不妨多考虑以上这三种类型，少食亏。

你认为还有哪些房子未来也会食香呢？欢迎在评论区留下你的看法。