在合肥能否延续芜湖的品行和口碑？实探蜀山区伟星国宾台！

假如评选在合肥发展速度最快的房企，伟星一定位列其中， 2018年回回合肥市场后开发了伟星国宾台，随后2020至2022年连续拿下17宗地块，其中2022年更是豪掷86.62亿拿下8宗地块，在合肥的楼盘陡然增至18个之多。

而伟星虽然在全国8省17市都有涉猎，但其大本营却在芜湖，2000年进进芜湖后开发了40+楼盘，市场占有率达到30%，而其开发的楼盘品行在芜湖也是广受市场认可。

目前在合肥的楼盘虽然遍布除了包河、新站和长丰的7区2县，但由于大多是近两年拿地，交付的的楼盘只有伟星国宾台一个（伟星公馆开发年代较早）。今天就和大家一起看看伟星国宾台这个楼盘，看看能不能延续在芜湖开发的楼盘品行。

伟星国宾台位于蜀山区看江西路与石台路交口四周，位置上属于南七板块，项目共规划12栋住宅楼，为容积率1.5为低密洋房小区，主力户型148平，定位高端改良小区，由于东、南、北侧没有道路规划，小区只有西侧一个出进口。

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伟星国宾台摘用新亚洲设计风尚，小区大门也同样是新中式风尚，并做了一定抬高设计，更好的实现了人车分流，并增加了隐私性。

社区进口虽然不算大，但是罗汉松、造型景看树、水景、石狮、宫灯俱全，看起来非常的精致，电动门也非常方便。

小区摘用“两进式”进园设计，进进第一道大门后是酒店式大堂，同样中式风尚装修，创意的摘用玻璃吊顶引进自然摘光，让大堂摘光更好、更加通透。

吧台有物业人员值班为业主提供服务，纸伞+小红灯笼的装饰点缀节日氛围十足，穿过大堂再经过一道电动门真正进进小区。

进进小区后是主景看轴，树木上的小红灯笼有了过年的感觉，登上四级台阶，有一处圆形水系景看，水质还是非常清亮的。

经过水系后是绿化景看，配有小型的石雕华表，景看轴的尽头是一处新中式看景亭，景看亭里桌椅齐备，背景墙也经过精心的设计和装饰，业主回家的仪式感非常强。

进进小区后印象最深的就是景看和绿化，由于容积率低，小区绿地率非常高，虽然时至冬日，放眼四面皆是绿色，时而还有少量盛开的鲜花点缀。

灌木、乔木和草坪一看平时物业就经过了精心的打理，整个园区干净又整净，卫生方面物业做的还是很不错的。

为了保障地下车库的摘光，小区设置了多处玻璃摘光井，但是四面均以绿化进行装饰和遮挡，不会对地面景看造成影响。

小区东南侧有一处面积比较大的健身场所，布置有篮球场、乒乓球场、网球场和健身器材，蓝色的地面是塑胶的，踩起来是很软，减少意外带来的受伤危急，旁边还安装了直饮水设备，非常贴心。

洋房楼栋单元门均设置在楼栋北侧，单元门口的绿化非常繁茂且非常有层次感，好的绿化和景看能让回家的心绪愉悦，也能提升整体的居住品行。

单元大厅面积不算大，同样是电动玻璃门，所有楼栋门禁都是启用的，治理比较严厉，虽然面积不大，不过挑高设计精心装修，看起来比较精致。

部分楼栋一楼为架空设计，装修同样在线，不过相关设施比较少，显得有些空荡，不同楼栋有不同的主题。

伟星国宾台是双进户大堂设计，地下车库进户大堂也是精装修交付，吊顶加灯带设计很耐看，而且交付这么长时间每栋楼灯带还能常亮也比较难得。

负一楼的单元门同样是电动门设计，无接触回家，非常实用。地下车库地面车行道为金刚砂耐磨地坪，车位为环氧地坪漆，配色比较清爽，灯光充足加上摘光井，整体显得干净又亮堂，品行很不错。

周边交通配套上，周边主干道众多，潜山路、看江西路、协作化高架等均相距不远，距离地铁3号线与6号线交口洪岗路站780米左右，整体交通还是非常便利的。

不过项目东、北、南都没有出进口，石台路比较窄，高峰期轻易拥堵。

商业配套上，周边分布为华润万家、港汇广场、名郡生活广场和华润五彩城等

大中型商业，楼盘位于市区中心，出门就有众多沿街门面称心日常生活需求。

学区配套上，项目小学为黄山路小学，该小学分东、西校区分年级教学，都在小区旁边，进学比较方便，中学为五十中学东校看江路校区，在合肥也属于中上。

在城市界面上，楼盘地处合肥闹市区，位置非常不错，不过周边以房龄比较大的小区为主，城市界面稍显老旧。

在二手房方面，伟星国宾台挂牌量非常少，在贝壳平台上除了一套底复只有2套房源在售，挂牌价4.1至4.4万不等。

而在二手房成交方面，今年截止11月份贝壳共成交4套房源，除了一套底复，成交价在3.3至4万不等。

整个小区转一圈下来，伟星国宾台品行还是非常不错的，特别是绿化和景看，不仅面积大，而且层次分明，经过了精心的设计。

物业整体也不错，小区无论是单元厅、小区内部、地下车库卫生都保持的很好，班长往的那天物业还在进行清洗地毯活动，门禁也都是正常启用，治理比较严厉。

假如伟星后期开发的楼盘能够继续的保持国宾台这样的品行和服务水准，还是非常值得期待的。

整体看下来，假如满分100分，你给伟星国宾台这个楼盘打几分呢？