很多人觉得我贷款买的房子价值有1000万就是充裕家庭 并非如此

胡润研究院发布《2022意才·胡润财富报告》（以下简称《报告》），显示了中国财富家庭数量、地域分布情状及人群画像。

这是胡润研究院连续第14年发布“胡润财富报告”。

《报告》公布中国拥有600万元、千万元、亿元、3000万美元总财富的家庭数量，以及拥有600万元、千万元、亿元、3000万美元可投资资产的家庭数量。

《报告》展示，截至2022年1月1日，宁波总财富超600万元的“充裕家庭”数量较2020年增长4.3%，达107400户，成为中国充裕家庭数量最多的7座城市之一。

全国“亿元资产家庭”13.8万户

《报告》展示，截至2022年1月1日，中国拥有600万元资产的“充裕家庭”达518万户，比上年增加10万户，同比增长2.1%。

拥有600万元可投资资产的“充裕家庭”

186万户，同比增长1.9%。

拥有千万元资产的“高净值家庭”

211万户，比上年增加5万户，同比增长2.5%。

其中，拥有千万元可投资资产的“高净值家庭”111万户，同比增长1.3%。

　拥有亿元资产的“超高净值家庭”

13.8万户，比上年增加4600户，同比增长3.5%。

其中，拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”8.2万户，增长3.7%。

拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”

9.2万户，比上年增加3600户，同比增长4.1%。

其中，拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”5.8万户，增长3%。

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中国财富家庭拥有的总财富达164万亿元，比上年增长2.5%，是全年GDP总量的1.4倍。其中，可投资资产达67万亿元，占总财富4成。

未来10年，中国将有19万亿元财富传给下一代；未来20年，将有51万亿元财富传给下一代；未来30年，将有98万亿元财富传给下一代。

需要阐明的是，《报告》中的总财富包括固定资产（拥有的上市或未上市公司股权、自住房产、投资性房产）和流动资产（股票、基金、债券、存款、保险等）。

而“家庭”户平均规模为3人。依据中国第七次全国人口普查资料，中国平均家庭户规模为2.62人/户。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表达——

2021年，中国充裕家庭数量增加10万户，同比增长2%。其中，增加最多的是上海、北京、广东、浙江，占全国增加总数的6成。

主要原因：一方面，房地产市场推动，特殊是在一线城市。“房住不炒”政策之下，国内房地产市场整体发展步伐放缓，但豪宅市场火热。单价超15万元/平方米的豪宅成交量翻番，分布在上海、苏州、北京、深圳、广州。

另一方面，国内股市也带动充裕家庭数量的增长。受疫情冲击、美联储加息、地缘政治等多方面因素影响，金融投资压力较大。不过，上证综指、深证成指、创业板指还是分别上涨了5%、3%、12%。

　宁波“充裕家庭”超10万户

在中国充裕家庭最集中的前30座城市，“充裕家庭”合计数量占了全国“充裕家庭”总数的68%，其中北京位居首位。此外，天津、大连、青岛、徐州、沈阳等北方城市也位列其中。

目前，中国高净值家庭最集中的城市显现“3+2+2”格局——前三大是北京、上海、香港；其次是深圳、广州；再次是杭州、宁波。

报告展示，截至2022年1月1日，宁波拥有600万元资产的充裕家庭达10.74万户，占全国充裕家庭总数的5.78%。

　宁波“充裕家庭”分布情状：

拥有600万元资产的“充裕家庭”

107400户，同比增长4.3%。

其中，拥有600万元可投资资产的“充裕家庭”38300户。

拥有千万元资产的“高净值家庭”

41300户，同比增长6.7%。

其中，拥有千万元可投资资产的“高净值家庭”20700户。

拥有亿元资产的“超高净值家庭”

2790户，同比增长5.7%。

其中，拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”1690户。

拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”

2070户，同比增长5.6%。

其中，拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”1300户。

截至2022年末，宁波常住人口达962万。假如按照胡润的户均规模3人计算，宁波家庭数量约为320万户。

这意味着，在宁波，每30户家庭中就有一户资产超600万元的充裕家庭；每80户有一户资产超千万元的“高净值家庭”；每1150户有一户资产超亿元的“超高净值家庭”。