【鄞州区】3宗品行热地正式出让，总面积约104亩！
鄞州，坐拥都市核心区的区位优势、发展排头兵的先发优势、拥江揽湖滨海的资源优势，已成长为宁波高质量发展的“模范生”。
而今，鄞州继往开来。22年以2734.8亿元的GDP成果首次跃居全省第一，首次成为新的“浙江第一区”，书写城市向上生长的积极力量。同时，鄞州居民收进陆续提高，全体居民人均可支配收进77552元，增长5.3%，总量陆续保持全市第一，生活质量稳步提升，传递首善鄞州的幸福之声，继续为城市注进新奇血液。
在备受关注的土地市场方面，今日，鄞州区共计推出3宗地块，土地面积共计约6.9177公顷（折合约103.7655亩），计容建筑面积约142784.6㎡！
鄞州区JD10-A5-1地块
地块位置：位于鄞州区宁穿路地段，东至新天路，南至樟树街，西至沧海路，北至惊驾路。
土地面积：2.9094公顷（折合43.641亩）
计容建筑面积：61097.4㎡
土地用途：城镇住宅及配套用地
容积率：1.2≤R≤2.1
建筑密度：30%
绿地率：30%
建筑高度：住宅27≤H≤80m（住宅建筑高度按上下限掌握，住宅配套设施建筑高度不受下限掌握）
起始总价：128359.53万元
竞买保证金：25700万元
上限总价：147559.53万元
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图片拍摄：搜地网络
地块沿北侧惊驾路往东500米即至东部新城，可享受宁波最顶尖生活配套服务，地理位置优越；往西通过老江东核心腹地，直抵江北核心区，串联起老外滩、来福士广场、宁波大剧院等节点。东侧毗邻交通动脉世纪大道，南北通达南高教园区、高新区、镇海新城等地，且周边中山路、宁穿路、福明路等路网成熟。值得一提的是，轨道1号线和在建轨道7号线从地块南北两侧穿过，在800米内分别设置世纪大道站和新天路站，双站点让出行更加便利从容。
图片制造：搜地网络
地块所属的宁穿路区块,是衔接三江口和东部新城的重要区块，成熟居住区集聚，配套完美。一公里内，世纪东方商业广场、春晓中学、四明中学、宁波市第三中学、曙光中学、福明公园、宁波市第六医院等成醇配套密集分布，生活所需一应俱全。且依托于毗邻东部新城这一区位优势，地块步行可至阪急百货、宏泰广场、宁波文化广场等优质配套，繁华生活一手把握。
鄞州区YZ06-13-b4地块
地块位置：位于鄞州区中河街道，东至沧海路，南至堇山东路，西至地块界线，北至嵩江东路。
土地面积：1.7965公顷（折合26.948亩）
计容建筑面积：34133.5㎡
土地用途：城镇住宅及配套用地
容积率：1.2＜R≤1.9
建筑密度：30%
绿地率：30%
建筑高度：27≤H≤80m（住宅建筑高度按上下限掌握，住宅配套设施建筑高度不受下限掌握）
起始总价：61416.41万元
竞买保证金：12300万元
上限总价：70616.41万元
图片拍摄：搜地网络
地块东侧紧靠轨道交通4号线崇江东路站，让居民在家门口即享受“现代化交通自由”。得益于轨交换乘，宁波火车站、栎社国际机场、鼓楼、城隍庙、天一广场、老外滩等宁波大市重点项目均可直达。周边嵩江东路、沧海路、四明东路、东裕路等干道围绕，沿沧海路可直达宁波东枢纽，快速衔接杭甬高速、甬台温高速，显著的交通优势带动区块快速发展。
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就周边配套来看，印象城、万象汇、培罗成商业广场等醇熟商圈带来密集人流量，为美好生活打样；周边鄞州区中河春晖学校、东裕小学、中河实验小学、鄞州实验中学、华泰小学教诲集团等优质教诲设施齐备，且南高教园区就距离地块不足2公里，学术氛围浓郁。此外，周边万科都心里、东裕社区、荣安香园、德信新期看·宸芯里等住宅社区，也为地块带来了浓郁的居住氛围。
鄞州区06-04-01#地块
地块位置：位于鄞州区东钱湖镇镇区，东至莫枝北路，南至用地界线，西至中塘河，北至白石北路。
土地面积：2.2118公顷（折合33.177亩）
计容建筑面积：47553.7㎡
土地用途：城镇住宅及配套用地
容积率：1.2≤R≤2.15
建筑密度：30%
绿地率：30%
建筑高度：住宅24≤H≤50m（住宅建筑高度按上下限掌握，住宅配套设施建筑高度不受下限掌握）
起始总价：54686.76万元
竞买保证金：62886.76万元
上限总价：11000万元
图片拍摄：搜地网络
地块位于东钱湖镇，毗邻钱湖高科新城板块，受其辐射带动影响，极具发展潜力。地块东靠莫枝北路，往北与盛莫路相连，直抵东部新城；北侧毗邻鄞县大道，往西串联起南高教园区、鄞州新城核心腹地等重点板块，且在建轨道7号线东钱湖北站距地块仅800米，极大地拓宽了人们的生活半径。
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地块配套设施完美，东钱湖镇中心初级中学与其隔河而看，东钱湖中心小学、钱湖邻里中心、钱湖医院等成熟配套也在不远处坐落，品行生活触手可及。地块沿河而建，且距东钱湖不足1公里，依托其秀丽湖光山色，享一线水岸风情，同时与湖城大境、英伦水岸等高品行楼盘为伴，居住氛围深厚。