2022年度交付成果单：有央企率先“卷”起来了

编者按：克而瑞研究对32个典型城市290个前期停工项目进行调研后发现，截至2022年12月31日，尚有126个项目处于停工状态，保交楼任务依旧“道阻且长”。

近期，凤凰网房产发布的《2022交付年终记——房企交付榜单》数据展示，往年交付的TOP50强房企，合计交付约429万套住宅。

我们欣喜的看到，中建壹品，以年度交付1.65万余套位列前50强。

资料展示，中建壹品是中建三局旗下的专业房地产投资开发运营平台，这是一家深耕武汉30年的专业地产平台，已布局北京、天津、成都、重庆、广州、佛山、合肥等城市，交付成果亮眼，交付品行卓著。

考题再难，也总会有“学霸”成果卓著。

即便拥有着同样艰难的市场困境，中建壹品依然能在困境之上，开出最美的花，让交出的每一份答卷，都有声有色、喊好喊座。

交付成果单

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武汉必须为TA单列篇章

这是中建壹品官方交付答卷：2022年完成了14个项目18批次共计1.65万套房屋集中交付工作，来访交房率92%，项目交付时间平均提前44天。

交付完成率，交付称心度，这些数字背后，靠的不是情怀，而是实力和担当。

而组成这个总和的每个楼盘都不一般，单拉出来都是各区域排行榜的头名：

光谷星光城、中建壹品宏泰阅江府、中建福地星城、中建铂公馆等全年交付数千余户；

中建锦绣楚城、中建壹品澜庭、中建壹品苑（荆门)、中建滨江星城、中建御湖壹号（重庆）、中建壹品佛山建投誉湖等交付近千户；

中建开元御湖公馆(合肥)、中建御景星城等交付500余户。

有没有发现，中建壹品交付的大数据还是落在大本营武汉。

据凤凰网房产统计，中建壹品武汉2022年交付8个项目，共计12500户，占中建壹品全国交付总数的75%以上。

一组可供参考的数据如下：武汉万科年度交付7875户，金茂武汉年度交付5259户，华润置地武汉年度交付6500多户；融创华中区域鄂、湘、赣3省年度交付12000多户，联投整个湖北区域交付10000多户；

中建壹品足以登顶2022武汉交付榜铁王座。

“超出预期”兑现

中建式幸福生活 美好如壹

2022年12月底，光谷星光城项目二期提前176天交付，2531户业主开启美好生活新篇。

提起光谷星光城，我们脑海里想到的词大多气势恢宏：超级大盘、光谷标杆、18开18 罄……是多少购房者心中的白月光。

伴随交付，他也确如我们所想的那样，在时光的长河中一点一滴打磨成现在的样子。

项目从景看到建筑的品行显现，体现了在“保交付”之上对于高品行交付的重视。

而且在行业困难时期，中建壹品还能不断创新、继续产品升级优化，这点更是难能可贵的。

这是中建壹品倾力打造的首个聪明社区，携手阿里云打造聪明社区，建立客户、服务、运维，三位一体聪明型服务模式，在生活品行和生活体验两个层面都细致到位。成功进选中国房地产协会“2021 年度聪明建筑试点项目”。

这是一次“颜艺俱佳”的成功范例，也为武汉的楼盘交付写下新的注释。

对于中建壹品而言，却只是年度交付传奇的其中一笔。

接过“保交付”的使命，中建壹品努力让自己成为一面旗帜、一种符号、一个模板。

中建壹品宏泰阅江府，白沙洲C位红盘。曾以八开八罄的如虹销势，成为白沙洲当年首个“日光”红盘，跻身新二环品行人居封面。

2022年12月底，项目提前183天迎来首次盛大交付，1289户业主喜迎新房。

这次交出的答卷也格外耀眼。

项目总建筑面积约52万平方米，自规划之初就定位主城品行改良精筑。将沙洲文化融进进小区的景看设计之中，打造富有文化、中心公园、卓著品行、人性关怀的新时代小区景看，营造“热生活”的体验，让全天候、全龄化的活动就在“我家楼下”。相较规划，实际中，增加了更多配置，将理想中的家园落地。

项目先后获评二星级绿色建筑设计标识、武汉市市级重大项目、“园冶杯”地产园林示范区类银奖、金盘奖“两湖地区年度最佳综合楼盘”等荣誉。

对责任央企而言，交付力更是“速”与“质”的双重考验。

舒适宜居、绿色低碳、科技智能的高品行人居环境，就是来自于中建壹品对施工准则、产品行量、规划兑现等方方面面的把控。

于是，我们看到：

中建御景星城，屋顶绿化小公园，结合圆形广场、特色景墙、木平台、儿童游乐场，将自然元素引进，为业主提供了一个安全、舒适、幽雅、私密的庭院生活空间。

中建壹品澜庭，摘用装配式建造工艺，相关构件通过统一、准则化工厂生产，将误差掌握在毫米级，提高套内使用面积。

并打造区域内唯一拥有中心水景、三庭三苑园林的项目。“超纲”的社区配置和品行兑现，在同档价位的社区中，无疑是实力派优等生。

中建壹品澜悦，高层楼栋摘用“铝膜 全混凝土外墙工艺”，有效减少外墙渗水风险；1#、2#楼摘用装配式预制构件技术，构件工厂化生产，建筑误差达毫米级，质量大幅提高。

中建锦绣楚城，通过大力植进“绿色、科技、节能、环保”元素，组合多样化产品品类，全力打造精品楼盘、“花园式小区”，以新中式建筑风尚，在区域树立新标杆。

中建铂公馆，摘用铝模加爬架建造体系，全混凝土外墙工艺保证了外墙零渗漏；室内卫生间摘用沉箱式设计，一体化浇筑，从结构层面大大降低了渗漏风险；

项目规划中的5.5万平方米生态人文景看，提前一年便开始打造，与住宅同步建设。刚交付社区绿色已蔚然成荫。

还有太多细节，不再一一赘述。

在很多楼盘做“减法”的当下，中建壹品，努力做着 “加法”。着眼于自身长远发展的同时，也努力为社会和居民提供新的生活体验。

“何止是做好，而是超纲、漂亮地完成了每一个动作。”

中建壹品宏泰阅江府、光谷星光城二期、中建御景星城D地块5、6号楼分别提前183天、176天、130天交付。

更值得一提的是，在兑现“交付即可交证”时，也刷新了交付准则，受到市场和业主的高度认可。

中建壹品璟苑、光谷星光城二期部分楼栋、中建御景星城D地块二期、中建壹品澜庭三期二批次、中建福地星城B地块12号楼、佛山建投誉湖项目等多个项目，实现交房和办证无缝对接。彰显其资金和治理能力的自信外，也进一步为业主规避风险，全方位保障业主安心。

其中，中建壹品佛山建投誉湖作为佛山首宗“验收即发证”项目，从申报联合验收至领取不动产权证全流程用时不到一个月，比正常办结节约一年左右时间，毛坯楼栋提前64天交付，精装楼栋提前49天交付，到访收房率高达98%，一致获得业主高度认可度。

红盘交付，势必要面临更多挑剔和苛刻的眼光。

一次次“超出预期”的兑现美好，不仅为家人们筑造幸福空间，也为房地产市场稳定发展奉献着央企力量。

并用实际行动和耀眼成果，告诉行业，市场和购房者，“没有一个冬天不可逾越”！

锚定长期主义

从“红盘制造机”到“交付稳定器”

更直白一点，他是楼市的信心和交付稳定器。

一直以来，中建壹品在市场上的发声都十分低调，但这并不影响企业品牌力继续输出。

30年励精图治，中建壹品开发多个热盘、红盘，无数美好的种子，乘着时代的风口，降落在这片土地，在城市生长的韵律中，见证了生活场景与城市界面的迭新。

每个项目所到之处，奉献的是一张城市名片，一个区域的价值提升，和一种人居准则的新定义。

让我们再把格局放大一点：当一场交付不再局限于“秀颜值”和“交钥匙”，2022年的数万套交付对于这座城市，还意味着什么？

①对城市的责任。

与城市共建共生，稳定输出高品行社区，为城市带来更多优异封面。有利于提升城市品行和城市风貌，增加城市吸引力和竞争力，提升老百姓生活的幸福感与品行感。

中建壹品之所以能如此敢为人先，主要在于企业有着强烈的责任担当、对产品品行的自信以及品牌的稳重。

而正是高品行的兑现与敢为人先的交付“双引擎”，赢得一系列荣光：

中建铂公馆K1地块2#、3#、5#、8#、9#楼获评武汉市结构优质工程等荣誉，K2 地块获评2021-2022年度湖北省建设优质工程（楚天杯）；

中建锦绣双城获评湖北省建筑结构优质工程、湖北省二星级绿色建筑设计标识等荣誉；

中建御景星城获评二星级绿色建筑设计标识、武汉市广厦奖、武汉市“园林小区”、武汉市建筑结构优质工程等荣誉；

光谷星光城获评2019-2020年度武汉市广厦奖、2020年“十佳”工地榜首、武汉市建筑结构优质工程奖；

中建福地星城进选国家级广厦奖候选项目名单、获评武汉“十优“工地、武汉市广厦奖规划设计奖等荣誉；

中建壹品澜庭项目获评2019-2020年度武汉市广厦奖、规划设计奖及户型设计奖等荣誉。

南方分公司中建白云星光城项目、东湖学府项目获评国家广夏奖候选项目；

中建壹品佛山建投誉湖项目作为中建三局首进粤港澳大湾区的地产开发项目，先后获评广东省装配式建筑示范工地项目、佛山市首批装配式示范项目。

②对业主的诚心。

交付的内核更加深进，是为城市中的每一个人，提供更好的生活场景。

中建壹品始终坚持将“保交付”作为核心责任。建立三级交付工作协调机制，召开各项目交付推进会及交付模拟演练，交付前，一户一验，把关品行，从业主视角多轮排查客户敏锐点；

工地开放日，邀请业主提前体验产品的打造过程，以“全实景显现”，让业主看见确定的未来。

交付现场，各环节高效衔接，节约业主时间；验房时，工程师全程一对一陪验，专业答疑解惑；工作人员全程细致进微的贴心服务，让回家之旅更轻松、更舒心、更顺畅。

交付之后，优质的物业服务，是开发商的基本底线，称心业主对“美好生活”的愿看。

组织多次社区文化活动，增加业主的亲近度；防疫静默期间，征服困难，帮业主摘购生活物资和药物；封控了，管家除了值守楼栋、摘买生活物资、清理垃圾、送快递外卖，也是“行走的打印机”，24小时在线，上门服务……

有一种惊喜喊提前交付，有一种服务喊“第一管家”，用坚韧永恒的爱守护业主，他们真的做到了。

这背后，也展示了一个硬核体系之下，更加生动的、深情的央企担当。

有业主致谢还有业主送锦旗，但对他们来说，最高评判便是“省心、安心、放心、贴心、热心，买中建壹品的房子，稳稳的幸福。”

交付不是终点，而是美好生活的起点！

凤凰君点评：

这轮行情下，谁的抗风险能力越高，谁的信赖值就越高。

中建壹品的交付核心竞争力，有以下几点：

1、央企责任担当，交付稳定保障；

2、交付“双引擎”，速度快、品行优；

3、打造全龄舒适人居生活，尽显人性化关怀；

4、科技创新，优 服务；

5、品牌价值稳步提升等等。

放眼看往，从大国重器，到品行人居；从世界舞台，到街头巷尾，中建壹品的脚步，已遍布城市生活的各个角落。

新的周期正在到来，中建壹品立足产品力、交付力、品牌力，构建房屋“交付 服务”体系，显然已经在看眼一个更新的、也更具想象力的未来。

2023，中建壹品计划交付11个项目，11000余套，交付未完待续，期待新传奇！