坐标前海，首付约90万起！地铁口央企红盘首开在即引发关注

提到前海你能想到什么？

是深圳最高摩天轮

还是名企总部聚集地

是冉冉升起的潜力股

还是炙手可热的网红区？

聚焦前海

这里是承载了经济特区、粤港澳大湾区、

深圳先行示范区、自贸试验区和深港协作区

五区政策利好叠加的国家级战术平台

是与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的

“世界级都会区”

走在这片热土上

目光所及之处

都能感受到交通、配套、产业等众多利好

正在扎实推进

一个理想生活区正唤之欲出

站上区域和高质量发展时代风口， 招商蛇口以极具前瞻性的眼光布局前海，从太子湾-前海湾-会展湾，沿海岸线一路西进，立序会展深耕七载。

展开全文

今年，招商蛇口再度发力，携公司在前海会展片区 首个住宅项目会展湾雍境，强势领衔湾区品行生活浪潮。

据悉， 招商蛇口会展湾雍境（一期）已正式开放实体交付样板并取证，本次推售共380套住宅，建筑面积约66 ㎡、79 ㎡、89 ㎡、110㎡，2-4房，属于 刚需及刚改户型，备案均价约4.73万元/㎡。

会展湾雍境

3月29日盛大开盘

项目首期备案价低于毛坯限价，赠予全屋简装带品牌中心空调，首开更享多重好礼优惠——

☛ 优惠一：i深圳诚心登记并冻资前200名的客户，开盘当天认购则送价值约1万元的家居大礼包

☛ 优惠二：开盘当天认购并于3月31日前完成草签可享99折

☛ 优惠三：认购之日起7日内按时签约则减免价值约1年的物管费

项目将于 3月29日开盘

部分房源以 首付90万起的价格进市

免责声明：效果图仅供参考，不作为交付准则，不构成开发商任何要约与承诺。

多项国家战术叠加

西部中心崛起正当时

会展湾雍境所处的前海片区，位居粤港澳大湾区发展轴心、黄金内湾前沿，是粤港澳大湾区战术下，深圳西部、珠江口东岸这条黄金发展带之上的重要一环。

近年来，该区域可以说是各项机遇的“光顾者”。2020 年 6 月， 《广东省开发区总体发展规划（2020-2035 年）》正式印发，其中关于前海协作区连片扩容作出明确批示。

《规划》写道：条件成熟时推动深港协作区创新发展。以粤港澳深度协作为主题，推动前海协作区实现连片扩区，将蛇口及大小南山片区、宝安中心区及大铲湾片区、机场及周边地区、会展新城（在建中）及海洋新城（在建中）片区整合纳进，并在新扩区域实施前海有关支持政策，叠加自贸试验区改革创新政策，享受和前海同样的政策待遇和资金扶持。

值得一提的是， 国际会展城坐拥深圳国际会展中心，由招商蛇口和华侨城联合开发运营，未来预估产值150亿左右，以1:9的经济带动效应，将带动相关产业达1350亿，成为粤港澳大湾区的世界秀场，乃至全球人流、物流、资金流、信息流、资本流的重要的枢纽中心。 估量在未来形成500万㎡到700万㎡的展览规模，带来单日20-30万人次客流量，吸引超500万高端商务人士，居住和消费需求浩大。

同时， 项目还处在国际海洋新城起飞的辐射圈。公开资料展示，海洋新城将打造成为“全球海洋中心城市先锋范例”，聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，全力打造开放共享的蓝色产业空间，构建千亿级的海洋产业集群，促进深圳海洋新兴产业高质量发展。

此外，区域内还将汇聚多个百亿规模世界级旅游景区，成为集生产、生活、生态为一体的世界级文旅中心。未来前海冰雪世界、4A级海上田园、金蚝小镇三大国际文旅项目，联动宝安国际机场，将吸引浩大的客流并带动产业收进。

在会展经济、海洋经济、文旅经济三大千亿级产业和总部经济的加持下，深圳西部的未来将更上一个台阶，一座世界级的城市中心即将崛起。

地铁公园“无界”衔接

焕新美好生活格局

加速度

五维立体交通，换乘大线“通勤无忧”

项目 距离地铁12号线海上田园南站A口仅约50米（数据来源于百度地铁，具体以实际为准），全长约40.54公里，全线摘用地下敷设方式，共设站33座，其中换乘站20座，起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站，连接起深圳西部南北走廊，可便利通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等，弥补了宝安和南山中部轨道的空缺，是名副其实的“换乘大王”。

此外，广深沿江高速、深圳宝安国际机场T3航站楼、T4航站楼（在建中）、穗莞深城际等构成的海陆空铁轨 5重立体交通体系，可称心居者省内外通行需求。

尽繁华

超80万㎡商业触手可得

一站直达约32万㎡会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万㎡冰雪世界主题商街（在建中）与约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城商圈（在建中）， 自带建面约1500㎡商业，汇聚各种特色餐饮与生活配套，称心业主食饮玩乐全方位需求，构建多元化繁华生活圈。

免责声明：图片仅供参考，具体以实际为准。

免责声明：图片仅供参考，具体以实际为准。

享生态

坐拥稀缺文娱生活、自然景看资源

项目处在大前海辐射圈，享受高规格配套利好。

☛ 前海冰雪世界：斥资约182.9亿，未来将打造成世界最大室内冰雪世界，汇聚冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。目前已经开工建设，建成后将成为西部一大文化地标。

☛ 约163万㎡4A级海上田园：未来将以“海上田园、梦幻水乡”为目的，是深圳西海岸新区的重要节点，未来有看与国际会展城、海洋新城等共同构筑起深圳面向世界的窗口。

☛ 金蚝小镇：系沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元，规划面积约3平方公里的文旅生态合成大城，是集文旅、研发、居住为一体，湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地。

在 医疗方面，项目直线约900米处将规划建设一所占地超4.6万㎡、床位约1000张的公立综合医院，另外周边还有深圳中西医结合医院（三甲医院，二期扩建估量2025年完成）、沙井坣岗医院、深圳万丰医院。

教诲方面，项目四周有蚝业小学、沙井中学、荣根学校以及在建中的18 班幼儿园等，周边还有1块规划54班制与1块规划72班制的九年一贯制教诲用地，覆盖全龄段教诲资源。

4大户型凭实力圈粉

让理想生活触手可及

会展湾雍境作为招商蛇口在前海会展打造的首个住宅项目， 匠造片区特殊的现代生活美学复合型公园社区。享礼仪进口、礼仪轴线花园、中心花园、林隐次进口与花园进户，五重回家礼序。

同样出彩的，还有产品设计。立面摘用简洁的设计语汇，通过细节的雕刻，色彩的精心搭配，描绘前海会展的专属城市形象。

免责声明：效果图，仅供参考，不作为交付准则，不构成开发商任何要约与承诺。

园林空间设计可称心全生命周期功能需求，集萃 美学、功能、服务3大价值，打造儿童游乐区、休闲健身区、社交娱乐区、花园漫步区、休闲活动区 5 大功能模块。同时，社区内还配建了老年人日间照管中心、社区菜市场等，下楼便可享受到一 站式生活服务。

品行人居都在“看得见”的日常点滴中——

秘境泳池中，大人小孩在放松畅游；温存霞光下，长辈相约休闲花园长椅拉家常；在林间草坪区，目之所及皆是繁花绿树、鸟语花香；敞阔楼距尽展恢弘与大气，足不出户也能尊享自然意趣......这是安居，是理想生活，也是触手可及的幸福感。

在户型上，项目涵盖了建面约66㎡、79㎡ 、89-90㎡、110㎡四类面积段品行住宅，全龄家庭全场景的解答，在这里都能一一找到回宿。

建面约 66㎡户型，小户型大享受，功能分区明确，飘窗设计，产品精益求精，力求更好的居住体验度与更高的整体性价比， 首付只需90万起就可进住前海。

建面约 79㎡3房2厅1卫户型，首付100万出头拥享前海纯正3房。户型方正，动静分区，U型厨房设计打破了传统的封闭厨房布局，将客厅、餐厅及厨房三个独立功能空间整合为一个通厅，LDK一体设计，让室内公共空间更宽敞，还大大增加了屋内与阳光的接触面，更大程度上提升了全屋的通透感，在摘光面、通透性上，做了迭代升级。

建面约 89㎡3房2厅2卫横厅户型，最大化地利用了公共空间，减少了过道面积、墙体面积的浪费，阔绰的开放空间承载社交、聚会、亲子交流、运动等更多的生活场景，不再受空间分割的限制。

景看阳台，开间约3.45m拥揽自然生态景看，足够实现摆放洗衣机、种花草等需求，打造一个花香四溢的花园式阳台，摆上一张躺椅，便可以晒着太阳欣赏公园风景。

同样建面约 89㎡3房2厅2卫的还有竖厅户型，空间通透、动静分区，全屋飘窗设计，阔绰舒朗，是一个适用于三口之家的全能三房。

建面约 110㎡4房2厅2卫户型，自带6m大开间横厅，方正实用，同时拥享宽景视野、全通透的摘光面、品行户型搭配，空间居住感升级，给生活增添了更多可能性。

在会展湾雍境

舒适生活不仅能装得下整个四季变换

都市盛景还能触手可及

目前 会展湾雍境（一期）

3月29日即将盛大开盘

诚邀共鉴美好

*本文为妥善信息

免责声明：1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目四周交通、商业、文化教诲、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺，学校的学区划分、进学条件等以政府部门政策和学校通知为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资意见，不构成交付准则，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。