优化营商环境工作典型体会之福州市升级地籍图在线实时查房看地服务

建设新福建 发改走前头

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编者按：

全省各级各部门认真贯彻落实党的二十大精神，按照省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动部署，聚焦市场有效、政府有为、企业有利、群众有感，全力营造市场化、法治化、国际化、便利化的一流营商环境。省发改委（营商办）定期总结妥善各地各部门在营商环境建设中的好体会好做法，足够发扬示范引领效应。现推出2023年第一批共17个典型体会做法在全省复制妥善，共同推动全省营商环境继续优化提升。

典型案例之福州篇

福州市升级地籍图在线实时

查房看地服务

背景情状

针对企业群众获取宗地信息或楼盘信息、可办证信息等，搜索不便且信息不正确的现状，福州市推出地籍图在线查房看地服务。登录福州市自然资源和规划局、市不动产登记和交易中心官网，通过“天地图”上点一点，勾绘区域即可查看地块和在售楼盘等，可看可查可打印，快速便利，权威可靠。

主要做法

（一）打通数据壁垒，实现综合查询。打通商品房预售网签系统和不动产登记系统，实现跨部门系统的实时交互，将公众关怀的新出让土地、已办证的宗地、已办预售许可证且正在销售的房源、已首次登记可办证楼盘等可公开查询的信息整合到“天地图”国家地理信息公共服务平台，进行空间定位后，叠加到“天地图”公众版上展示，提供“一站式”综合查询服务。

（二）创新查询方式，操作简单灵敏。通过地图上直接“点一点”或者勾画查询区域圈选，区域内的在售楼盘、宗地全部展示，还可点选“当前位置”按钮，即可直接定位用户四周的楼盘，操作简单。

（三）创新显现方式，多维度直看展示鲜活信息。在每年更新的航空摄影影像图基础上，叠加月度更新的多颗高辨认率的卫星影像数据，可随时在图上查看楼盘建设情状。通过“线划图”模式可看看城市的行政区界、道路、水系、楼盘等。不同类型信息摘用不同颜色的图层展示，清楚明了。在售房源、新宗地、可办证楼盘信息每日更新，数据鲜活。

取得成效

不动产登记领域多源数据整合展示，让专业信息更好地为经济发展服务。将预售楼盘实时信息、登记宗地、可办证楼盘信息叠加整合在地籍图上向公众开放，截至目前已服务近10万人次，增加了房地产投资置业信息透明度，减少信息差，有效降低企业群众的查询成本。