她550w拿下网红盘92㎡三房，仅花3.8w装出现代风

今天分

享一套96㎡的

三房

两厅。

房子位于广州黄埔区，是万科城市之光这个小区，

妥妥的网红盘，有文冲"汇悦台"之称

W小姐看中项目的升值潜力，总价550w 盘下这套房，作为投资用途，目前企图租出往

小区环境

房子是精装交付，W小姐找到小胖，期看好好捯饬一下，租个好价格。

展开全文

装

修前

装

修后

话不多

说，进进正题!

房屋位置：广州·黄埔

房屋面积：96㎡

房屋户型：三房两厅两卫一厨

装修用途：出租

装修花费： 38030（全屋软装）

确定设计方案

W小姐喜欢淡雅简约的现代风尚。

因此在漆面上‍，抉择了耐看又百搭的奶咖色，同时辅以黑色和灰色两种沉稳的颜色进行点缀。

大气的格栅板和氛围感十足的灯带，也全都安顿上，营造现代时尚的质感。

除此之外，W小姐觉得收纳空间不能少，三间房，两间做卧室，衣柜收纳啥的自不必说。

第三间房作为多功能房，W小姐也期看装上衣柜储物。

平面布局

综合考虑业主的需求，小胖给出的改造设计方案如下：

1、 设计风尚确定为时尚现代风，进行颜值大改造；

2、 主色调确定为奶咖色和灰色，双色相拼，再用金属和格栅元素进行点缀。

最终落地设计稿：

客餐厅效果图——A视角

客餐厅效果图——B视角

主卧效果图

次卧效果图

小次卧效果图

餐厅

进门就立马被纯粹静谧的莫兰迪色系包围， 视觉沿着奶咖色一路延伸

装修后

墙面刷上略带灰调的奶咖色，1.6米的岩板餐桌能轻松容纳六人聚餐。

四张餐椅，柔和的棉麻饰面和冷冽的金属架相搭配，温馨又时尚。

油漆色号：多乐士乳胶漆 30YY 69/048

装修后

极简的线条勾勒出黑色金属挂钟，一幅颜色协调的抽象画点缀在墙面。

热热的茶色玻璃吊灯提供了用餐氛围。

装修后

极简的杏子灰高脚餐边柜上，梅花造型的黑边异形镜，和对墙的挂钟形成对景。

装修后

客厅

步进客厅，一条大气的灯带横跨整个厅。

装修后

左侧定制了一排麻利的格栅板，丰盛墙面的层次感。

装修后

客厅大物件色彩统一，带灰调的沙发，地毯和一字柜，和奶咖色的墙面相互唤应。

装修后

高低错落的圆茶几，选用了更为沉稳的黑色桌脚，丰盛了客厅的配色，岩板台面好看又耐用。

咖色单椅立在奶咖色的海洋里，十分亮眼。

装修后

2.4米的油蜡真皮沙发可以肆意躺卧，层层叠叠的铁艺壁饰装点了墙面一角。

装修后

电视背景墙同样用格栅做装饰，和对墙相唤应。

装修后

卧室

走廊的尽头是主卧，通展木地板，带独立卫浴。

首先映进眼帘的是垂吊感十足的水晶吊灯。

装修后-主卧

灰色和奶咖色将墙面一分为二。

油漆色号：多乐士乳胶漆 30YY 69/048

油漆色号：多乐士乳胶漆 21YY 45/060

装修后-主卧

丝绒质感的床头靠背奶唤唤的。

床摆放在正中间，可以双边下床。

装修后-主卧

两边都有充电位和床头柜，置物方便。

装修后-主卧

右手边做了满墙的柜子，转角处做了开放格，可以放书，也可以放养眼的配饰。

装修后-主卧

次卧沿用了主卧的风尚，奶咖色展满墙面。

装修后-次卧

两幅几何抽象画点缀其中。

装修后-次卧

利用转角位，定制了衣柜和书桌一体的组合柜，左侧做了一排开放格，正好放书和文件。

一盏壁灯照亮每个读书夜。

装修后-次卧

小次卧作为多功能房，留给租客自由发扬。

装修后-小次卧

W小姐贴心地定做了一排衣柜， 假如想用作卧室，硬件设施也有保障。

装修后-小次卧

摘购清单

本次装修，软装素材总共花费 38030元 。

老规矩，放上软装全套摘购清单明细，拿走不谢！

摘购清单

PS：在素材花费之外，业主还有一笔开支，就是小胖的恰饭钱啦，也即是设计费+托管实施服务费，其中包含了设计方案以及人工费用（按设计方案刷墙、灯具安装、部分电位调整、家具摘购、安装、摆场、拍摄等等）。

本案例中厨房和卫生间未作改动。

最后，假如你对广州楼市有什么疑问，可以直播间一起聊！记得预约我们 周日晚上8点的直播哦！

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