200万进手广州56㎡老破小，花20w爆改，太惊艳了！
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写在前面：
往年4月，兰姐找到小胖，期看能为她改造一套房子。
这是她买的一套不折不扣的老破小， 只有 56㎡， 楼龄30年+，楼梯5楼。
房子虽然旧了点，但学位不错，为了儿子的教诲，兰姐花了200来万拿下它。
小区环境
改造前
往年9月底，兰姐正式拿到房子，我们也第一时间进场开工。
施工期间，我们经历了封控、停工、抗阳，还有师傅们直接被封在工地三天......最终，在今年1月如期将房子交付给兰姐。
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改造后
过程有点心酸，不过结果很开心，而最让小胖开心的是，获得了小朋友的认可。
话不多说，#99个女孩的家 第41期，跟着小胖，一起看看@兰姐为家人倾心打造的温馨小家吧。
房屋坐标：广州·天河
房屋面积：56㎡
房屋户型：两房两厅一卫一厨
房屋类型：自住
装修花费：约20w（硬装+软装 ）
关注这只小胖猫，你也能装出美美的家！
这个小区是事业单位所属的宿舍楼，建于上世纪80年代，只有5层高。
内部环境都比较舒适，一到放学时分，小区里到处都是玩耍奔跑的小伙伴。
小区环境
这个半天然的篮球架，不知道出自哪位篮球少年之手，让小胖爱了！爱了！
小区环境
房子比较方正，但是存在几个格局上的硬伤：
1、进户无玄关，鞋子大都放在门外；
2、卫生间只有1.3㎡，十分狭小；
3、客餐厅区域狭小，不到10㎡，无法同时称心客厅、餐厅布局；
平面布局图-改造前
对于这套房子，兰姐期看能有一个开阔透亮的公区，还需要有一个能和孩子一起阅读、做手工的空间。
足够沟通后，我们确定了以下改造构思：
1、增设玄关，打掉进门处墙体做收纳柜；
2、厨房改为半开放式，利用原有墙体做吧台式餐桌，餐厨一体；
3、放弃传统客厅沙发+茶几的方式，设计为卡座+书柜结合体；
4、卫生间做两分别，洗漱台外置，将原40cm厚的墙削成12cm，扩展卫生间内部面积。
平面布局图-改造后
兰姐一家的温热小窝是日式原木风，很是居家。
一开门就正对着厨房门。
改造后
房子原先没有玄关，进门就是客餐厅，鞋子主要放在门里门外的鞋架上。
改造前-进门
改造前
将进门处的墙面往内推进35公分，做出了一个小玄关，定制一个高2.4米，宽0.75 米的玄关柜，基本可以称心一家三口的鞋子收纳需求。
改造后-玄关
中间的开放格可以放置消毒清洁用品、口罩等物品，很便利。
改造后-玄关
鞋柜对侧，利用卡座的侧面设置收纳神器洞洞板，挂钩和搁板可以自由组合。
在这里，可以放置雨伞、包包、钥匙、甚至是小件的外卖和快递，万物皆可收纳！
改造后-玄关
整个公区的面积很小，不足10个平方，放下沙发就放不下餐桌，没方法兼容客餐厅。
改造前-客厅
既想要这块区域显得开阔，又要称心和孩子一起阅读、做手工的空间。
一来二往，兰姐决定放弃传统的客厅设计，做个卡座+书柜结合体！
改造后-客餐厅
卡座上部、下部和侧方都做了收纳，一共有14格，放置家庭日用品、儿子的书本。
改造后-客餐厅
1.6m的大木桌，给儿子阅读、做手工提供了充足的空间。
改造后-客餐厅
墙面用鹅黄的油漆刷出一个圆拱的造型，搭配一面小熊镜子，增添点童趣。
油漆色号：多乐士65YY 89/088。
改造后-客餐厅
利用卡座对面的梁位吊装了一个隐躲式的超大投影幕。
改造后-客餐厅
一家人坐在这休闲的追追剧，儿子还可以大屏上网课。
改造后-客餐厅
改造后-投影区
原先厨房和客厅之间隔着一堵厚厚的墙，视觉上很拥堵。
改造前-厨房
为了解决视线拥堵的问题，在房的墙壁上掏了一个1.2m长x1.2m高的窗洞。
改造后-厨房
这样一个1.44㎡的窗洞，大大延长了进门视线，让整个厅更为通透，也可以增加厨房和客厅的互动性。
改造后-厨房
兰姐说，她的儿子很喜欢这个厨房的设计，因为，妈妈做饭时，他在客厅随时可以看见妈妈。
改造后-厨房
窗洞的两边延伸出吧台，长1.2米，宽0.8米，离地0.9米高。
搭上吧椅，这里就是兰姐一家三口的主要的用餐区，称心4人用餐也没有问题。
假如来了多个客人，随时可以把原来的1.6米长桌子拉出来作为餐桌。
改造后-厨房
平时在这里冲泡茶饮咖啡，也蛮休闲。
改造后-厨房
从拱门进往就是厨房，内部是U型布局。
改造前-厨房
改造后-厨房
兰姐身高有1.6米多，为了让 洗菜、切菜不用弯腰，厨房台面做了高低台设计。
改造后-厨房
透过厨房的窗洞，在厨房做饭时也可以随时关注到儿子的动向，一家人的互动性更强。
改造后-客餐厅
改造后-客餐厅
全屋一共两间卧室：主卧、儿童房，面积都在10㎡左右。
主卧空间简约大方，梳妆台、床和定制柜从左到右依次分布。
改造后-主卧
床头做了木色格栅板和护墙板，格调拉满。
改造后-主卧
从主卧出往，还有一个3.2㎡的阳台。
沿墙定制了家政柜，洗衣机内置，洗衣晾晒都在这个区域完成。
改造后-主卧阳台
儿童房以黄色为主色调，鹅黄配色温存舒适。
油漆色号：多乐士65YY 89/088。
改造后-儿童房
床的边沿贴上一圈黄色软包，高高低低的圆拱造型。
除此之外，皮质软包更易清洁，又可以防止儿子玩耍磕碰，一举多得。
改造后-儿童房
墙上悬挂一幅世界地图，对儿子的启蒙和教诲融汇在软装的点滴里。
改造后-儿童房
沿着一侧墙体设计了大容量的收纳空间，儿子再多的玩具、书本都可以无忧收纳。
书柜：
改造后-儿童房
改造后-儿童房
玩具柜（左）、衣柜（右）：
改造后-儿童房
原先的卫生间只有1.3㎡，逼仄难用，人胖一点的话可能都转不过身，而且 干湿不分。
改造前-卫生间
想要在这样的基础上实现卫生间的两分别，首先将40cm厚的卫生间墙削至12cm，扩展内部空间。
改造后-卫生间
卫生间外面还有一个1.8㎡的小阳台。
改造后-客餐厅
将小阳台封窗，洗漱台设置在这个地方，以此来弥补卫生间空间的不足，实现两分别。
改造后-洗漱台
洗漱台下方的收纳柜还可以弥补收纳一些洗漱用品。
改造后-洗漱台
为了孩子的教诲，咬牙拿下老破小学区房，抉择暂时性牺牲居住品行的父母不在少数。
但对于孩子而言，最好的成长和学习环境，除了学区房，还有父母的耐烦陪伴，和融汇在家中每个角落的爱的痕迹。
这方56㎡的小空间里，卡座设计、创意厨房、可爱童房，兰姐足够考虑到儿子的成长，用满满的爱意将居住品行、房子颜值和学习氛围一个不落地通通拿捏。
孩子的童年是一生只有一次的宝贵时光，不妨期待用爱浇筑的温热小窝，能够寄存下孩子一段又一段的快乐成长。
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