“2号”征收令发布！通州版“旧厂街宿舍”，即将大规模拆迁！未来规划惊艳众人……

北青社区报（微信号：tongzhoushequbao)记者了解到，近日，通州人民政府官方发布了“通州区人民政府关于国有土地上非住宅房屋征收的决定 通政房征字〔2023〕2号”，决定对通州区通惠河水环境综合治理二期工程国有土地上非住宅房屋征收项目领域内国有土地上非住宅房屋及附属物实施征收。

文件展示，收补偿奖励期限自3月29日起至2023年4月12日止，其中全额奖励期为2023年3月29日至2023年4月7日；自4月8日至4月12日，每逾期一日签约扣减奖励费20%。

每逾期一日签约扣减奖励费20%

公告如下

北京市通州区人民政府因公共利益的需要，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发〔2011〕27号）等规定，决定对通州区通惠河水环境综合治理二期工程国有土地上非住宅房屋征收项目领域内国有土地上非住宅房屋及附属物实施征收。

征收领域为通州区通惠河八里桥至新华北路通惠河两侧（北岸27-70米、南岸16-59米）领域内的国有土地上非住宅房屋。具体四至领域依据通州区通惠河水环境综合治理二期工程项目领域内国有土地非住宅房屋规划征收红线，结合实际工作需要确定。

北京市通州区人民政府房屋征收办公室为房屋征收部门。北京市通州区房屋征收事务中心为实施单位，具体承担房屋征收与补偿工作。

本项目依法选定北京金地房地产土地评估有限公司为评估机构。

征收补偿奖励期限自2023年3月29日起至2023年4月12日止，其中全额奖励期为2023年3月29日至2023年4月7日；自2023年4月8日至2023年4月12日，每逾期一日签约扣减奖励费20%。房屋征收补偿准则按《通州区通惠河水环境综合治理二期工程国有土地上非住宅房屋征收与补偿方案》执行，国有土地使用权同时收回。

被征收人对本决定不服的，可在决定公告之日起60日内依法向北京市人民政府申请行政复议，也可在本决定公告之日起6个月内依法向北京市第四中级人民法院提起行政诉讼。

现场办公地点：通州区通惠河治理征收指挥部（通州区新华北街甲81号一层）

据了解，自2017年，通惠河水环境综合治理二期建设项目前期工作函获市发改委批复以来，通惠河二期工程建设一直深受通州居民关注。 而这一带的红线内外均可能涉及拆迁。

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项目红线内外均可能涉及拆迁

红线内：此前环评展示，二期工程红线内总用地面积近800亩，永久占地328.53亩，涉及拆迁地上房屋50329平方米。主要包括企业房屋48177.7平方米、居民房屋2151.3平方米及树木伐移2296棵等。

红线外：通惠河南岸景平房区现状房屋破旧，地势低洼，基础设施薄弱，安全隐患多，居住条件差，现状环境与城市副中心定位及周边环境的不协调日益凸显，亟待进行改造。

另外，在此前环评中展示，通惠河二期工程主要保护目的有18处，主要是长桥园公寓、国家卫星导航信息服务中心、通典铭居、河和居、通惠苑小区、北苑小区、怡佳家园、北光小区、新华西街15 号院、新华北路小区、通州水务局、北京工商局通州分局、永顺南里小区、西马庄园、竹木厂小区、八里桥、京承铁路桥、通惠河。

图为各敏锐点位置

据了解，依据此前批复内容展示，通州区通惠河水环境综合治理二期工程，建设内容及规模：疏挖整治河道3.2公里，同步实施岸坡绿化工程29公顷。

通惠河二期工程

建设地点：通州区，通惠河八里桥至通惠桥段

建设规模：八里桥至通惠桥段 长3.19公里。

项目总投资：约7亿

总用地面积：52.39公顷（近800亩），其中项目领域内陆域面积35.78 公顷，其中绿化面积191987.03 平方米。

依据此前信息展示，通惠河综合治理项目以生态修复、科技体验、文化展示为核心，将本项目打造为集运动健身，艺术创意，互动娱乐，商务休闲，室外看演于一体的国际化滨水景看岸线。

记者还了解到，在《城市副中心十四五纲要》中还提到，规划建设“城市风轮”通惠河沿线自行车专用路示范项目，建设自行车友好型城市。

依据早期资料展示，将对通惠河的通州段（八里桥至通惠桥段）长约3.1km的工程领域内建设三大主题项目：长桥映月、“帆”华盛世、未来花园。

三大主题项目具体建设方案如下：

长桥映月

此段沿线将设置大小6个景点，以及一处隐躲式停车场

①浅湾 ②儿童乐园 ③枫叶广场 ④游船码头

⑤思潭 ⑥景看栈道

长桥映月作为通州八景之一，拥有悠久的历史，营造出一副皎洁的天空中月如银盘，清清的河水中月影浮动，水月交辉，衬托着画中的诗情画意图景。

方案提取其中曲桥皓月的地域特色与文化寓意，将古桥映月进行一场师法自然、天人合一的演变，通过景看栈桥与曲折步道以及主题广场展现出长桥映月的自然景致与意境。

“帆”华盛世

此段沿线将设置大小7个景点，以及一处隐躲式停车场

①室外剧场 ②健身广场 ③光之帆 ④同船桥

⑤时代印记 ⑥凌空飞渡 ⑦台地花园

通过解析漕运文化的历史文脉，在主题上选取古时商船船帆的元素形式，将文化中的符号特征进行艺术发明，从而提炼建造整个视觉的焦点—“光之帆”景看塔，寓意“扬帆起航，风雨同船”。

未来花园

此段沿线将设置大小9个景点

①数字花园 ②流光桥 ③生态之帆 ④儿童乐园 ⑤健身广场

⑥未来之窗 ⑦生命之光 ⑧疏林草地 ⑨胡同倩影

仿照通州八景的“万船骈集”的规划文脉，“万船骈集”是将搜集的经济、文化、人才进行转输，同时把文化传播到各地，引用其规划形式与场景，设计生态科技与文化展示相结合的河岸景看。

结合声、光、电与公共文化建筑，通过VR、3D等数字科技技术向市民展示通州璀璨的历史文化、高速发展的城市建设的成果。

项目沿线小区众多，未来，将有一大批居民自由畅享通惠河沿岸漂亮的景看休闲资源。