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金山枫泾「海玥瀜庭」

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上海8批次新房金山继续上新，位于枫泾板块的海玥瀜庭将带来建面约77-165㎡的高层+叠加产品。

纵看上海新房市场300万以下的新房已是凤毛麟角，海玥瀜庭可以说是此总价位下的最优选。

产品上来看，项目总价把控精准，从已经交付的上期产品来看，品行上也算上乘。

交通概况

众所周知，金山是没有地铁的，所以出行全靠自驾，好在项目边上就有主干道——朱泾公路。北可上到S12申嘉湖高速联通上海、嘉兴、湖州三地。

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南侧，通过亭枫公路可以直达G60沪昆高速西至杭州，东至松江科创走廊都十分便利。

金山麻，地铁就不指看了出门就靠自驾吧，好在出门就有主干道，南北两条高速，自驾还算不错。

商业配套

整个金山综合性的商业综合体都比较匮乏，项目周边基本就一个吉买盛超级生活广场位于项目南侧约2公里的位置。

商业方面周边缺少大型的商业综合体，只有项目四周有些许沿街底商，总体来说商业略显匮乏。

医疗配套

项目南侧约2.3公里就有金山区中西医结合医院，医院属于二甲级别，科室齐备其中又以肛肠科以及外科为特色科室。

医院距离项目不远，车程的话10分钟以内，而且医院规模也算不错，普通的头疼脑热肯定足以应付。

周边环境

中国农民画村位于项目西北侧约1.1公里，内部可以欣赏到唐卡、皮影、剪纸等多种中国民间艺术。

项目西南侧仅约700米还有上海世界非遗文化城；

稍远一点，约2.8KM更有古色古香的枫泾古镇。

环境上来看，项目周边整体还算不错，道路宽敞，而且距离民画村和文化镇都很近。

教诲配套

教诲方面，项目北侧仅约150米就有桃园幼儿园；稍远一点，约2.3KM还有，二级一类公办枫泾幼儿园；幼儿园旁就是上海中医药大学附属枫泾小学；上海金山区枫叶国际学校坐落于项目北侧仅约800的位置；创办于1944年的公办华东师范大学附属枫泾中学就位于项目东南侧约2.4KM的位置。

教诲上来看，项目周边的教诲资源还是比较丰盛的，覆盖了幼儿园到高中，而且公立、私立都有。

总体来看，项目有着所有金山项目的通病——缺少轨交和大型商业综合体，但是总价都180w起了，嘉兴有些项目都不止2w多的单价了，也就别奢看太多了吧！

金山枫泾「海玥瀜庭」

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