深圳财产用房租金补助办法公开收罗定见，拟调整为过后补助

3月13日，深圳市科技立异委员会（简称“深圳科创委”）发布了关于公开收罗《深圳高新区政府投融资园区财产用房租金补助办法 （收罗定见稿）》定见的布告。南都湾财社记者重视到，那是深圳科创委全面施行立异驱动开展战术，加大对立异型中小企业的撑持力度，降低立异型中小企业营商成本的又一重要行动。

截图来自深圳科创委官网

需要重视的是，《深圳高新区政府投融资园区财产用房租金补助办法》（简称《办法》）中所称的“政府投融资园区财产用房”（简称“财产用房”），是指根据深圳市政府投融资工做摆设，由深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）负责运营治理的深圳市软件财产基地、深圳湾科技生态园、深圳湾创业投资大厦、深圳湾立异科技中心、深圳市生物医药立异财产园5个园区的财产用房。

早在2014年，根据深圳市政府投融资工做摆设，深圳科创委和市发改委结合在深圳市投资控股有限公司负责运营治理的上述5个园区成立了租金减免轨制，造定了《深圳高新区政府投融资园区财产用房租金减免暂行办法》，并于2016年、2020年对办法停止了两次修订。自租金减免政策施行以来，为立异型中小企业减免租金超越15亿元，是深圳高新区降成本优情况的有效行动。

根据《办法》草拟阐明，此次修订的需要性，一是跟着高新区政府投融资园区运营治理形式逐步成熟，园区企业进驻量逐年上升，契合减免前提的企业不竭增加，项目申请量每年大幅递增，现有的帮助体例及原则已不再契合园区现实情状；二是根据《深圳市2021年度国有地盘利用权出让出入情状审计陈述》相关定见，进一步完美和标准高新区政府投融资园区属政府收益租金的治理机造，提拔资金利用效益；三是关于租金减免政策施行以来，项目施行过程中存在一些问题和不敷予以优化调整。

南都湾财社记者重视到，此次《办法》修订的次要内容涉及调整项目帮助体例和原则，完美政府收益租金治理机造以及修改申请前提部门条目。

详细来看，调整项目帮助体例，将帮助体例由事前租金减免项目调整为过后租金补助项目，确保每年额度测算和项目施行的准确性。调整为过后补助项目，能够确保补助额度测算准确，深圳科创委批复的补助额度可以完全施行，企业即便退租能按批复额度享受租金补助，同时法式上也愈加简单易操做。

在调整帮助原则上，此次《办法》修订拟将各园区租金补助原则同一调整为：每月每平方米补助金额=园区租金补助总额度÷（所有拟补助单元“租赁面积×租赁月数”之和），确保在额度不敷的情状下能更大限度帮助企业。同时设立补助上限，即：南山区内各园区每月每平方米补助金额更高不超越50元，坪山区内园区每月每平方米补助金额更高不超越25元；每家单元更高补助面积为10000（含）平方米；在额度丰裕的情状下能够准确测算租金结余金额并及时上缴市财务。

值得重视的是，此次《办法》根据中组部关于破“四唯”相关文件精神，修改了申请前提部门条目，一是不再将国表里高条理人才设置为租金补助前提；二是根据创投行业现实情状，将中基协存案的创投契构纳进补助范畴。

摘写：南都湾财社记者 程洋