云栖之星（云栖之星欢送您）云栖之星丨云栖之星_云栖之星楼盘详情！
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16号线野生动物园旁
建面约43-54m²（4.5米挑高）
双钥匙户型
总价约：100万起
【云栖之星】位于浦东宣桥，间隔新四大开展片区之一的上海迪士尼乐园只需 8 公里的旅程，以及5A 旅游景点上海动物园1.5 公里。两大景点每年吸引慕名而来的客流量也是不可胜数，迪士尼从2014年正式开园，会聚了全球的国际资本，每年招待国表里旅客到达上万万人次，别的上海国际旅游度假区“十三五”规划的出台，迪士尼会在原有的根底上向南扩展 24.7 平方公里，云栖之星项目正属于迪士尼扩展南片区的核心区域，愈加拉近了云栖之星享受迪斯尼带来福利效应的间隔，势必给区域的房价和经济带来浩荡提拔。
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项目根底信息
体量：304套
总建筑面积：23340㎡
建面约：43㎡-54㎡
单价约：2.1万-2.5万
总价约：100万-130万
水 费 （商）：5.10元
电 费（商）：1.25元
层高（毛坯）：4.5米
电梯：三菱电梯 2梯18户
车位：地下300个 空中120个
绿化率：33%
容积率：1.3
得房率约：66%（单层）
物业费：4.4元（含能耗）
总层高：北11层、南12层
交房时间：2022.03.30
拿地时间：2005年
完工时间：2019年
交房原则：毛坯交付
开发公司：上海两港粉饰素材城有限公司
区域价值
【云栖之星】西北面是张江高科技园，被誉为中国的硅谷，适才也说了他是首批上海浦东国际级重点开发区，成立于 1992 年，1996 年在上海证券交易所挂牌上市，开展到目前已经十分成熟。园区以集成电路、软件、生物医药为主导财产，从业人员达 27 万人次。从云栖之星驾车只需要25 分钟摆布，完全处于核心价值辐射范畴里。
间隔云栖之星 15 分钟车程的航空城，它是打造 50 万生齿的世界***都会型航空城，目前落户的企业有中国商飞，空港工业园，和环普国际财产园等等，将来的话周边将搜集境表里2000 余家企业，高端企业生齿的导进也肯定会带来租住的需求。在十三五规划中定位项目所属区域就是国际生态宜居区，建立浦东枢纽地域和航空城配套办事特色镇。
【云栖之星】价值核心，浦东中轴，五大国度级规划围绕，一站环线，全城灵通体验，出则富贵，多重商圈笼盖，进则平静。惠南墅区配套齐全，云栖之星 4.5m挑高不行栖身，是对空间的立场 不再“期”待，一眼变“现”。价值延展 ，智能居家，科技生活的极致体验。云栖之星 不占房票，资产设置装备摆设明智之选。“1”字头 低总价，百万沪上安家，云栖之星产物稀缺，市场loft产物寥寥无几（不表现） 蓝海购·云栖之星 ，城市斗争者生活领地。
区域配套
浦东中轴，五大国度级规划围绕，浦东综合交通枢纽 （国度、国 际级交通枢 纽）， 中国（上海） 自在商业试 验区（国度 级战术商业 试验区主体）， 陆家嘴金融城 （国际金融中 心）， 张江科学城 （国度级科创 中心） ，上海国际旅游度假区 。
【云栖之星】位于浦东新区宣桥镇，即属于祝桥-惠南城镇开展 圈（浦东综合交通枢纽辐射范畴），同是又属于国际旅游度 假区城镇规划范畴内，浦东综合交通枢纽i、上海国际旅游度假区双规划所带来的生齿、财产、升值空间已注进强劲的开展动力。浦东综合交通枢纽，上海国际旅游度假区、上海自贸区、 张江科学城城、陆家嘴金融城为浦东新区2035规划中的五大区域规划开展战略，同时兼顾国度从科技、金融、交通、贸 易、旅游多项开展的严格任务。纵看浦东，项目处于规划开展的中轴之地。古有五省通衢乃兵家必争之地，今有云栖之星立于浦东中轴，尽享区域开展 之利好。
交通配套：项目紧靠南六公路，东有上海绕城高速公路G1503，川南营私路，南有下盐公路，沪南公路，西有沪芦高速S2，北有迎宾高速S1，毗连外环S20，S32申嘉湖高速南六公路野生动物园出口间隔项目5分钟，可曲通外环S20往市区各个标的目的，间隔16号线野生动物园站1.5公里，间隔迪士尼乐园8公里，间隔浦东机场12公里，间隔人民广场28公里，间隔在建中的上海东站13公里（估量2024年开通）
贸易配套：项目自带16万方的大型购物中心，集娱乐休闲，餐饮办公为一体的城市综合体，1公里范畴内上野综合体的433生活广场，完全称心生活所需，项目5公里范畴内有欧尚，禹州广场，茂德广场等8座综合购物中心。
医疗配套：3公里复旦大学从属病院浦东三甲病院，以及上海浦东新区周浦病院等为您和家人的安康保驾护航。
项目户型图
北楼平面图
户型图如下：
双钥匙的设想将约4.5米层高的产物分红了2套平层，进户大门是公用一把钥匙的同时，上下两套的进户门独立分隔，酿成两套独立的 ，一本产证构成了2。双钥匙的概念源于新加坡，因为它具有低总价、高利用率、高私密性，以及超高的投资回报率的特征，目前成为了市场上热销的物业类型。
单钥匙户型南北通透，面宽3.66米进深6.66米。户型朴直，朝南开窗，前无任何遮挡物，光充沛，通风极佳，视野开阔，户型亮堂。构造朴直无余外墙体，自在朋分随意规划，功用性更强。二房独立性增加房屋的操纵率,大限度降底栖身成本。
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