爆料：深圳南约拆路目标1w多，地盘整备中心盖印！中海开发，间接签约！
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南约新城最新航拍一览（高清版）
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项目根本信息
项目简介：南约重点更新单位由区政府组织施行，市政府审批联袂中国地产十强--央企中海集团配合开发。推进速度快、政府重视水平高、政策撑持力度大。
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1、项目名称：南约片区重点更新单位；
2、项目占地：研究范畴约537公顷，拟拆除范畴约75公顷；
3、项目位置：北至爱南路、西至牛坳水库、南至东部过境高速、东至宝龙五路。
4、重点更新单位优势：政府牵头主导、优良企业参与、公共利益优先、片区统筹用地。
5、中海中标：2021年12月18日中海召开新闻发布会，南约重点城市更新项目正式启动。
6、南约片区重点更新单位“工业上楼”试点项目：已于2月4日通过区指导会议，正式纳进“工业上楼”项目库，后续将连系整个项目计划规划推进，项目争取年内开工。
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南约新城项目定位及规划
1、项目定位：深圳东部地标，打造“生态+立异+智造+办事”多元合成的·南约新城——创享智境•交融之城
2、完美贸易办事配套系统，与生态天然无界合成，打造活力都会生活圈
3、打造片区财产立异办事中心，供给园区孵化器、加速器、创客空间、专业园等孵化载体等财产配套空间。
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项目五大核心价值
1、【交通中心】--深圳中心30分钟生活圈，2站大运，9站福田双高速（沈海高速、东部过境高速）
1.2公里毗连沈海高速—碧新路毗连口，灵通深圳宝安机场。1.5公里可达东部过境高速。驾车30分钟中转莲塘口岸进境香港。
2、科创中心--【千亿宝龙科技城，5大国度级战术新兴财产】
宝龙科技城定位打造为高科技企业聚集中心+智能造造中心+高端商住配套区域，初步构成了ICT、AIoT、BT、新能源、新素材等五大财产齐头并进的开展格局。
3、【贸易中心】--京基68万㎡型贸易综合体
建成后将成为龙岗片区更大贸易综合体。该项目目前贸易已建10层，建筑面积达68万平方米，兑如今即。
4、【教导中心】--规划15所全龄段学校
规划有15所全龄段学校：幼儿园8所，小学3所，中学3所，高中1所和数所学龄前幼儿教导。
5、【休闲中心】--“亚洲更佳球场”正中高尔夫球会
正中高尔夫球会总占空中积250万平方米，是一个拥有36洞国际锦标赛级球场。球会屡次荣获“亚洲高尔夫月刊”评选的“亚洲更佳球场”。
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南约新城项目进度公示
2021年7月2日中海中标前期办事商
1、集中拆除仪式：2023年2月18日，深大城际、宝龙南约片区“工业上楼”项目集中拆除启动仪式，在宝龙街道南约社区积谷田居民小组大成幼儿园门口举行，后续将签约一栋、腾空一栋、拆除一栋，确保在3月15日前完成签约使命。
2、拆迁现场视频实拍
，时长
00:10
2现场实拍
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深圳城市更新废品项目
1、深圳典型城市更新案例：华润大冲旧改中海阳光橡树园，2年投资翻3倍，4年升值超10倍。
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交易流程
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片区城市更新废品项目
1、中海阳光橡树园（已选房）
2.碧桂园看麓花园（已交房）
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回迁选房现场
，时长
00:33
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城市更新小常识
为什么要买回迁目标房：
一、不消购置名额，不需要深圳社保，拿红本商品房
二、单价低、总价少，面积户型可自在搭配；是周边二手房的5-6成的价格，买来轻松翻倍
三、拿到房产证后能够立马买卖变现，不受(7.31)政策影响，不需要等三年才能够出卖；
四、投资小，高回报; 回迁房70平方起售
五 假设手头资金比力紧或者不想动用那么多现金我们能够帮你用你现有的红本抵押到款，利钱3.6厘，先息后本随借随还。让你投资无忧，轻松实现投资翻倍利润。
旧改回迁目标房交易流程
1、客户选定项目及面积段后，交定金5-10万到中介方托管；
2、客户预备材料：身份证、银行卡、户口本、成婚证原件及复印件；
3、客户确认资金到位时间，期待业主通知一路往开发商项目部签约；
4、开发商签约现场：A、客户先与业主签定目标让渡协议（一式2份）；
B、再与开发商签订回迁安设抵偿协议（一式10份；）
5、签订完成后，客户方将全款转账给业主；约15-20个工做日由开发商停止相关部分对回迁安设抵偿协议合同存案存档。
6、存档完成后领取正式盖有开发商公章和法人代表签字的合同；
7、客户起头收取开放商的抵偿的每月租金(租金抵偿付出体例：一般会根据每一季度付出给客户方）；
8、期待选房及收楼（开发商会提早通知客户方
有才能者，能够提早为下一代提早规划一套深圳的房子，为其躲避了房票、首付、房贷等生活压力，让其更能在深圳“轻拆”打拼，勇往曲前。深圳对他来说，才实恰是能扎根的宜居、斗争之都。
旧改之风已起，谁会是下一个受益者？