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杭州购房政策2023年最新版,最快1个月社保可买房!

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杭州购房政策2023年最新版,最快1个月社保可买房!

比来有良多伴侣征询在杭州买房要交多久的社保,其实杭州的购房政策在2022年停止了屡次的地域差别化调整,有的些区域街道就算是不落户杭州,也只需要缴纳1个月社保就能够买房。下面杭州小窝就为各人整理了杭州购房政策2023年最新版,下面分享给各人!

杭州购房政策2023年最新版目次:

1、杭州购房资格

2、无房家庭前提

3、首付比例

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杭州购房政策2023年最新版

一、杭州购房资格介绍

【1】杭州差别化区域购房资格:

①萧山区:义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、楼塔、益农、党湾 进化、瓜沥、靖江。

②余杭区:仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。

③钱塘区:白杨、义蓬、新湾临江、前进街道。

④富阳区:全区。

在以上区域只要落户杭州或者在杭州缴纳1个月社保,即可获取购房资格,独身限购1套,杭州户籍的已婚家庭限购2套。

【2】杭州常规区域购房资格:

常规区域指的是杭州限购区内除差别化区域以外的处所。

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1、二手房购房资格:在杭州落户或者杭州社保持续缴纳1年,可在杭州常规区域购置二手房,独身限购1套,已婚加杭州落户满5年限购2套。

2、新房购房资格:

①落户杭州满5年;

②落户杭州不满5年但是有持续2年社保;

③非杭州户籍需要持续缴纳4年杭州社保;

以上3点称心肆意一点,可在杭州常规区域购置新房,独身限购1套,已婚加杭州落户满5年限购2套。

3、区级人才购房资格:

①富阳区;

②临平区;

③钱塘区;

以上3个区的区级人才,只需要一般缴纳社保,即可在本区有购房资格。

【3】杭州不限购区域:

1、建德市

2、桐庐县

3、临安区

4、淳安县

以上4个区,为不限购区,购房无要求。

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二、无房家庭前提

1、已婚:

①在杭州不断无房;

②房产在2018年4月4号前已过户;

③房子在2018年4月4号后交易,无房满3年;

称心以上3点的肆意一点,能够算做是无房家庭。

2、独身:30周岁以上,在杭州无房,能够算做是无房家庭;

3、离异:离异满3年,限购区无房满3年,能够算做是无房家庭;

4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保,能够算做是无房家庭;

5、人才无房:杭州A、B、C、D、E类高条理人才,限购区无房满3年,能够算做是无房家庭;

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三、首付比例

【1】杭州户籍:

1、无房无贷款笔录:商贷首付30%,公积金首付30%;

2、无房有贷款笔录:商贷首付30%,公积金首付30%;

3、有1套房无贷款笔录:商贷首付40%,公积金首付40%;

4、有2套房有贷款笔录:商贷首付40%,公积金首付40%。

【2】非杭州户籍:

1、外埠和杭州均无房,无贷款笔录:商贷首付30%,公积金首付30%;

2、外埠和杭州均无房,有贷款笔录:商贷首付30%,公积金首付30%;

3、外埠有房杭州无房,无贷款笔录:商贷首付30%,公积金首付30%;

4、外埠有房杭州无房,有1套在贷或已结清:商贷首付30%,公积金首付30%;

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杭州购房政策2023年最新版

好了,以上即是杭州购房政策2023年最新版政策了,那里能够看出,落杭州户口买房仍是比力划算的,落户杭州不只买房便利,并且还能够把孩子转学到杭州来上学。

下面再给各人简单介绍一下杭州的落户政策:

1、全日造本科落户:45周岁以下,杭州1个月社保,可落户杭州;

2、中级职称落户:考中级职称,45周岁以下,杭州1个月社保,可落户杭州;

3、高级技工证落户:考高级技工证,35周岁以下,杭州有房,社保持续缴纳12个月,可落户杭州。

更多的落户政策能够参考往期文章:《杭州落户政策2023,落户杭州最快的12种体例!》。

假设你还想申请的杭州的购房补助,可测验考试认定杭州E类人才,更高可申请40万购房补助,详细可参考往期文章:《杭州E类人才福利有哪些,能够享受什么待遇?》。

好了今天杭州小窝就为各人分享到那里了,下期再为各人做简单易懂的杭州政策解读。

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