中山的“下一个珠江新城”时代
近日,中山楼市“狂飙”最快的,当属岐江新城。
板块内某项目单日成交超10套,某盘单周就成交了50套。开春的风,末于吹到了岐江新城。
岐江新城,凭什么刮起开春风暴!
为何岐江新城楼市,春节刚过就能跑起来?
是因为低利率,吸引刚需买家?仍是楼市回热,促使看看买家出手?亦或是市场自信心回回?
其实都不是,岐江新城的回热,靠的是实金白银+配套规划,砸出了自信心。
下一个“珠江新城”!
2019年,一纸规划,岐江新城横空出生避世。
其一如广州珠江新城,在城芯之上,进一步强化中山“中心之芯”的超高站位。
傍边,石岐总部、东区总部配合发力,以高端财产为核心,以综合性办事为引擎,重磅推进集总部办公、科技研发、休闲贸易等业态于一身的总部经济区。
| 石岐总部效果图
再看华发的学府壹号对城市资本的占有,也是并世无双的存在。
回忆中山拍地史,近五年来,仅宅地就挂牌了超50宗,热门板块以至呈现一年挂牌3、4宗宅地的情状。
但却难以觅觅到石岐总部的身影。
据材料展现,从2018年至2023年,整整五年,石岐总部仅出让了4宗宅地,实的太金贵了。
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| 石岐总部宅地出让稀少
关键的是,地块少,价值高,2021年出让的宅地,楼面价14250元/平,至今仍连结着中山单价第四的笔录,是全城价值标杆。
寸土寸金,又不会超发的石岐总部,堪比“爱马仕中的喜马拉雅”,不成多得。
面粉有限,上市的面包天然难求,石岐总部可售房源日益削减。
目前那个核心区域库存量有限,华发首府清盘,想要买到国企产物,有且只要一座华发学府壹号。
因为开展成熟,石岐总部将来的赐与也必定稀有,价值不消担忧被稀释。
另一方面,跟着城市膨胀的脚步放缓,荟萃精华配套的城市核心区,价值安如盘石。
而华发学府壹号,择址之妙,就妙在正好位于石岐总部区中间核心地段,落座在浩瀚公建配套中间,富贵触手可及。