超43万㎡！光亮将石片区项目专规获批，南山那个城市更新地块调整

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比来，深圳又有多个城市更新项目有新停顿。

01

南山华联A区城市更新单位地块调整

3月17日，南山街道华联A区城市更新单位涉及工业区块线调整计划公示。

调出地块位于南山区南山街道华联A区城市更新单位范畴内，用空中积2963.4平方米，位于二级工业区块线内，规划为二类栖身用地和道路用地，现状无永久性建筑物。

调进地块位于西丽街道阳光社区将来科学城，用空中积3002.3平方米，紧邻一级工业区块线，规划为公园绿地，现状为通俗工业厂房。

华联A区城市更新单位位于南山大道与东滨路穿插口位置，已列进《2016年南山区城市更新单位方案第一批方案》，项目拆除重建用空中积77749.3㎡，更新标的目的拟为新型财产及贸易办事业等功用。拟拆除重建用地范畴内应落适用于城市根底设备、公共办事设备、政府公益性项目用地总面积很多于28848.37㎡(含一处学校用地及公共绿地等)。 申报主体为华联控股股份有限公司。

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华联南山A区项目效果图（ 来源华联开展集团有限公司官网 仅供参考，最末以政府批复计划为准）

项目定位为构建华联“现代伶俐财产园”，办事于南山区国际化城区建立。华联南山A区将来将与华联南山B区停止A、B区联动 ，打造“两园一城”，实现A、B项目产城相融，产城互动。

华联南山A区项目效果图（ 来源华联开展集团有限公司官网 仅供参考，最末以政府批复计划为准）

2022年5月18日，华联控股(000036)股份有限公司通过收集长途的体例举行2021年度暨2022年第一季度陈述功绩网上阐明会，会上该公司表达该项目原方案立项更新标的目的为M0和C1，遭到财产导进难、往化难等因素影响，“工改工”更新标的目的已不具备开发前景，据悉该项目正在推进“工改保”更新方案标的目的调整及专项规划计划申报事宜，该项目法图修编已完成。

02

龙华华油工业区城市更新单位，拟拆除范畴31877平方米

近日，龙华区城市更新和地盘整备局关于《2023年深圳市龙华区城市更新单位方案第一批方案（草案）》公示。华油工业区城市更新单位拟拆除范畴31877平方米。申报主体为深圳华油实业开展有限公司。

①拟更新标的目的为新型财产功用。

②拟拆除范畴内应落适用于城市根底设备、公共办事设备、政府公益性项目用地总面积很多于4782平方米。

③中国石油天然气集团有限公司需在施行主体确认前出具A820-0006宗地权好处置证明素材，后续根据该证明素材开展施行主体确认工做。A820-0006号宗地及地上建筑物如涉及任何纠纷及责任，以及此次地盘相关权好处置可能产生的税费等问题，均由中石油昆仑天然气操纵有限公司、深圳华油实业开展有限公司自行处置处理，承担由此产生的一切法令责任。

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超43万㎡！恒丰光亮将石片区项目专规获批

3月1日，深圳市光亮区城市更新和地盘整备局发布关于光亮区马田街道将石片区城市更新单位规划的通知布告。

光亮区马田街道将石片区城市更新单位已列进《2019年深圳市光亮区城市更新单位方案第二批方案》。现该城市更新单位规划已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第65次会议审议通过现予以通知布告。

项目位于深圳市光亮区马田街道马田财产转化组团，位于松白公路与周家大道穿插口西侧，紧邻规划轨道13号线东周路站。

更新单位用空中积135835.6㎡，拆除用空中积112646.6㎡，外部移交用空中积17223.5㎡，开发建立用空中积60511.7㎡（含划进零散用地1197.6㎡），规划容积436190㎡，规划容积率7.2。

此中室第332550㎡（含可售人才房33255㎡，拆迁安设房7500㎡)，贸易、办公及旅店业建筑78350㎡（含贸易文化设备1500㎡，地下贸易9000㎡），公共配套设备（含地下）25290㎡[含18班幼儿园（建筑面积6100㎡、占空中积5400㎡）、托育中心500㎡、社区级公共配套用房2500㎡（此中：1000㎡用于扩展社区安康办事中心，750㎡用于扩展老年人日间看管中心等）；另配建社区体育活动场地两处，占地3000㎡（可设置于裙房屋面或架空层）；社区儿童游戏场地一处，占地1200㎡（可设置于裙房屋面或架空层）。

申报主体为深圳中金创智投资治理有限公司，经查询工商信息展现，该公司由深圳恒丰房地产有限公司全资控股。

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