寡安伶俐生活退回香港公开出售及优先出售申请股款，延期上市

1月12日，寡安伶俐生活办事有限公司发布通知布告称，公司将延期停止股票上市。寡安伶俐生活股份原订于2023年1月16日上午九时正于联交所起头买卖。通知布告表达，鉴于现行市况，经咨询联席代表后，该公司已决定全球出售将会延迟，且将不会根据招股章程规定的时间表停止。

寡安伶俐生活方面称，延迟全球出售的决定并没有影响公司的目前营业，同时，该公司正在审慎评估有关全球出售及上市的更新时间表。此外，香港公开出售及优先出售的申请股款将不计利钱分两批退回。

早前，寡安伶俐生活通知布告，拟全球发行1.27亿股，此中香港出售约占10％，全球出售约占90％。出售价将不超越每股出售股份1.78港元，并预期将不低于每股出售股份1.38港元。

据领会，寡安伶俐生活拟将此次全球出售所得款项净额约55.0％也就是约0.81亿港元用于收买或投资专注于中国室第或非室第物业的其他中小型物业治理公司，以使物业组合多元化，并进一步扩展营业，稳固市场地位。

寡安伶俐生活表达，目标是收买或投资于三至五个摆布的潜在目标，范畴包罗长江三角洲地域、华东地域、中部地域及华南地域别离约有300家、100家、100家及100家，在管总建筑面积很多于1.0百万平方米且比来一个财务年度的年度纯利总额很多于人民币100万元并可以契合其收买及投资原则的物管公司。

据招股书， 截至2022年6月30日，寡安伶俐生活所有在管建面均位于长三角的浙江省及安徽省，共计有116个合约项目，总合约建面约1710万平方米；以及在管项目79个，对应在管建面1180万平方米，较2019岁尾增长24.44％，此中来自寡安的项目占在管建面56.3％。

2022年12月28日，寡安集团旗下寡安伶俐生活所递交招股书已通过聆讯。那是寡安定见分拆物业上市事宜第二次获得监管层批准，上一次是2022年4月22日，但其时该公司最末未施行分拆。

据领会，自1998年起，寡安伶俐生活不断向寡安集团以及寡安集团其他从属子公司供给超越23年的物业治理办事。截至2019年、2020年、2021年年度以及截至2022年6月30日行六个月，寡安集团及其联营公司及合营企业开发的物业别离占寡安伶俐生活响应年度在治理总建筑面积约62.0％、55.3％、55.7％及56.3％；而该等物业的物业治理办事产生的收进别离占响应年度物业治理办事产生的总收进约79.0％、76.1％、72.5％及73.3％。

来源：金融界上市公司研究院