玉利置业2.43亿摘得温州一宗商住地，溢价率3.85%

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2月27日，颠末4轮竞价，温州 玉利置业有限公司以总价2.43亿元竞得浙江温州市仰双片区黄龙单位A-06地块，成交楼面价8169元/㎡，溢价率3.85%。

温州市仰双片区黄龙单位A-06地块位于温州鹿城区双屿街道，地盘用处为城镇室第用地兼容零售贸易用地、餐饮用地，出让面积9916㎡（14.87亩），规划建面29748㎡，容积率1.5-3.0，建筑密度≤30%（室第建筑及其便民办事设备建筑密度≤22%），建筑限高≤80米（且室第＞24米），绿地率≥35%，地块起始价2.34亿元。

中指陈述（复造链接搜刮）

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温州地盘市场月报2023年01月

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温州房地产市场月报2023年01月

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▌温州市仰双片区黄龙单位A-06地块

地块位置：温州市鹿城区双屿街道

建立用空中积：9916㎡（14.87亩）

规划建筑面积：29748㎡

用地性量：综合用地(含室第)

起始价：2.34亿元

成交价：2.43亿元

成交楼面价：8169元/㎡

溢价率：3.85%

竞得人：温州玉利置业有限公司

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图片来源：中指·开发云（点击查看）

【中指陈述】/

地块所处西向板块现状投资价值较高，近两年周边无室第用地赐与，目前周边无在售、待售新房项目，呈现赐与缺口，周边生活气氛深挚，教导、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内聚集了浙江省重点小学瓯海区新桥小学教导集团(新桥校区)、浙江省一级重点中学温州第二高级中学、三甲病院温州医科大学从属康宁病院、购物中心5050购物中心等生活配套，周边有神爱世人、太阴宫(营楼路)等100个公园景点。

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【中指陈述】/

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