温州7亿出让两宗宅地，成交楼面均价9209元/㎡

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2月1日，温州鹿城 2宗宅地胜利出让，1宗溢价、1宗底价成交，收金 7.03亿元，总出让面积2.67万㎡，总规划建面7.63万㎡，成交楼面均价9209元/㎡，均匀溢价率0.29%。

两宗地块均位于鹿城区 双屿街道，此中温州市仰双片区中心涂单位E-01-01地块颠末 3轮竞价由温州 海新建立开展有限公司以总价1.35亿元竞得，溢价率1.5%，成交楼面价8837元/㎡，地块规划建面1.53万㎡。

温州市仰双片区中心涂单位D-09-01地块由温州 卓悦置业有限公司以底价5.68亿元摘得，楼面价9302元/㎡，规划建面6.1万㎡。

中指陈述（复造链接搜刮）

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温州地盘市场月报2022年12月

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温州房地产市场月报2022年12月

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▌温州市仰双片区中心涂单位E-01-01地块

地块位置：温州市鹿城区双屿街道

建立用空中积：6365㎡（9.55亩）

规划建筑面积：15276㎡

用地性量：室第用地

起始价：1.33亿元

成交价：1.35亿元

楼面价：8837元/㎡

溢价率：1.5%

竞得人：温州海新建立开展有限公司

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图片来源：中指·开发云（点击查看）

【中指陈述】/

地块所处鞋都板块处于开展阶段，现状投资价值较高，近两年周边无室第用地赐与，目前周边无在售、待售新房项目，呈现赐与缺口。周边生活气氛深挚，教导、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内聚集了温州市重点小学温州市百里路小学(鹿城路校区)、浙江省一级重点中学温州第二高级中学、三甲病院温州医科大学从属康宁病院、购物中心5050购物中心等生活配套，周边有名将体育公园、鹿城公园等63个公园景点。

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【中指陈述】/

▌温州市仰双片区中心涂单位D-09-01地块

地块位置：温州市鹿城区双屿街道

建立用空中积：20353㎡（30.53亩）

规划建筑面积：61059㎡

用地性量：室第用地

起始价：5.68亿元

成交价：5.68亿元

楼面价：9302元/㎡

竞得人：温州卓悦置业有限公司

图片来源：中指·开发云（点击查看）

【中指陈述】/

地块所处西向板块现状投资价值较高，近两年周边无室第用地赐与，目前周边无在售、待售新房项目，呈现赐与缺口。周边生活气氛深挚，教导、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内聚集了温州市重点小学温州市百里路小学(鹿城路校区)、浙江省一级重点中学温州第二高级中学、三甲病院温州医科大学从属康宁病院、购物中心5050购物中心等生活配套，周边有太阴宫(营楼路)、下寅三港圣王等100个公园景点。

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【中指陈述】/

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