温州1宗宅地196轮竞价触顶出让，溢价率29.55%

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2月3日，温州永嘉 1宗宅地胜利出让，地块颠末26轮竞价触顶进进“竞配套用房面积”环节，最末在第 196轮胜利出让， 由天然人 李立坦以总价 1.14亿+1.04万㎡配套用房竞得，成交 楼面价7736元/㎡，溢价率29.55%。

地块编号为3303240032022015，位于三江街道江头社区城中村革新一期地块，摘取“限地价+竞配套用房（政策性住房）”规则出让，地块占空中积5458㎡，规划建面1.47万㎡，起始价0.88亿元。

中指陈述（复造链接搜刮）

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温州地盘市场月报2023年01月

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温州房地产市场月报2023年01月

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▌3303240032022015

地块位置：永嘉县三江国际商务区

建立用空中积：5458㎡（8.19亩）

规划建筑面积：14736㎡

用地性量：室第用地

起始价：0.88亿元

成交价：1.14亿元

成交楼面价：7736元/㎡

溢价率：29.55%

竞得人：李立坦

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图片来源：中指·开发云（点击查看）

【中指陈述】/

地块所处三江国际商务区板块处于开展阶段，现状投资价值较高，近两年周边无室第用地赐与，目前周边无在售、待售新房项目，呈现赐与缺口，周边生活气氛深挚，教导、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内聚集了温州市重点小学瓯北街道第二小学、永嘉县瓯北第四中学、三甲病院永嘉县中医病院、购物中心新期看立体城购物中心等生活配套，周边有庆元寺、萧催殿等29个公园景点。

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