突然崩盘！出名歌手“彻底懵了”.......
4月9日，出名歌手林豪杰“买虚拟地产浮亏91%”冲上热搜，元宇宙房地产价格狂跌，令公家视线再一次聚焦在了元宇宙“炒房”那个范畴。
元宇宙阐发平台wemeta的数据展现， 2017年元宇宙每平方米地盘成交价中位数为20美圆，2021年那一数字升至6000美圆。然而，目前全球更大的元宇宙地产销售平台decentraland的成交价中位数已从2022年的45美圆跌至5美圆，下跌近90%。
元宇宙房产迎来冷冬
2022岁首年月，一股“炒房”之风起头在元宇宙世界鼓起。decentraland、the sandbox等元宇宙虚拟地产平台炽热退场，就连各人熟知的歌手林豪杰、说唱歌手snoop dogg也涌进元宇宙买地。其时高贵的元宇宙房价以至高于北京的一套别墅价格。
然而“炒房热”仅继续了不到一年时间，就敏捷进进了冷冬期。
据媒体报导， 往年11月，歌手林豪杰花12.3万美圆在decentraland购置的3块虚拟地产，目前价值仅为约1万美圆，浮亏91%。除了价格狂跌外，林豪杰那三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台供给的一周拜候量，那三块地几乎置之不理。
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在一年前，decentraland平台的全球每日活泼用户数在1200人以上；the sandbox平台该数据以至高于8800人。但尔后，该项数据大幅下降，截至4月7日，两家平台的活泼用户均只剩100余人。值得重视的是，本周decentraland还举办了元宇宙时拆周在线活动，也无法挽回用户的参与度。
亿万财主马克·库本称，“在元宇宙里买房产，长短常愚笨的设法。”在马克看来，在现实世界中，房产之所以有价值，是因为现实中的地盘是一种稀缺资本，“然而那种稀缺的属性可能其实不适用于元宇宙。”
“炒房”血本无回
国内市场也不破例，陪伴虚拟房产的退潮，大量抱着投契心态的玩家也起头退出。
2021年11月1日，全国秀数字科技集团推出虚拟社交元宇宙产物——honnverse虹宇宙，对首批用户开放登录。其时开放线上限量版虚拟房产的预约夺号活动时，因参与人数浩瀚，办事器一度瓦解。
记者往年在一家二手交易平台发现，最高贵的一套虹宇宙“ss环海岛屿”虚拟房产，挂出的价格为50万元，共有15人“想要”。
目前，在二手交易平台和电话群里，虹宇宙的房产几乎是“一天一个价”。比拟此前动辄数十万元的虚拟房产，如今的价格已经缩水至几百元到几十元。在二手交易平台上，还有买家欲出价1500元收买更高级别ss级环海岛屿。
ss级环海岛屿此前价格与现在比照 图片来源：二手交易平台
“我已经退出虹宇宙虚拟地产交易，之前在游戏中有100多套差别品级的房产，往年起头，虚拟房产滞销，几万元缩水至几百元，也难以卖出。”有虹宇宙“炒房”玩家向记者表达，没想到元宇宙房产热度降得如斯之快。
科技巨头纷繁退场
跟着元宇宙热度退潮，在很多科技巨头的裁人方案中，元宇宙部分首当其冲。
日前，迪士尼开启首轮裁人，估量裁人7000人。裁人方案的此中一部门，是裁撤元宇宙部分。
据媒体报导，上个月，微软也闭幕了4个月前刚刚成立的工业元宇宙团队，该团队的100名成员都已被辞退。
“元宇宙成为大厂裁人的‘第一刀’其实不不测。”易看阐发金融行业高级征询参谋苏筱芮表达，元宇宙目前次要处于投进阶段，难以看到现实产出，盈利才能被外界普及量疑，是大厂“降本增效”的次要对象。此外，元宇宙相关利用在用户傍边反应平平，体验欠安、价格高贵限造了元宇宙相关利用及设备的普及。
往年岁尾， meta公布将裁人超越1.1万人，那也是公司史上规模更大的一次裁人。公司还停行雇用5000个空缺职位，并取缔更多低优先级项目。
2021年，当扎克伯格all in元宇宙，facebook改名meta时，本钱市场认为属于虚拟现实的时代实的来了。但属于元宇宙的高光时刻仅仅存在了短短几个月，还没比及元宇宙成为“挪动互联网的继续者”，从2021年9月起头，meta的股价一路下滑，较更高点缩水近50%。
元宇宙地产为何好景不常？
元宇宙“炒房”的热度好像好景不常，谈及元宇宙虚拟地产的狂跌原因，有阐发人士指出，“次要是全球加密资产的崩盘，而元宇宙的虚拟财富与加密市场密切相连。”
事实上，除了所谓加密资产的崩盘、热点转移、游资离场等次要因素，虚拟地产价格狂跌的背后折射出的是—— 当前元宇宙开展仍处于早期阶段，贸易化落地、虚拟地产利用场景严峻不敷，基于虚拟地产开发的游戏体验欠安。
元宇宙“炒房”的核心在于虚拟空间本身的价值而不是地块的价值，那是基于元宇宙财产化所带来全新贸易形式的价值。仍是要期待元宇宙手艺开展到必然水平，实现财产化落地，才气使虚拟地产进进到愈加良性的开展轨道。
在中泰本钱董事王东伟看来，单纯从项目往看，虚拟地盘意识过分超前，落地需要太长的周期。
“一个时代的到来，都有一个配合性，就是会处理良多生活问题，或者说是需要进步生活效率或者工做效率。好比德律风、电脑、手机、互联网、挪动互联网、电商等，每个时代都有出色的代表。元宇宙确实有很大的想象空间，但如今炒的根本都是伪概念。”
更进一步，从底层逻辑来看，所谓的元宇宙平台上的虚拟房产，素质上是nft。nft是基于区块链手艺发行的数字资产，因为其产权回属、交易流转都被笔录而且不成以被窜改，因而每块地产都具有“独一性”。像是在decentraland中，平台共设想了9万个地块，而且将来不会再新增，以此确保地盘的“稀缺性”。
但那种“独一性”与“稀缺性”，某种情状上是与现实的实体经济“脱节”的。量疑的声音也从未隔绝：“现实世界中，房地产是有价值的，因为地盘是一种稀缺资本。然而那种稀缺性其实不必然适用于元宇宙。因为在那些虚拟世界中，你能够修建无限的房产。”
在中国政法大学区块链金融法治研究中心主任胡继晔看来，元宇宙是对现实社会的模仿，它不克不及离开现实而存在。“此前国外特殊是韩国特殊火的元宇宙虚拟地产炒做，如今价格狂跌，重要原因之一就是虚拟地产炒做完全离开实体经济，沦为概念和预期的炒做。所以，元宇宙的开展必然要有连系实体经济的利用场景。”
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来源 中新经纬、中国证券报、每日经济新闻、网友评论
编纂 信嘉毅
责编 墨峰
监造 陈姝
校审 喻方华
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