深圳放大招！拟取缔那类住房→
日前，深圳市规划和天然资本局公布《深圳市地价测算规则（修订收罗定见稿）》，面向社会公家征集定见。
值得重视的是，《深圳市地价测算规则（修订收罗定见稿）》草拟阐明提到，目前，深圳住房建立局正在牵头造定深圳市保障性住房相关政策，取缔了本来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。
加快完美住房保障系统
据介绍，根据《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的定见》的要求， 深圳市正在加快完美以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障系统。
目前，深圳市住房和建立局、深圳市司法局组织草拟了《深圳市保障性住房规划建立治理办法（收罗定见稿）》《深圳市公共租赁住房治理办法（收罗定见稿）》《深圳市保障性租赁住房治理办法（收罗定见稿）》《深圳市共有产权住房治理办法（收罗定见稿）》。
为共同推进深圳市保障性住房系统调整工做，成立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价原则，连系地价治理现实工做需要，深圳规划和天然资本局启动了《深圳市地价测算规则》的修订工做，构成了《深圳市地价测算规则（修订收罗定见稿）》。
拟取缔安居房和人才房
《深圳市地价测算规则》（修订收罗定见稿）草拟阐明展现，目前深圳市住房建立局正在牵头造定深圳市保障性住房相关政策， 取缔了本来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两品种型）、共有产权住房等住房类型，同时对保障性住房的租金、售价程度停止了调整。
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根据《深圳市保障性租赁住房治理办法（收罗定见稿)》草拟阐明， 保障性租赁住房次要处理契合前提的新市民、青年人、各类人才等群体的住房困难。
此中，政府组织配租的保障性租赁住房，申请前提次要包罗：在本市无房、未正在本市享受住房保障优惠政策、申请人在本市一般缴纳社会保险、具备市政府规定的人才引进迁户核准前提等。社会主体出租的保障性租赁住房，申请前提次要包罗：申请家庭未在本市租住具有保障性量的住房、在本市特定区域无房等。
租金方面，保障性租赁住房租金根据不高于同期同地段同操行市场参考租金的90%确定。此中，由政府组织配租的住房，根据同期同地段同操行市场参考租金的60%摆布确定。
拟不再安放建立安居房
1月17日，深圳市住房和建立局公布《深圳市保障性住房规划建立治理办法（收罗定见稿）》《深圳市公共租赁住房治理办法（收罗定见稿）》《深圳市保障性租赁住房治理办法（收罗定见稿）》《深圳市共有产权住房治理办法（收罗定见稿）》，并公开收罗定见。
根据《深圳市保障性住房规划建立治理办法（收罗定见稿）》草拟阐明，深圳市公共租赁住房户型建筑面积以60平方米以下为主，新增建立筹集的保障性租赁住房户型建筑面积以70平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以90平方米以下为主。
《深圳市共有产权住房治理办法（收罗定见稿）》草拟阐明展现，共有产权住房申请前提次要为：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市让渡过或因离婚朋分过自有住房等。共有产权住房售价根据地盘出让时市场参考价格的50%摆布确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，连系楼层、朝向等因素确定。
《深圳市共有产权住房治理办法（收罗定见稿）》提出，本办法施行之日起，原安居型商品房在册轮候人契合228号令及其相关规定前提，能够申请购置共有产权住房。此外，本办法施行之日起， 不再安放建立安居型商品房。已签定地盘利用权出让合同的安居型商品房，陆续根据228号令及其相关规定施行。
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来源：深圳市规划和天然资本局网站、中国证券报微信
监造：张益勇 审核：杜秀萍
编纂：闫欢
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