昆明2023年最新购房前、选盘、选房参考材料包

在昆明良多人买了房有磨难言，因为有些房子固然户型很好，但其实不好住。

1、房间觉得有鬼，能听到鬼哭狼嚎的声音，昆明的风怎么有那么大；

2、其时买房看沙盘没啥配套，买了房才发现房子周边配套良多，又是高架，又是高压线，又是墓地；

3、房子是南北朝向的，怎么冬天日照时间很短，统一层楼，为什么隔邻的房子日照时间很长；

良多人之所以选错盘和买错房是因为没有看一些相关的购房参考材料。

为了让更多的粉丝伴侣们可以买对房，楼讯小编消耗愚公之力整理昆明最为完全的购房参考材料大全。操纵一张图轻松搞定所有的购房难题

领会市场行情、房价分化看昆明楼盘房价地图；

领会教导政策，学校划片看昆明学校划片信息地图；

领会区位价值、楼盘配套看地盘控规图；

领会通风摘光，日照时长看楼栋方位图

（昆明2023年楼盘房价地图）

买房只看价格和位置，是一种错误的买房体例，房地产暴涨的年代已颠末往了。之前买房靠低价位撬动高财产。如今买房讲究房子配套、操行及房子的栖身温馨度，此后也只要如许的房子才保值。

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（地盘控规图）

第一大材料包（购房前材料包）

买房之前起首要阐发本身的购房资格、购房需求，资金预算等等；

1、昆明楼市政策（限购、限售、商贷）；

2、昆明2023年贷款政策、贷款月供及总利钱参考表；

3、昆明2023年公办小学进学流程、素材及划片范畴；

4、昆明住房公积金贷款申请前提及贷款素材；

5、昆明住房公积金提取前提及素材；

6、昆明户籍轨制政策（注销、迁徙、变动、栖身证）

7、昆明房产涉税明细（新房交易、二手房交易、房产赠与、离婚财富朋分、婚内财富约定、经济适用房交易）

8、房产纠纷常见问题

9、房屋风水解析

第二大材料包（选盘材料包）

选盘最次要的领会区位价值，楼盘配套，项目周边的大情况，此后开展成什么样子，房子能不克不及顺利交房。

1、昆明2023年楼盘房价地图（新房/存量房）

2、总规图

3、控规图

5、VR地图

6、房企安康度

第三大材料包（选房材料包）

选房很关键，房子的通风摘光，冬天日照时长

1、修规图

2、楼栋方位图

3、日照阐发图(日照时长阐发)

4、风频玫瑰图

通过连系那些材料，阐发房子差别时节房子的日照时长，通风摘光。

购房征询

150 870 44815(蒋师)

昆明楼讯综合整理（编纂：蒋师）