以“康养+活力”为主题，青岛汗青城区广东路片区规划揭开面纱

以“康养+活力”为主题，青岛汗青城区广东路片区规划揭开面纱

半岛全媒体记者 刘笑笑 练习生 张思羽

2023山东省旅游开展大会开幕期近，汗青城区将再迎“高光时刻”。3月3日上午，“安步汗青城区，重温魅力拾光”省旅发大会参看市北动线安步媒体行暨广东路6020合成示范区项目设想计划座谈活动在市北举办。做为市北区本年城市更新和城市建立的重点项目，广东路6020合成示范区项目初次揭开面纱。根据规划，“60”指社区老年群体，“20”指青年群体，项目将以“康养+活力”为主题，打造社区老年群体和青年群体安康活力、社区交往的新空间，重塑老城安康活力街区。

居民代表们听工做人员讲解广东路片区项目规划。

就业青年群体与社区老年群体合成

做为汗青城区庇护操纵工做“主战场”，市北区紧挠青岛承办省旅发大会机遇，提速推进汗青城区庇护更新各项工做，加快导进新业态、新形式，出力构建主客共享、近悦远来的文旅新格局。做为本次活动参看的区域，广东路6020合成示范区是市北区2023年重点打造的城市更新项目。环海湾集团党委书记、董事长迟永杰介绍，广东路片区方案将晋级为特色院落式休闲配套贸易区，构成具有特色民居风貌，生活气息十足的安康活力街区。

广东路片区革新范畴为恩县路、甜肃路、宁波路、陵县路围合区域，紧邻馆陶路汗青街区和上海路-武定路汗青街区，4808船坞宿舍、原青岛造镜厂等老建筑及东益铁工场、刘子山财产等风貌建筑也云集于此，具有丰富的汗青文化底蕴。

因为位于老城区，片区内老旧楼院同样数量浩瀚，老幼群体占比超越50%，此中60以上老年群体占比约30%。“通过前期调研我们发现，那一片区相关办事配套缺失，老年人较多，年轻人流失严峻，在历经屡次研讨、筹谋、设想、修改后，我们构成初步规划计划，将通过补齐配套、导进业态使老城焕发作气。”迟永杰介绍。

广东路片区，被定位为“6020”安康活力街区。此中，“60”指向安康活力新空间，“20”指向社区交往新空间。而将“60”与“20”合成，现实上也表现出了那一街区将来次要面向的客群——25岁以上创业及刚就业青年群体与社区老年群体。

那一街区之所以具备如许合成的开展前提，是因为其既具备成为“网红打卡地”的潜量，能称心青年群体猎奇的需求，还因那四周栖身着良多老一辈对的青岛人，打造安康活力街区合理当时。而那也能够视做市北区深进推进城市更新和城市建立的一次有益摸索。

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“康养+活力”，打造安康活力街区

做为一个有些立异属性的社区，其财产和功用定位需要与周边汗青文化街区的特征彼此填补、协调。为此，市北区也将停止系统规划。面向25岁以上“正青春”的创业及刚就业青年群体、“再青春”社区老年群体，市北区方案将广东路片区老街全面晋级为特色院落式休闲配套贸易区，连系“康养+活力”主题，针对差别年龄段客群规划绿色康养配套、年轻潮漾体验、大中小型特色餐饮业态，构成具有特色民居风貌，生活气息十足的安康活力街区。

财产定位方面，其将与周边汗青文化街区构成联动，配合打造具有文化内涵的社区，并考虑为周边老年人供给养老、医疗等办事；功用定位方面，将设置文化艺术展览馆、文化书店、咖啡厅等，吸引更多文化喜好者前来，同时设置休闲娱乐设备，开放内院及街角公园，为周边居民供给娱乐和歇息的场合；联动关系方面，通过组织各类文化活动、艺术展览、手工造造等，吸引周边居民前来体验，增加社区与周边的互动和联络。

根据规划，该片区将以“两轴五节点三大功用区”规划。“两轴”为广东路生活办事轴、甜肃路文化延续轴，将规划零售、生活办事、特色民宿等业态，完美街区办事配套，与周边汗青街区联动。“五节点”指青年之家、生活剧场、光阴枢纽广场、邻里之家、康养活力中心，此中，既有老年群体关心的老年餐饮中心、老年生活办事中心、老年医养中心等银色业态，又有酒吧、文创、特色民宿、网红集市、青年公寓等青年经济业态，从而构成生活办事、青年文创、老幼活力三大功用区域。

邀请居民代表为老城革新提定见

汗青城区是青岛的根和魂，青岛践行“为民”理念，聚焦民生关心、打造民气工程，以城市更新建立“一号工程”高度推进汗青建筑庇护、城市功用完美、街区情况提拔，商气人气重聚，整体打造“老建筑＋新消费”“原场景＋新体验”等业态场景，让老城增添新动力、焕发新活力。

当天上午，参看团一路边走边看边问，游览了旅发大会道路，并听取了部门汗青文化片区的规划愿景和招商引资方案。值得一提的是，主办方还特殊邀请了居民代表参与。那不单表现出了市北区在推进城市更新建立过程中，承袭“以人民为中心”、有温度的开展理念，并且通过将老居民邀请回来，能够让他们对片区更新建立熟悉愈加曲看、为片区更新供给更有建立性的定见，那恰是市北区汗青城区在推进城市更新过程中，贯彻“为民”理念的应有之义。

69岁的吕澄芬当天做为居民代表，和她的街坊邻人们一路，从恩县路和甜肃路路口动身，边走边看，关于家门口即将发作的天翻地覆的改变，她和邻人们充满等待。她告诉记者，本身不断住在广东路那一片区，成婚前住在长山路上，成婚后就移到了上海歧路2号，不断住在如今。

“如今家门口的改变太大了，一天一个样子，越来越好。”吕澄芬说，那几天，她家所在的老楼正在停止革新，很快将面目一新。“今天听到广东路片区要配套老年餐饮中心、老年生活办事中心、老年医养中心等，我们听了都很兴奋，很等待在家门口实现老有康养。”

百年老城焕发重生气

对市北区而言，在推进汗青城区庇护更新过程中，既要导进新业态、新项目提拔人气，也要实现城区操行提拔。近年来，市北区以5A级景区原则全面提拔汗青城区操行，深进开展庇护补葺、协同提拔、根底配套、财产导进、文史发掘几大更新动作，打造“建筑可阅读、街区可安步、城市可记忆”的全国汗青城区更新范例。

下一步，北片将和南片的“日逛”主题构成唤应，联动创意零售、网红餐饮、体验互动、博物展览等业态，营造“周末微度假都会慢生活”的休闲气氛。将来，更多项目将会在此焕发新的生气，成为市北区全面建立富贵标致幸福的现代化国际城区的强力引擎。