高租金or低租金，哪种店展更随便胜利？

开店有两种理念，一种是租金高，另一种是低租金。高租金的店展投资大，失败缺失也大，但因为客流量多，店展随便胜利；低租金投资小，失败的缺失低，但因为客流量少，开店难胜利。

那么，开店选址时，是抉择好地段但租金高的店展，仍是抉择位置一般店租金廉价的店展呢？针对那个问题，假设你想开店，无妨考虑以下三点：

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开店成本因人而异

抉择高租金店展仍是低租金店展，取决于创业者的投资成本。每小我情状纷歧，开店成本因人而异。

若创业者资金雄厚，天然抉择地段好、租金贵的店展。如许的店展，即使刚起头生意欠好，但有足够的资金撑持，创业者擅长运营调整，生意一定会好起来。

若资金不敷，就不要抉择高租金的店展，因资金不敷招致店展运营呈现颠簸，以至因而关店。

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资金链断裂，交不起房租，店展被房东收回，让渡费那是不消想了。

假设创业者的资金并非良多，定见从一般的店展起头起步更稳妥。

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运营体例决定租金凹凸

店展的运营体例也会对店展的位置有着差别的要求。跟着电商、外卖的愈加成熟，良多店展固然开的也是实体店，但次要走的是线上销售的路子。

别的，因为线上的运营形式，良多时候为了吸引顾客，价格一般城市有些廉价，主打的是薄利多销，那时候假设抉择一些高租金的店展，无疑会增加店展的运营成本。而高租金店展门前的客流量，对主营线上的店展运营搀扶帮助不大。

所以，假设创业者主推线上运营，那位置一般租金较低的店展可以称心开店的需求。

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项目属性细分市场需求

需求细分，可分为刚需和非刚需，关于运营刚需产物的店展，一般情状下，对店展位置的要求略低于运营非刚需产物的店展。在选址时能够根据本身的详细情状，抉择高租金或者低租金的店展都能够。

但若长短刚需的产物，那分为两个情状。

1. 热门高频次消费产物

就像饮品、小食行业，固然并非生活的必须品，但很受消费者欢送，消费的频次十分高。

但那些产物的销售，一般都是属于偶尔消费，消费者看到了那个产物，兴致来了，进店购置。那品种型的产物，想要获得足够的营业额，就需要大量的顾客，门店就需要大量的客流量。

针对此品种型的产物销售，应尽量抉择店展门前客流量大的店展，否则获客的难度就会十分高。

2.冷门、小寡产物

相对冷门、小寡的产物，固然对店展的位置有必然的要求，但其实不合适高租金的店展。因为既然是冷门、小寡的项目，那店展的目标顾客就会十分狭隘，旺展虽有对运营有必然的搀扶帮助，但意义其实不很大。

小寡、冷门的项目在为店展选址时，次要以考虑合作为主，而在运营上次要是靠老客养着，只要积存必然数量的老客，位置差一些也没多大关系。

创业者都喜好找好展，好展十分夺手，有的命运好碰着了，但高额的让渡费也会让他看而却步。有时候，过于逃求旺展，反而会得失相当。

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