番禺灵敏动漫国际 售楼处德律风：400-6398-010灵敏动漫国际售楼中心24小时德律风
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臻品5米层高 精拆产权4房
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灵敏动漫国际位于番禺的动漫财产中心基地，资本得天独厚，享消费、展现、交易、物流四重区位优势，紧邻两大出名动漫交易中心，周边临街商展全数主营动漫展销营业，财产气氛非常浓重，华圣物流园、天安创意财产园（含动漫）等大型配套环聚，构成产销一条龙区域财产链。
依托现有数字科技、动遨游戏停止财产晋级，开展成番禺都会开展走廊上的“集创产物体验中心·价值科技园·生态宜居地”。财产规划将打造高端财产集聚带和城市形象展现带，构成“数字科技——创意动漫——集创体验——汽车展销”的财产生态系统。
针对生态宜居将打造文旅小镇景看带，连系周边山、园、水等景看资本，构建一条充满岭南风情的2公里滨水生态景看带、活力文化景看带。公共配套将设置装备摆设公服设备约50处，打造集家庭综合办事中心，社区卫生办事中心、文化室等一体的公共办事平台。
灵敏动漫国际
灵敏动漫国际项目是中国百强房企灵敏集团倾力打造的精品项目，位于广州市区番禺区东环街道迎星东路，地处华南动漫核心财产基地，周边聚集千亿财产集群，紧邻莞佛城轨旁，总建筑面积约4.6万㎡，主打54-100㎡5米层高复式公寓，项目打造2万㎡动漫元素特色休闲餐饮贸易街，配套独立中心花园以及1500㎡社区医疗办事中心
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项目概略
【性量】：商务金融用地
【占地】：13485.8万㎡
【建面】：45676㎡
【拿地时间】：2013年8月7日
【产权】：40年
【产物】：复式
【拆修】：毛坯/精拆修
【规划户数】:公寓391套
【几梯几户】：4梯24 户
【能否明火】：用电
【楼层】：19层
【层高】：5米
【泊车位】：有地下车库，负一层 ，电梯中转
【容积率】：3.2
【绿化率】：35%
【治理费】：4.5元/㎡，车位治理费150元/月
【交楼时间】：现楼,网签后即可收楼
【付款体例】：一次性/按揭
灵敏动漫国际项目位于番禺大道北与迎星东路交汇处，坐落于广州番禺动漫财产基地核心位置。毗连番禺大道北，8分钟到市桥，10分钟到万博CBD，30分钟可达天河中心区，交通非常便当。
灵敏动漫国际做为南中国动漫基地财产晋级交易中心，将打造为动漫财产一体化配套贸易综合体，集3D设想、动漫及游戏创造等功用。
规划建筑共3栋，此中1栋19层高主体建筑，1-2层为商展，3-19层为5米层高LOFT；2栋共2层，均为商展；3栋共4层，首2层为商展，3-4层为社区公建配套。灵敏动漫国际低层建筑与主体建筑围合排布，主体建筑摘用围绕式动漫财产街展散布，十分利于构成1-2层财产街展的集群效应。此中公寓位于1栋3-19层，1-2层为商展。
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总占地约 1.34 万㎡；总建面约 4.56 万㎡；容积率为 3.2；绿化率为 35%；公寓 391 套。商展 60 套，车位 278 个。层高 5 米，十分珍稀！
贸易配套：万博 CBD 、长隆商圈、南站商圈、市桥四圈会聚中芯，旗舰贸易配套，营造丰富城芯生活。
教导配套：一站式教导-金华中学、蔡一幼儿园、樟边小学、樟边幼儿园、螺山小学、水濂小学、广东第二师范学院番禺从属中学、龙美小学。
医疗配套：广州番禺玛莉亚病院、广州市番禺区何贤纪念病院、番禺区中病院、番禺中病院东部院区门诊部、番禺桥兴病院。
休闲景看配套：三大公园为安康生活护航（番禺儿童公园、城北公园、星海体育公园）
在售产物：54 ㎡单钥匙（四房一厅）、双钥匙（两套两房一厅）；100 ㎡四房至六房，百变户型。五米层高，4 米开间，买一层用两层，一份投进双份收益。
54 ㎡双钥匙户型
54 ㎡四房一厅户型
约5米层高产权空间，市场少见明火设想(部门楼层)，温馨享受，“钱”景宽广，双层收益。建筑面积约55m2双层温馨4房、建筑面积约102m2中空墅级5房，推窗眺看珠江新城广州塔，美妙景看享受。双层空间给生活更多想象，下层可承载办公、会客等商务功用，上层则做为私密歇息区，付与生活差别的纬度，兼顾工做与生活。
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