新股动静 | 深业物业递表港交所主板 公司营业集中于大湾区 总在管建筑面积约5920万平方米

智通财经APP得悉，据港交所2月24日披露，深业物业运营集团股份有限公司向港交所主板提交上市申请，中金公司、中信证券和建银国际为其保荐人。

据悉，深业物业自1985年起起头供给物业治理办事，并于2001年成为首批获得前建立部(现称住建部)颁布的一级天分物业治理企业的企业之一。做为全业态物业治理、贸易运营及城市办事供给商，深业物业深耕大湾区，脚印正在不竭笼盖中国市场。截至2022年9月30日，公司的总签约建筑面积约6180万平方米，在管项目总数为462个，总在管建筑面积约5920万平方米，笼盖中国46个城市和14个省份。

公司在传统室第和贸易物业的物业治理办事的根底上，将所办事的业态扩大至政府设备、公共机构、街道、财产园区、贸易综合体、写字楼及酒店。同时，上述机遇也扩展了客户群，客户涵盖物业开发商、本地政府及公共机构、企业客户(此中不乏出名客户，《财产》世界500强公司)、商户以及住户。

此外，公司的营业分为以下三个营业部分：城市及财产园办事、室第物业治理办事、贸易物业运营及治理办事。公司按分部划分的在管建筑面积及项目数目如下：

据招股书，公司于2020年、2021年及截至2022年9月30日行9个月，来自五大客户的收进为人民币3.04亿元、人民币3.687亿元及人民币3.044亿元，别离占相关期间总收进的16.6%、17.1%及18.5%。同期，来自公司更大客户的收进为人民币1.435亿元、人民币1.307亿元及人民币1.151亿元，别离占相关期间总收进的7.8%、6.1%及7.0%。

将来市场开展规模方面，有数据展现，2017年至2021年，中国全业态物业治理、贸易运营及城市办事市场总收进由人民币5018亿元增长至7960亿元，复合年增长率为12.2%。将来，跟着房地产市场、购物中心运营办事市场、城市办事市场的进一步开展，估量全业态物业治理、贸易运营及城市办事市场的总收进将继续增长。2026年，估量总收进将到达人民币14488亿元，2021年至2026年的复合年增长率为12.7%。

财政方面，于2020年度、2021年度以及2022年9月30日行9个月，深业物业实现营业收进别离为18.376亿元人民币(下同)、21.515亿元、16.507亿元。此中，公司实现净利润别离为1.048亿元、0.745亿元、0.902亿元。

值得一提的是，深业物业大部门营业集中于大湾区。截至2020年12月31日、2021年12月31日及2022年9月30日，公司于大湾区的在管建筑面积别离合共为2690万平方米、3700万平方米、及3730万平方米，别离占公司总在管总建筑面积的57.7%、 63.0%、及63.0%。于2020年、2021年及截至2022年9月30日行9个月，公司来自于大湾区的收进为人民币12.97亿元、人民币16.293亿元及人民币12.799亿元，别离占相关期间总收进的70.6%、75.7%及77.5%。

来源：智通财经网