投资1.08亿元，革新老旧小区22个、室第楼129栋、4315户 打造宜居薛城
投资1.08亿元，革新老旧小区22个、室第楼129栋、4315户 打造宜居薛城
群众网·海报新闻记者 郭依赫 枣庄报导
2月24日，围绕“四个聚焦 打造宜居薛城”主题新闻发布会在薛城区召开。会议由薛城区收集平安保障中心主任张生同志主持。薛城区住建局党构成员、区建立工程量量平安办事中心主任殷召伟，区住建局副局长张东。介绍了薛城区2023年城市建立相关工做开展情状并答复记者存眷问题。
殷召伟介绍说，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是全市“工业强市、财产兴市”三年攻坚打破动作的收官之年，也是薛城区“首善提拔年”，更是我区城市建立的关键之年，下步，区住建局将紧扣“东融、西跨、南展、北拓、中提”战术规划，锚定“打造首善之区，建立操行薛城”的目标定位，时刻服膺职责任务。下面次要从四个方面介绍薛城区城市开展相关情状。
一、聚焦片区更新，打造活力之城。高起点谋划城市三大片区更新革新，高原则打造城市“会客厅”。一是蟠龙河财产新城片区，规划用空中积5.1平方公里，以古井棚改做为起点，沿枣庄市中心城区城市开展轴向西拓展，高原则打造枣庄市的西门户，目前，古井拆迁已正式开工，片区内中病院西院已开工建立，为构建完美的公服设备配套系统、提拔居民生活操行打下优良的根底。二是河庄湖片区，片区面积9.6平方公里，年内将成立批示部，加快该区域路网建立，合理规划、学校、病院、酒店、室第，围绕水库、河流和城南绿轴，打造绿色、宜居、高操行城南新城。三是高速、高铁两高之间片区，规划约9平方公里，方案操纵三年时间，对该片区域高原则停止更新革新，开展生态、公园、枢纽、田园四大功用区，联动新老城区、做强城市格局、加强文化吸引力、展示操行枣庄、鞭策财产提拔。
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二、聚焦栖身情况，打造操行之城。通过老旧小区的深进提拔、道路建立的不竭完美、棚改建立的加速推进，实在提拔城市操行品尝，增加区域核心合作力。一是投资1.08亿元，革新老旧小区22个、室第楼129栋、4315户，建筑面积56.69万平方米，力争3月份组织施工企业出场施工，8月底前全面完成老旧小区革新。二是投资1.5亿元，建立来泉片区路网、张山五路共8条道路，目前正加快推进建立。三是全力推进棚改工程建立，小沙河片区建立正在加快施行，薛庄、四里石等5个棚纠正在推进，古井、曹沃即将开工，年内完成薛庄、四里石、东巨山3处回迁安设工程建立，西小、来泉2处棚改项目完成主体封顶，古井、曹沃回迁安设工程停止主体构造施工。
三、聚焦城市配套，打造幸福之城。区住建局始末把民生小事当“头等大事”，深进贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，补短板、强弱项，完美城市配套设备。本年我们将投资1.95亿元完成中兴世纪城、四时菁华等273个小区老化燃气管道更新革新；投资2000万元新建韩龙路，滨河二路热力管道，以及城区部门节点阀门新增、革新；投资5000万元，完成世纪大道供热加压泵站建立；投资1200万元，完成农村清洁取热项目。
四、聚焦行业治理，打造热心之城。树牢“首善”意识，把践行“四敢”精神贯串于住建工做全过程中，认实挠好建筑市场、建筑工程量量、房地产市场、城市供热、城市燃气五大范畴的行业标准化治理，开展物业范畴“阳光运做”“扩面提量”“专业笼盖”“热心助企”以及“前锋护航”五大提拔动作，出力提拔物业治理程度与量量。积极化解农人工工资挈欠、城市拆迁、开发项目烂尾、延期交房、城市供热五大风险，不竭进步群寡称心度，实在将“群寡的事就是天大的事”落到日常治理和详细动作中，打造一收能耐过硬、担任做为的逐步干队伍伍。
新闻伴读
发布会现场记者问答实录
记者：本年跟着疫情防控形势和经济形势的好转，市民的消费需求也将不竭释放，我区的房地财产也将逐渐地苏醒，请问我们都摘取哪些办法促进我区房地产市场的高量量开展？
张东：新春伊始，区住建局安身“操行薛城”目标定位，以改进人民群寡栖身情况为起点，夺挠春节群寡返乡置业有利时机，提早谋划，敏捷启动举办了2023年春季房地产展览会。旨在贯彻落实国度、省、市促进房地产市场平稳重康开展工做摆设，鼓吹贯彻国度、省市撑持刚性和改进性住房新政，促进合理住房消费。
本次房展会共吸引21家房地产企业、15个楼盘项目参展，涵盖了我区在建在售优良房源，为更好的让利于民，区政府研究出台购房优惠政策，结合参展企业发放2000张购房消费券，优惠金额共计1亿元，各参展企业竞相推出“让利优惠”，为市民带来了灵敏、实惠、便利的“一站式”购房体验。从2月4号房博会开幕至今，群寡看房热情高，选房意愿足，活动热度不减，看展人数已超2万人，发放购房消费券32张，成交房屋32套，优惠金额160万元，房博会的举办进一步拉动了我区房地产市场回热，截至目前共网签商品房243套，销售面积到达3.2万平方米，全区房地产销售统计数据7.3万平方米，同比增长92.1%。
下步，区住建局将以本次房博会为契机，乘势中心对房地产行业利好信号继续释放的黄金期间，以枣庄市《关于促进房地产市场平稳开展的十条办法》为挠手，聚焦上级政策要乞降工做摆设，综合施策，精准调控，促进我区房地产市场平稳和安康开展。
记者：目前我区还存在许多小区没有专业化物业治理的情状，差别水平存在着根底设备贫乏庇护，道路破损、绿化无人庇护、公共设备不齐，情况脏、乱、差等现象，已不克不及称心居民日常生活所需，下一步我们该若何破解那种场面呢？
张东：针对上述问题，适才殷局长在发言中提到了本年我们将开展物业治理办事五大提拔动作，此中“专业笼盖”动作，是破解无专业化物业治理问题的重要挠手，通过该动作，我们将实现物业治理全笼盖。
一是推进物业治理全笼盖。对未施行物业治理的老旧小区，属地镇街、社区一一梳理小区名单成立台账，5月底前全面完成与物环集团的对接托管工做，实现专业化物业治理全笼盖。区住建将局会同镇街、社区对物环集团托管后的小区停止综合查核，对查核合格的项目，赐与每月每平方米0.2元的物业费补助。
二是加强伶俐物业治理办事才能建立。妥帖“伶俐物业”形式，建立“伶俐物业”办事平台，出力打造手机端伶俐物业平台，为居民供给便当办事。通过伶俐APP供给物业诉求反映、费用查询缴纳、设备维修改换、伶俐泊车治理等一键中转办事，助力伶俐城市建立。对伶俐APP开展利用效果较好的物业办事企业，在季度或年度综合评判中赐与必然加分。在停止老旧小区革新过程中，我局也将统筹做好伶俐物业相关根底设备的配建工做，为后期物业治理办事供给保障。
三是提拔物业办事行业人员程度。开展职业技能培训和竞赛，进步从业人员整体程度和技能程度。摘取“走出往、请进来”的体例，适时组织镇街分担指导、物业办主任，社区书记及部门物业企业负责人，到先辈地市、优良物业公司，分批次开展培训进修，原则上每年很多于2次，全面提拔物业治理办事才能。
为保障物业治理提拔工做获得本色实效，围绕“打造首善之区，建立操行薛城”目标定位，根据“党建引领、政府主导、下层主挠、共建共治”的原则，区里造定印发了《关于开展物业治理办事提拔工做的施行定见》，在区级层面成立了指导小组，成立完美了查核机造，针对群寡反映强烈的物业问题，我们将全力做好牵头，密切联络相关部分、镇街做好物业治理提拔工做，全力鞭策我区物业治理办事再上新台阶。