305套，2023年第一批公租房来了，2月15日已经起头认租
罕见23年第一个公租房项目揣测就完美射中，觉得本年公租房揣测会欧气点；
本年第一批公租房配租仍然仍是罗湖区（22年也是），罗湖区公租房好几个项目，各人往年已经见过好几次了，那里就不介绍了；
下面就是罗湖区从18年起头到如今，历年所有配租公租房项目清单，各人请理性认租：
罗湖区住房和建立局关于2023年第一批公共租赁住房认租及有关事项的通知
根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，现面向罗湖区户籍在册轮候无房家庭开展2023年第一批公共租赁住房配租工做，有关事项布告如下:
一、分配对象及配租房源情状
本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租公共租赁住房，共计10个项目305套房源，详细房源情状如下：
（一）天健·亲蜜家公寓（重生店）
该项目位于龙岗区龙岗大道1000号，为罗湖区市场租赁的酒店公寓。本次配租111套，包罗一房96套（约58～64㎡）、三房15套（约94㎡），均为现房交付。
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1.配租原则
两人及三人家庭可配租本项目建筑面积约58～64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金：15.15元/月·平方米；
物业治理费：3.9元/平方米·月；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：电费根据民用收费原则收取；泊车费240元/月；无燃气。
（二）天健·亲蜜家公寓（百鸽笼店）
该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次配租小一房6套（约40㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：35.32元/月·平方米；
物业治理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月；
电费：0.7018元/度，船脚:6元/吨；无燃气；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
物业电费公摊：按现实公摊收费。
（三）天健·亲蜜家公寓（天然慧谷店）
该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷财产园，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房。本次配租12套，包罗单房1套（约23㎡）、一房2套（约57㎡）、两房9套（约68-72㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租面积约23㎡房源，两人家庭可配租本项目建筑面积约57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：19元/月·平方米；
物业治理费：3.88元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用:电费是：0.7018/度；船脚：根据民用水收费原则收取。
（四）富通集团·跃芽城市青年社区
该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的厂房配套宿舍。本次配租31套，包罗单房6套（约25～31㎡）、一房一厅10套（50㎡）、两房一厅15套（72㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租面积约25～31㎡房源，两人家庭可配租本项目建筑面积约50㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金：21.55元/月·平方米；
物业治理费（含物业专项维修资金）：4.38元/平方米·月；
其他费用：船脚6元/吨；电费0.7元/度；热船脚40元/吨（不成自行加拆电热水器）；无燃气；泊车费300元/月。
（五）怡悦青年社区·看桐湾公寓
该项目位于罗湖区东湖街道大看社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次配租15套，包罗小一房14套（约21~39㎡）、一房一厅1套（约61㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租面积约21~39㎡房源，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金：A栋（带家具家电）为26.8元/月·平方米、B栋（不带家具家电）为23.53元/月·平方米;
物业治理费：3.9元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：船脚、电费根据民用水电收费原则收取；无燃气。
（六）锦华发工业园宿舍
该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房，本次赐与7套，此中单间6套（约34-45㎡）、一房一厅1套（约69㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租建筑面积约34-45㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：24.25元/月·平方米；
物业治理费：3.95元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
热船脚：40元/吨；
其他费用：电0.7元/度，船脚按工业用水原则收取；无燃气。
（七）朗华泊寓
该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房。本次赐与9套，此中单间3套（约27㎡）、loft户型3套（约45㎡）、两房一厅3套（约43~49㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租建筑面积约27㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：23.55元/月·平方米；
物业治理费：单间150元/月，LOFT户型及两房户型200元/月；
电费:0.7元/度，船脚:5.43元/吨，无燃气。
（八）大悦乐邑福海片区公寓
该项目位于大洋第一生活区1、2、3栋，大洋第二生活区5、6栋，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房，本次赐与20套一房（约24-46㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：22.38元/月·平方米；
物业治理费：2.7元/月·平方米（含物业专项维修资金）；
其他费用：电费0.7元/度，船脚6元/吨，未通燃气。
（九）梧桐国际公寓项目
该项目位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号，为罗湖区市场租赁房源。本次配租92套，包罗单间39套（约38～68㎡）、一房一厅53套（约42～70㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租本项目建筑面积约38～46㎡的小一房，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金：27.95元/月·平方米；
物业治理费：2.8元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：水电费根据民收费原则收取；燃气5.25元/立方。
（十）湾涛时代公馆
该项目位于龙岗区清吉路60号B栋，为罗湖区市场租赁房源，本次赐与一房一厅2套（约53㎡），均为现房交付。
1.配租原则
两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：27.93元/月·平方米；
物业治理费及相关费用原则：6元/月·平方米（含物业治理费、物业专项维修资金、公摊电费、收集费等相关费用）；水、电、燃气费按民用原则收取。
注：
1.上述费用为现行原则，若有变动，按变动后最新原则施行；
2.上述项目含已腾退再次赐与、已赐与未签约房源，详细房源建筑面积及交付套数、时间、原则等以现实情状为准；
3.每套住房的详细租金，在基准租金根底上，考虑楼层、朝向等因素批改确定，最末以合同签定时公共住房租金订价治理办事平台的订价为准；其他费用为现行原则，若有变动，按变动后最新原则施行；
4.经相关部分认定的低保或低保边沿家庭及抚恤定补优抚对象，可根据我市现行有关政策规定享受租金减免并依法式缴纳租金；
5.关于公共租赁住房能否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教导主管部分定见为准；关于公共租赁住房能否能落户及打点栖身证，以房源所在地辖区派出所的定见为准。定见有学位、落户等需求的在册轮候人提早征询相关部分后隆重抉择，本单元不做任何许诺；
6.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按原则享受住房保障；本次配租家庭生齿数以公租房轮候库认定为准，家庭生齿数入彀进配租面积的配合申请人包罗:具有本市户籍或者持有本市栖身证满一年的申请人配头、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配头）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日造学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配头属现役军人的，视为具有本市户籍。
二、预约看房
（一）看房时间
看房时间为2023年2月20日至2023年3月3日。请认租家庭提早与项目方预约看房时间，并按预约时间前去规定地点看房，未在规定看房时间段内看房的视为舍弃看房。
（二）看房预约征询德律风
序号
项目名称
征询德律风
工做时间
看房地址
1
富通集团·跃芽城市青年社区
19168925986
19168926986
8:30-12:00
13:30-17:30
龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼
2
天健·亲蜜家公寓（重生店）
0755-84510897
8:30-17:30
龙岗区龙岗大道1000号君胜熙龙山花园天健亲蜜家公寓
3
怡悦青年社区·看桐湾公寓
18551701035
9:00-12:00
14:00-18:00
罗湖区东湖街道大看社区新田村264号A、B栋
4
梧桐国际公寓
17788397165
9:00-12:00
14:00-18:00
罗湖区莲塘街道罗沙路1888号
5
天健·布吉亲蜜家
28916526
8:30-12:00
14:00-17:30
龙岗区布吉锦龙路344号
6
天健·横岗天然慧谷
28289603
8:30-12:00
14:00-17:30
龙岗区园山街道天然慧谷财产园
7
朗华泊寓
18124566066
9:30-12:00
13:30-18:00
龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座
8
湾涛时代公馆
17788397324
9:00-12:00
14:00-18:00
龙岗区清吉路60号B栋
9
锦华发工业园宿舍
17788397294
9:00-12:00
14:00-18:00
龙华区清泉路金华发工业园宿舍8栋、9栋
10
大悦乐邑福海片区公寓
19129590663
9:00-12:00
14:00-17:30
大悦乐邑福海片区公寓项目大洋第二生活区5、6栋
三、选房排位规则
第一序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进进进围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第二序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进进候补进围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第三序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进进递补名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
选房排位根据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。此中，上述各序位中，户籍在册轮候低保及低保边沿家庭根据“应保尽保，优先保障原则”在该序位中有优先选房权力；户籍在册轮候残疾人家庭及抚恤定补优抚对象等特殊困难群体，根据“优先安放处理”原则在该序位中有优先选房权力（在低保及低保边沿家庭之后）。轮候排序不异的，根据规定通过抽签体例确定先后挨次。
四、配租法式
（一）网上认租
1.有意认租本次公共租赁住房的罗湖区户籍在册轮候人，应进进深圳市住房和建立局网站—“政务办事”—“办事主题”—“住房保障办事”—“认租申请”页面，网上登录确认配租面积、家庭生齿数等信息，在线提交认租申请。
注：因本次配租项目数量较多，如认租家庭排序到位后，已认租项目仍有对应原则房源而未选房的，视为一次弃选，请认租家庭连系现实需求隆重认租。
2.网上认租时间为2023年2月15日9:00—2023年3月3日18:00。此期间未完成网上认租的，视为舍弃认租本次公共租赁住房。网上认租期间，罗湖区户籍在册轮候人亦可同时认租市级公共租赁住房项目，一旦选房签定合同后，即退出轮候册。
3.认租家庭的生齿、住房、婚姻、残疾、低保及低保边沿、抚恤定补优抚等信息发作改变的，须于认租截行时间前登录深圳市住房和建立局网站在线提交信息变动申请或持变动事项的证明素材到深圳市行政办事大厅西厅综合窗口申请变动（征询德律风：88631666）。
注：本次认租资格的户籍核查时点为2023年2月15日18:00，其它信息核查时点为2023年3月3日18:00。
（二）认租名单核查及公示
认租完毕后，罗湖区住房和建立局将会同有关部分对认租家庭的资格停止核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在罗湖区住房和建立局网站向社会公示。
（三）公布认租名单和选房排位
核查成果公示完毕后，合格家庭根据1:2的比例确定进围和候补进围认租家庭名单。
进围名单、候补进围名单、递补名单以及选房排位将在罗湖区住房和建立局网站予以公布。
（四）选房和签约
对合格的认租家庭，安放选房和签定租赁合同，详细时间安放将另行通知。
五、重要提醒
（一）已认租其他公共租赁住房项目且契合本布告配租前提的公共租赁住房在册轮候家庭，可同时认租本布告公共租赁住房。一个家庭只能选定并签约承租一套公共租赁住房。
（二）已签定安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳进本项目选房布告的选房名单（进围、候补进围及递补名单）。
（三）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为舍弃本次选房:
1.排序到位，有其对应原则的房源但未选定住房;
2.选定住房但未在规按时间交付包管金并签定租赁合同。
上述行为到达三次的，退出轮候册，原轮候排序做废。仍需申请公共租赁住房的，应当根据日常轮候规则再次提出轮候申请。
（四）本次认租受理截行后至签定租赁合同前，认租家庭住房、生齿、户籍、婚姻、残疾、低保及低保边沿、抚恤定补优抚等情状发作改变的，仍应当照实申报；如不再契合申请前提的，将取缔配租资格。
（五）认租家庭对申报信息的实在性、准确性、合法性负责。如涉嫌隐瞒或供给虚假信息，无论在公示期间仍是公示之后，一经发现，将根据《深圳市保障性住房条例》等相关规定停止处置。
（六）因轮候人数浩瀚，房源配完即行，通知短信只做为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏障等因素招致未领受或延迟等现象，请申请家庭密切存眷在罗湖区住房和建立局网站上发布的相关信息和通知布告，及时打点认租、选房、签约等事项。凡未在规按时限内打点相关手续的，均视为自行舍弃本次认租。
（七）承租期间，将不按期对进住人资格停止抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上持续空置、私行转租、用于运营性用处等违规行为的，经查询拜访核实后，取缔其承租资格，并可根据约定或法定情形去除合同，收回出租住房。
（八）本次公共租赁住房为规模化租赁社会存量住房，租赁期满后，如上述项目续签，租金原则随市场行情颠簸，并按深圳市最新租金政策文件施行。如项目无法续签，将根据届时最新规定停止处置，承租人须无前提予以从命，并做好移离工做。
（九）合格认租家庭选定住房并签定租赁合同的，视为已领会所选项目标户型、交付时间、租期、租金、建筑面积、学位、落户等信息并予以承认。
（十）本次配租完毕后，如仍有剩余房源，本单元将另行统筹分配。
六、赞扬举报和监视
市民可通过来电、来信、来访的体例向深圳市罗湖区住房和建立局赞扬举报。为了便于查询拜访核实，鼓舞实名反映问题并供给联络体例，有关部分将按规定予以严厉保密。
政策征询地址：罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼，征询德律风：25666765、22185615（工做日：9:00-12:00、14:00-18:00）。
深圳市保障性住房同一轮候信息系统操做征询办事德律风：83679045。
广东省同一身份认证平台账号和密码征询办事德律风：12345。
本布告未尽事宜由罗湖区住房和建立局负责阐明。
特此布告。
深圳市罗湖区住房和建立局
2023年2月15日