罗湖区公租房线上选房停止中！详尽教程戳→
小伙伴们重视啦！
罗湖区2023年第一批公租房
线上选房已经起头啦~
本次面向公租房在册轮候家庭中
属罗湖区户籍的无房家庭
配租共计10个项目335套公租房
快来看看详细的选房攻略吧~
选房名单及排位
现根据《罗湖区住房和建立局关于2023年第一批公共租赁住房认租及有关事项的布告》，根据1:2的比例，确定了进围认租家庭和候补进围认租家庭名单。经公示合格认租家庭中，排名1-335位的335户为进围认租家庭，排名336-670位的335户为候补进围认租家庭，排名在671位及以后的为递补认租家庭，详细名单及排位详见附件1。
展开全文
选房排位根据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。此中，上述各序位中，户籍在册轮候低保及低保边沿家庭根据“应保尽保，优先保障”原则在该序位中有优先选房权力；户籍在册轮候残疾人家庭及抚恤定补优抚对象等特殊困难群体，根据“优先安放处理”原则在该序位中有优先选房权力（在低保及低保边沿家庭之后）。
配租房源情状
本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租公共租赁住房，共计10个项目335套房源，详细房源情状如下：
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（一）天健·亲蜜家公寓（重生店）
该项目位于龙岗区龙岗大道1000号，为罗湖区市场租赁的酒店公寓。本次配租112套，包罗一房97套（58-64㎡）、三房15套（约94㎡），均为现房交付。
1.配租原则
两人及三人家庭可配租本项目建筑面积58-64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：15.15元/月·平方米。
物业治理费：3.9元/月·平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
其他费用：电费根据民用电收费原则收取；泊车费240元/月；无燃气。
（二）天健·亲蜜家公寓（百鸽笼店）
该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次配租小一房10套（约40㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：35.32元/月·平方米。
物业治理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月。
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
其他费用：电费0.7018元/度；物业电费公摊按现实公摊收费；船脚6元/吨；无燃气。
（三）天健·亲蜜家公寓（天然慧谷店）
该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷财产园，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房。本次配租17套，包罗单房3套（约23㎡）、一房2套（约57㎡）、两房12套（68-72㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租面积约23㎡房源，两人家庭可配租本项目建筑面积约57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：19元/月·平方米。
物业治理费：3.88元/月·平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
其他费用：电费0.7018元/度；船脚根据民用水收费原则收取。
（四）富通集团·跃芽城市青年社区
该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的厂房配套宿舍。本次配租29套，包罗单房6套（约26㎡）、一房一厅10套（约50㎡）、两房一厅13套（约72㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租面积约26㎡房源，两人家庭可配租本项目建筑面积约50㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：21.55元/月·平方米。
物业治理费（含物业专项维修资金）：4.38元/月·平方米。
其他费用：电费0.7元/度；船脚6元/吨；热船脚40元/吨（不成自行加拆电热水器）；无燃气；泊车费300元/月。
（五）怡悦青年社区·看桐湾公寓
该项目位于罗湖区东湖街道大看社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次配租19套，包罗小一房18套（16-39㎡）、一房一厅1套（约61㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租面积16-39㎡房源，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：A栋（带家具家电）为26.8元/月·平方米、B栋（不带家具家电）为23.53元/月·平方米。
物业治理费：3.9元/月·平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
其他费用：船脚、电费根据民用水、电收费原则收取；无燃气。
（六）锦华发工业园宿舍
该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房，本次赐与9套，此中单间8套（34-45㎡）、一房一厅1套（约69㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租建筑面积34-45㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：24.25元/月·平方米。
物业治理费：3.95元/月·平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
其他费用：电费0.7元/度；船脚按工业用水收费原则收取；热船脚40元/吨；无燃气。
（七）朗华泊寓
该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房。本次赐与9套，此中单间3套（约27㎡）、loft户型3套（约45㎡）、两房一厅3套（43-49㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租建筑面积约27㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：23.55元/月·平方米。
物业治理费：单间150元/月，LOFT户型及两房户型200元/月。
其他费用：电费0.78元/度；船脚5.43元/吨；无燃气。
（八）大悦乐邑福海片区公寓
该项目位于大洋第一生活区1、2、3栋，大洋第二生活区5、6栋，为罗湖区市场租赁的财产园配套住房，本次赐与34套一房（33-46㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：22.38元/月·平方米。
物业治理费：2.7元/月·平方米（含物业专项维修资金）。
其他费用：电费0.7元/度；船脚6元/吨；无燃气。
（九）梧桐国际公寓项目
该项目位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号，为罗湖区市场租赁房源。本次配租95套，包罗单间40套（38-68㎡）、一房一厅53套（42-70㎡）、两房2套（约67㎡），均为现房交付。
1.配租原则
独身居民可配租本项目建筑面积38-47㎡的小一房，两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：27.95元/月·平方米。
物业治理费：2.8元/月·平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
其他费用：船脚、电费根据民用水、电收费原则收取；燃气5.25元/立方。
（十）湾涛时代公馆
该项目位于龙岗区清吉路60号B栋，为罗湖区市场租赁房源，本次赐与一房一厅2套（约53㎡），均为现房交付。
1.配租原则
两人及以上家庭可配租本项目标所有房源。
2.费用原则
基准租金原则：27.93元/月·平方米。
物业治理费及相关费用原则：6元/月·平方米（含物业治理费、物业专项维修资金、公摊电费、收集费等相关费用）；船脚、电费、燃气费根据民用水、电、燃气收费原则收取。
重视事项
1.上述费用为现行原则，若有变动，按变动后最新原则施行。
2.上述项目含已腾退再次赐与、已赐与未签约房源，详细房源建筑面积及交付套数、时间、原则等以现实情状为准。
3.每套住房的详细租金，在基准租金根底上考虑楼层、朝向等因素批改确定，最末以合同签定时公共住房租金订价治理办事平台的订价为准；其他费用为现行原则，若有变动，按变动后最新原则施行。
4.经相关部分认定的低保或低保边沿家庭及抚恤定补优抚对象，可根据深圳市现行有关政策规定享受租金减免并依法式缴纳租金。
5.关于公共租赁住房能否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教导主管部分定见为准；关于公共租赁住房能否能落户及打点栖身证，以房源所在地辖区派出所的定见为准。定见有学位、落户等需求的在册轮候人提早征询相关部分后隆重抉择，罗湖区住房和建立局不做任何许诺。
6.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按原则享受住房保障；本次配租家庭生齿数以公租房轮候库认定为准，家庭生齿数入彀进配租面积的配合申请人包罗：具有本市户籍或者持有本市栖身证满一年的申请人配头、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配头）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日造学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配头属现役军人的，视为具有本市户籍。
选房体例
本次公共租赁住房选房签约摘用线上形式，认租家庭根据选房排位挨次依次抉择房源，排序到位后可在所有项目剩余房源内抉择此中一套对应建筑面积原则的房源，但其认租项目有其对应原则房源而最末未选房的，视为一次弃选，房源选完即行。线上选房简要操做指引如下：
（一）进进选房系统
“i深圳”罗湖专区
● 【i深圳】罗湖专区，点击页面右下角【翻开APP】进进下载页面。
● 下载完成后，在“i深圳”APP首页【生活在】切换至【罗湖区】，点击【公租房云签约】，绑定小我信息后，进进【公租房线上选房签约】页面。
● 你也能够点击【进进主页】进进罗湖专区，然后找到并点击【公租房云签约】，进进响应页面。
● 在那里，点击【快速体验选房流程-快速体验】并根据系统提醒可停止正选流程、补选流程、未选流程的响应体验；点击【公租房线上选房签约-立即申请】，即可进进线上选房系统。
（二）详细操做流程
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选房时间
系统开放时间：2023年3月24日9:00，选房家庭可提早登录系统查看房源并预选。
选房时间：2023年3月27日至4月15日（含周六、日），详细选房时间安放详见附件2。
线上选房征询德律风：0755-22185615、0755-25666765（工做日9:00-12:00、14:00-18:00）。征询地址：深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼726室（工做日9:00-12:00、14:00-18:00）。
系统手艺撑持德律风：姜工18825289051、钟工17620315537（工做时间9:00-21:00）。
选房签约及进住
（一）选房签约
主申请人无法停止线上选房签约的，可书面拜托具有完全民事行为才能的配合申请人（拜托书见附件3，申请报酬残疾人的，也可拜托监护人）选房并签定租赁合同。具有完全民事行为才能的配合申请人均无法停止线上选房签约的或没有完全民事行为才能的配合申请人，拜托第三方线上选房签约的，须供给经公证处公证的受权拜托书。
各选房家庭书面拜托书递交时间自本布告发布之日起至对应正式选房日期前一日18:00行（工做日9:00-12:00、14:00-18:00，递交地点：深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼726室）。
本项目初次签约期限不超越三年，详细签约期限以所签定的租赁合同为准。租赁期满后，将根据届时最新规定对承租家庭停止核查，若承租房源续签且承租家庭契合前提则停止续签。
（二）打点进住
选房家庭完成线上选房签约的，可根据线上签约提醒信息预约打点线下进住。此中，现房房源可立即预约打点进住，期房房源的打点进住时间以项目方后续通知为准。
附件：
● 附件2：公共租赁住房选房排期表.xlsx
● 附件3：受权拜托书.doc
● 附件4：公共租赁住房选房签约办事指引.jpg
赞扬举报和监视
市民可通过来电、来信、来访的体例停止赞扬举报。为了便于查询拜访核实，倡议实名举报并供给联络体例，有关部分将按规定予以严厉保密。
深圳市罗湖区住房和建立局赞扬举报德律风：0755-22185615（工做日9:00-12:00、14:00-18:00）。
罗湖区纪检监察部分赞扬举报德律风以其公开的信息为准。
重要提醒
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（一）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，认租家庭若有下述情形之一的，将被退出轮候库，原轮候排序做废，仍需申请公共租赁住房的，应当根据日常轮候规则从头提出轮候申请：一是认租家庭排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内签定租赁合同的，按舍弃本次选房处置，上述行为到达三次的；二是已经轮候、选房并签定公共租赁住房租赁合同的。
（二）认租家庭已选定住房但未在30分钟签约时限内完成线上租赁合同签定的，视为舍弃本次选房资格，其所选住房纳进下一场次待选房源。
（三）选房过程中，每日将通过收集公布当天选房成果及剩余房源信息。如需查阅，可登录罗湖区住房和建立局公租房线上选房系统查看。
（四）申请人对申报信息的实在性、准确性、合法性负责。如供给虚假信息，无论在公示期间仍是公示之后，一经发现，深圳市罗湖区住房和建立局将根据《深圳市保障性住房条例》等相关规定停止处置。
（五）本次配租签定租赁合同前，认租家庭住房、生齿、户籍、婚姻情况、抚恤定补优抚及残疾等信息发作改变的，应当照实申报；不再契合申请前提的，将取缔配租资格，已选定住房的，不予签定租赁合同。
（六）认租家庭选定住房并签定租赁合同的，视为已领会所选项目标交付时间、租期、租金、学位、落户等信息并予以承认。
（七）签约完成后，深圳市罗湖区住房和建立局对承租家庭的信息停止核查，如发现承租人存在不实申报、故弄玄虚等违法行为，将根据《深圳市保障性住房条例》及其他有关规定对承租人清退并惩罚。
（八）本次配租完毕后若有剩余房源，深圳市罗湖区住房和建立局将收回另行分配。
* 本布告未尽事宜由深圳市罗湖区住房和建立局负责阐明。
再次提醒
本次正式选房时间为
2023年3月27日至4月15日
（含周六、日）
对线上选房有任何问题
可在工做时间拨打
0755-22185615
或0755-25666765
停止征询哦！
信息来源：罗湖区住房和建立局、i罗湖
统筹整合：罗湖发布
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