柳州市河东的房子仍是仍是夺手，357万一栋照样有人夺着买

如今柳州哪里的房子最值钱，毫无疑问是柳江两岸的的房子，出格是柳江东岸的河东片区，固然本年柳州市的房价鄙人降，但是河东片区的房价相对会坚硬很多，特殊是一些高端的房产，好比联排别墅、合院别墅。

12月13日，位于河东片区，桂中大道和莲花大道交汇处东南角的彰泰城一栋合院别墅被拍卖，就吸引了多达11人报名竞拍，竞拍人数是相比照较多了，能够看得出，各人仍是十分想拿下那栋合院别墅的。

彰泰城是一个大盘，用空中积约合146亩，包罗高层、别墅和一个贸易综合体。合院别墅位于整个楼盘中间，四面是高层室第，此次拍卖的别墅仍是注销在柳州彰泰置业有限公司名下，不外已经被别人（此次的被施行人）买下了，只是还没有完成过户注销。合院别墅的产权建筑面积并非很大，只要187.47㎡，但是整栋别墅一共有6层，此中包罗地下两层，所以，现实上，那栋合院别墅的建筑面积不行187.47㎡，只是有一部门属于无产权面积。别墅仍是毛坯房形态。

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6层的别墅，起拍价却只要215万元，确实十分廉价了，最末那栋别墅吸引了11人报名竞拍，颠末56轮的加价后，以约357万元的价格成交，比起拍价超出跨越了142万元，也比评估价高了近50万元。因为别墅有良多建筑面积属于无产权面积，单纯根据产权建筑面积来计算单价的话，大约是1.9万元/平方米，但是考虑无产权面积，现实单价会低很多。

目前，在网上的二手房源中，有关彰泰城别墅的报价，从470万元到600万元不等，如许看来，此次拍卖的那栋别墅成交价才357万元，似乎其实不贵，反而是捡漏胜利了，怪不得那么多人夺着买。