前锋队 | 天然资本和规划局不动产注销中心：立异变革实打实 便民办事心贴心
2022年，邯郸冀南新区不动产注销中心对峙“立异为先、办事为要、群寡为本”的办事理念，深进推进不动产范畴各项变革工做，优化办事办法，立异工做办法，推行“交地即交证”、住房公积金贷款抵押注销“全程不碰头”等变革，摸索非公证继续营业，进步不动产注销工做办事量效，不动产注销工做效果显著，走在全市前列，遭到上级指导和处事企业群体的高度承认和一致好评。
邯郸冀南新区不动产注销中心在 2021年和2022年持续两年被河北省文明办、河北省天然资本厅授予文明办事活动红旗；被市妇女结合会授予“巾帼文明岗”荣誉称号；《邯郸日报》等多家媒体对新区不动产注销中心工做停止了鼓吹报导。
深化变革
打造便民利企办事“新形式”
▶推行“交地即交证”变革
2022年1月在全区推行“交地即交证”变革，让企业享受“一手签约、一手拿证”的高效便当办事。以往企业拿到建立用地利用权后，需要申请地盘勘测和不动产注销权籍查询拜访，待查询拜访完成之后，再申请打点不动产权证书，最短需要14天时间。“交地即交证”变革实现了“多测合一”“一码管地”，将本来的申请地盘勘测和不动产注销权籍查询拜访前置到地盘赐与环节，通过不动产注销中心主动对接、靠前办事企业，把本来的串联打点酿成并联打点，实现企业签订交地确认书的同时拿到不动产权证书，为加快企业开工建立创造有利前提。
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▶ 住房公积金贷款抵押注销实现“不碰头”打点
积极与市公积金中心沟通对接，打通信息沟通壁垒，立异“不动产+金融办事”形式，推进贷款审批与抵押注销“一站式”打点，住房公积金贷款抵押注销实现“全程不碰头”打点。在确保数据平安的根底上，成立不动产注销数据共享区，与市公积金治理中心展设数据专线，突破信息孤岛，实现数据共享。处事群寡仅需照顾素材到市公积金治理中心申请抵押贷款，打点抵押注销的不动产申请素材和贷款素材由市公积金处停止并联代收，并向不动产注销中心网上传输材料，不动产注销中心工做人员线上审核材料，保障素材的实在、合法，完全实现线上传输打点，有效提拔审核速度，抵押注销1个工做日完成。2022年，共网上打点住房公积金贷款抵押注销营业270宗。
勇于打破
破解非公证继续注销“新难题”
不动产非公证继续注销工做专业性强、法式复杂、涉及法令律例多，是不动产注销营业的一项难题。面临困难，邯郸冀南新区不动产注销中心对峙自我加压，向内发力，认实进修先辈地市体味做法，查阅相关法令律例册本，足够借鉴上级不动产注销中心成熟体味，召开非公证继续注销营业工做交换会，认实研究非公证继续注销难题息争决办法，造定了非公证继续注销打点流程与打点素材。
在做好足够的预备下，2022年8月，邯郸冀南新区不动产注销中心顺利完成首例非公证继续注销。在打点人提出非公证申请后，一次性告知申请人所需素材与打点流程，详尽审核被继续人灭亡证明、房屋性量、亲属关系等素材之后，通过全数继续人参加录像存案、继续成果网站公示等法式，顺利完成营业打点。非公证继续不动产转移注销削减公证环节，大大降低了办证成本，提拔了群寡处事称心度。同时，为下一步非公证继续、受遗赠不动产转移注销轨制的逐渐完美做了有益测验考试，积存了贵重体味。
办事前移
展示农村房地一体注销“新效果”
全力疏通农村房地一体注销工做中的“堵点、难点”问题，对初次注销、转移注销、登记注销等营业类型，从素材递交到审查要点，从询问笔录到操做步调逐个停止了标准，有效处理不动产疑难问题，更大限度做到“应发尽发”。安放人员进村进户，一线办公，面临面解疑释惑，现场受理营业，让村民足不出村即可履行完相关注销受理手续，更大限度处所便群寡打点营业。
2022年先后开展了不动产注销“热心办事”、“假期办事不打烊”、“EMS证书邮寄”、“为偏僻村民上门送证”等动作，为动作未便的特殊群体供给上门受理办事；为持久在外的返乡群寡供给春节、国庆等假期延时办事，获得群寡好评，实正打通办事群体“最初一公里”。
严厉根据国度要求免收房地一体注销注销费，积极打造宅基地确权注销“零收费”形式。截至目前共累计发放农村房地一体注销不动产权证书27961份，发证数量居全市前列。《中国天然资本报》《河北天然资本参考》《邯郸日报》对新区农村房地一体注销工做的先辈做法停止了鼓吹推介。
加速推进
集体地盘所有权发证“新功效”
邯郸冀南新区不动产注销中心积极开展集体地盘所有权确权注销功效更新汇交，不竭了了集体地盘所有权回属，以“加快推进，权属清晰、面积准确”为原则，不竭加强集体经济开展活力，保障农人合法权益，办事村落复兴，促进城乡统筹开展，助力村落复兴提速。
1． 紧盯更新汇交进度。按照工做方案与工做安放，积极沟通联动，加快对接，密切共同，安放相关工做人员实地勘验，不竭完美集体地盘所有权注销材料，确保注销发证功效更新汇交工做顺利开展。
2．进步功效数据量量。对更新素材停止全面核查查验，对碰着的问题及时协调讨论，积极觅觅处理计划，立异处理途径，总结体味做法，保障功效数据量量可靠。目前已完成辖区9个乡镇（办）722宗地的所有权注销发证工做，正在停止数据库的整理汇交工做。
优化平台
塑造不动产注销办事“新样板”
围绕打造营商情况更优目标，以办事企业和群寡为核心，以处理问题为导向，创优办事行动，立异办事构想，全力优化不动产注销平台，打造办事“新样板”。
01
深进推进不动产注销“最多跑一次”变革。促进不动产注销提速增效，对不动产注销营业流程从头梳理再造，造定处事流程图。全数注销营业许诺打点时限为3个工做日。登记注销、更正注销等营业立即办结，二手房转移注销、抵押注销根本实现当日办结。
02
推行便民利企办事。推行严厉施行一次性告知造、首问负责造、限时办结造等轨制，同时为企业和群寡供给“延时办事”、上门受理、送证到村等办事，得到企业和群寡的高度承认，屡次获赠企业感激锦旗。
03
免收小微企业不动产注销费用。在企业打点不动产注销营业时，不动产中心履行告知营业，小微企业签订《小微企业免缴不动产注销费用许诺书》后，不动产注销中心即免去不动产注销费用。2022年共免去70家小微企业共计1.5万元不动产注销费用。
素材：新区天然资本和规划局
编纂：庞小涵
初审：姚 尧 韩海军
末审：钱 磊
邮箱：jnxqrmt@163.com
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