南宁青秀区一栋5层半的私家楼被拍卖，201.6万就成交，赚大了吧

在南宁市，似乎有一个如许的现象，市区内的良多自建民房，普及都不怎么值钱，以至不如一套高层室第值钱。不晓得是不是新南宁人不喜好自建民房的原因。在拍卖市场，时不时会呈现有南宁市自建民房被拍卖的信息。要不是流拍，要不成交价其实不高。

那不，4月12日，一栋位于南宁市青秀区的自建民房被拍卖，最末的成交价也不算太高。只要201.6万元。

那栋被拍卖的自建民房，位于南宁市青秀区盘古路西三巷3号，也就是民族大道和那安快速交汇的东南角一带，仙葫大道以北，属于风岭南板块了。那里的房子都是自建房，拍卖的房子工具两侧都是有房子。不外从地段来看，那个位置仍是十分不错。次要就是交通便当，邻接南宁市三条重要道路，开车往哪里都便利。间隔山姆会员店、爱琴海城市广场等商场也还不算远。

拍卖的房子一共5层半，地盘利用权面积77平方米，建筑面积428.5平方米。房子拆修一般般，外墙贴瓷砖，内部刮白罢了，目前房子一楼在运营一家家电维修店，但是详细租赁怎么样，拍卖通知布告并没有阐明。

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房子的起拍价192万元，评估价240万元。拍卖只要3人报名竞拍，颠末短暂的17轮加价就完毕了拍卖，以201.6万元成交，成交价比起拍价只多了9.6万元。

根据单价来看，那栋自建民房拍卖的成交单价只要4705元/平方米，那个价格比南宁市的高层室第廉价多了。即便仙葫一带比力偏远的楼盘，都没有那么廉价的房子，不能不说，那实的是捡漏赚大发了，各人觉得呢？

不外，那种房子，也不克不及单纯以房价来论事。那种自建的民房，跟开发商建立的高端别墅是没法比的，栖身温馨度必定不如别墅，并且房子两侧都有房子紧挨着，那种房子，有钱的老板看不上，没有钱的打工人，也看不上，打工人可能愈加原因买高层室第，并且也没有那么多钱买那么大一栋。只要一些当地村民或者想做点小买卖、开个维修店什么的小老板，可能会考虑如许的房子。那或许必定那种自建民房成交价不高的原因。