突发利空，中挪动减持！复旦放大招：中国版ChatGPT来了，名字喊MOSS！大利好，私募基金可投室第！河南生齿负增长

中国基金报 泰勒

各人好，简单看点睡前动静吧。

房地产再次迎来大利好

20日晚间，证监会来大动静了，启动了不动产私募投资基金试点工做。此次试点工做是证监会落实党中心和国务院有关“促进房地财产良性轮回和安康开展”决策摆设，健全本钱市场功用，促进房地产市场盘活存量，撑持私募基金行业发扬办事实体经济功用的重要行动。

有如下几个重点：

1、证监会批示基金业协会在私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类别，并摘取差别化的监管政策

2、 范畴很广，室第也纳进容许投资的范畴

不动产私募投资基金的投资范畴包罗特定栖身用房 （包罗存量商品室第、保障性住房、市场化租赁住房）、贸易运营用房、根底设备项目等。

3、试点基金产物的投资者首轮实缴出资不低于1000万元人民币，且以机构投资者为主。有天然人投资者的，天然人投资者合计出资金额不得超越基金实缴金额的20%，基金投资体例也将有必然限造。

4、不动产私募投资基金首轮实缴募集资金规模不得低于3000万元人民币，在契合必然要求前提下能够扩募。

5、参与试点工做的私募股权投资基金治理人须股权构造不变、公司治理健全，实缴本钱契合要求，次要出资人及现实掌握人不得为房地产开发企业及其联系关系方，具有不动产投资治理体味和不动产投资专业人员，比来三年未发作严重违法违规行为等。

别的，中国基金业协会也发布了相关阐明。

重点如下：

展开全文

1、治理人契合下列情形的，能够根据本指引设立不动产私募投资基金：

（一）在协会依法注销为私募股权投资基金治理人；

（二）出资构造不变，次要出资人及现实掌握人比来两年未发作变动；

（三）次要出资人及现实掌握人不得为房地产开发企业及其联系关系方，因私募基金投资需要向房地产开发项目企业派驻治理人员的情形除外；

（四）具有完美的治理构造、治理轨制、决策流程和内控机造；

（五）实缴本钱不低于2000万元人民币；

（六）具有不动产投资治理体味， 在管不动产投本钱金不低于50亿元人民币，或自治理人注销以来累计治理不动产投本钱金不低于100亿元人民币；

2、试点不动产私募投资基金投资者均为机构投资者的，前款第（六）项要求 可为在管不动产投本钱金不低于30亿元人民币，或自治理人注销以来累计治理不动产投本钱金不低于60亿元人民币。

3、不动产私募投资基金的投资范畴包罗特定栖身用房（包罗存量商品室第、保障性住房、市场化租赁住房）、贸易运营用房、根底设备项目等。

（一）存量商品室第是指已获得国有地盘利用证、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建筑工程施工答应证、预售答应证，已经实现销售或者主体建立工程已开工的存量商品室第项目，包罗通俗室第、公寓等。

（二）保障性住房是指已获得国有地盘利用证，为处理住房困难问题而搭建的限制原则、限制价格或租金的政策性住房，包罗公租房、保障性租赁住房、共有产权住房等。

（三）市场化租赁住房是指已获得国有地盘利用证、建立用地规划答应证，不以分拆产权销售为目标、持久对外停止市场化租赁运营，但未纳进保障性租赁住房系统的租赁住房。

（四）贸易运营用房是指开发建立或者运营目标供贸易活动利用的不动产项目，包罗写字楼、商场、酒店等。

（五）根底设备项目是指开发建立或者运营目标供市政工程、公共生活办事、贸易运营利用的不动产项目，包罗高速铁路、公路、机场、港口、仓储物流工程、城市轨道交通、市政道路、水电气热市政设备、财产园区等传统根底设备，5G基站、工业互联网、数据中心、新能源风电光伏设备等新型根底设备。

复旦团队发布国内首个类ChatGPT模子MOSS

据上看新闻报导，ChatGPT发布以来，基于指令进修手艺的类ChatGPT模子在我国能否开发胜利，成为业界存眷的一个焦点。今天，从复旦大学天然语言处置尝试室得悉，国内第一个对话式大型语言模子MOSS已由邱锡鹏传授团队发布至公开平台（/），邀公家参与内测。

MOSS可施行对话生成、编程、事实问答等一系列使命，打通了让生成式语言模子理解人类企图并具有对话才能的全数手艺途径。那条途径的走通，为国内学术界和财产界供给了重要体味，将助力大语言模子的进一步摸索和利用。

邱锡鹏表达：“虽然MOSS还有很大改进空间，但它的问世证明了在开发类ChatGPT产物的路上，国内科研团队有才能征服手艺上的重要挑战。”MOSS研发项目得到了上海人工智能尝试室的有力撑持。后期，那项工做将通过开源体例和业界社区分享。

邱锡鹏坦言：“MOSS与ChatGPT的差距次要在天然语言模子基座预操练那个阶段。MOSS的参数量比ChatGPT小一个数量级，在使命完成度和常识储蓄量上，还有很大提拔空间。”据介绍那款人工智能助手已进进内测阶段，内测将在用户答应的情状下获取数据，还将搜集用户的反应定见，等待借此大幅加强MOSS对话才能。

科研团队在演示时，用英文输进多个指令，展现了MOSS多轮交互、表格生成、代码生成和阐明才能。

“告诉我5部科幻片子。”“生成一张展现那5部片子和导演的表格。”“增加一列表格，展现那些片子上映的时间。”在那个包罗表格生成的多轮交互中，MOSS顺利完成了使命。

泰勒试了一下，目前该网站还没办法登录，估量试用的用户太多了。

海天瑞声：中移投资拟减持不超越公司3%股份

chatGPT概念迎来利空动静，概念龙头海天瑞声要被减持了！

公司晚间通知布告，中移投资因本身资金需求，拟减持不超越公司3%股份。公司同时表达，本次减持方案不影响两边一般营业协做，不影响中移投资与海天瑞声的战术协做关系。此中通过集中竞价交易体例、大宗交易体例减持的股份数量，别离不超越公司股本的1%、2%。公司估量，中移投资施行竞价交易减持期间为3月15日至9月14日。

材料展现，中移投资由中国挪动通信有限公司全资所有，做为海天瑞声的首发前股东之一，目前持有公司9.01%股份，其所持股份在2022年12月26日上市畅通。中移投资阐明称，本次减持原因系出于本身资金需求。

据悉，海天瑞声是一家操练数据办事公司，次要为AI财产链上的各类机构供给用于其模子操练的专业数据集，微软不断是其重要客户之一，海天瑞声次要向其供给智能语音-操练数据定礼服务及操练数据产物、天然语言-操练数据定礼服务及操练数据产物、计算机视觉-操练数据定礼服务及操练数据产物、操练数据相关的利用办事。

自2022年11月底以来，OpenAI公司开发的智能聊天机器人ChatGPT“光速出圈”，海天瑞声做为ChatGPT概念股之一，在二级市场遭到存眷，公司股价也水涨船高，海天瑞声是2023年以来涨幅仅次于中航电测的A股第二大牛股。岁首年月至今，海天瑞声累计涨幅高达267%，2月20日报收218.9元/股。

河南2022年常住生齿削减11万

天然增长率62年来首现负增长

据河南省统计局20日动静，2022年河南省常住生齿总量陆续下降，天然增长生齿六十多年来首现负增长。数据展现，2022岁暮，全省常住生齿9872万人，比2021岁暮削减11万人。与2021年削减58万人比拟，降幅缩小。2022年全省出生生齿73.3万人，出生率为7.42‰；灭亡生齿74.1万人，灭亡率为7.50‰；天然增长生齿-0.8万人，天然增长率为-0.08‰。生齿天然增长率62年来（自1961年起头）初次呈现负增长。

突发！刚刚，拜登到了基辅，与泽连斯基会面！空袭警报响起

泪目！A股大涨，牛市is back？原因又找到了！刚刚，盛光祖被提起公诉！重磅陈述发布：美国的霸权蛮横霸凌及其危害！