33页|2023年1月一线城市二手房市场月报（附下载）

摘要：北京：二手房新增上架呈现小幅上涨，而其他三个一线城市因为春节因素的影响，都呈现了差别幅度的下跌，需求热度在往年岁尾到达她点之后触底反弹。市场交易照旧低迷，在架市场继续呈现上涨出格是大户型房源在架时长已超越100天的程度。

上海：二手房在架量跌破30万套，而往年同期到达60万套的量，次要遭到春节经纪人回家过年挂牌削减，而上海楼市逐渐趋冷，房东挂牌意愿降低，而且网站房源治理相关。挂牌均价再次呈现上涨，从而会影响购房者的买房意愿而2万元/平方米以下房源在架时长超越100天，销售难度加大。

广州：二手房在架时长明显上涨，已达100天的程度，大户型涨幅相对更大。需求热度呈现明显反弹，和其他一线城市一样仅仅是反弹，与2020年1月疫情期间比拟还低。挂牌均价持续7个月呈现下跌，跌至两年前程度，而其他一线城市照旧处于高点

深圳：二手房在架市场到达100天，大户型房源在架市场更是到达118天，而2万元/平方米以下的低价房源在架市场涨幅更大，为52天。挂牌均价为58254元/平方米，接近往年4月份的高点，市场交易照旧低迷。

来源：58安居客

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