蒙城：拍租通知布告！涉及十里小区、南华苑北B区...
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蒙城县十里小区二期、
丛林公园西区、南华北苑等
合计31处商展租赁运营权
拍租通知布告
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法令、律例的规定，本着公开、公允、公允的原则，受拜托，决定将位于十里小区二期、丛林公园西区、南华北苑等合计31处商展3年+2年期租赁运营权向社会公开拍租，现将有关事项阐明如下：
01
拜托人
蒙城县庄周街道十里社区居民委员会
蒙城县庄周街道鲲鹏湖社区居民委员会
02
拍卖人
安徽正生拍卖有限公司
03
拍品详情
展开全文
（一）房屋概略：以现场勘查为准
（二）情状阐明：
1.水、电、气由租户自行到相关部分开通。
2.严禁租户擅自改动消防设备设备，不然租户自行承担所有责任。
3.严禁租户擅自改动房屋构造、打通后门。
(三）现场勘探：意向竞拍人应于2023年 3月28日前自行前去房屋所在地现场勘探。确认拟出租房屋范畴、面积并承认拟出租房屋现状及出租要求。
商展实拍图
04
拍租相关要求
（一）房屋租赁用处要求
拍租标的用于贸易批发及零售和国度法令规定容许的其他运营活动，不得用于违犯国度法令规定容许的其他运营活动。承租人应按规划部分的规划要求用处利用房屋，私行改动规划用处利用房屋的，所形成的的一切缺失由承租人自行承担。本次拍租所有标的不得用于棋牌室、网吧、游戏厅等娱乐场合运营。餐饮、浴池、铝合金加工等行业运营必需契合行业原则和环保要求。如有运营餐饮等行业的，油烟排放必需达环保要求，烟道排放口高度和位置不克不及影响四周生活和工做情况。如有运营洗浴等行业的，所需汽锅房应与其他建筑物别离，且必需具备防爆构造以及平安疏散通道。
（二）租赁期限
拍租标的租赁期限为3年+2年。竞得人（承租人）按约定缴纳履约包管金和第一年租金后与拜托人签定三年期租赁合同，租金一年一交。租期到后，如承租人无违背合同约定的行为，履约情况优良，并情愿陆续承租，经拜托人附和，可续签两年租赁合同（在三年租期到期前三个月与拜托人签定续租合同，续租期同一定为两年，租金一年一交。续租期两年的年租金比前三年的年租金递增5%，其他履约包管金等前提连结稳定，仍按原合同约定内容施行）。
（三）拍租时间及地址
1.本次拍租活动定于2023年3月29日下战书16:30时
2.拍租会地址：蒙城县庄周街道南华社区居民委员会二楼会议室(政通路688号)。
05
拍租流程
（一）竞拍人可于2023年3月22日至2023年3月28日下战书18时向拍卖人报名参与商展租赁竞拍。
（二）报名前先交纳规定的拍租包管金 :参与本次拍租的竞拍人，能够按交纳包管金数额，参与任一个不异包管金下差别标的的竞拍，超出包管金效劳的竞价将不予确认。但成交标的的个数不克不及多于竞拍人所交纳竞拍包管金的份数（即：如成交标的的个数等于包管金的份数，竞拍人则不克不及陆续参与其他标的的竞拍）。
（三）竞拍人需于2023年3月22日至2023年3月28日下战书18时内到银行以现金或转账体例将拍租包管金一次性汇进到指定账户，说明用处“商展拍租包管金”并领取回单，报名时间截行至2023年3月28日下战书18时。回单要妥帖保管以便报名及竞拍不胜利时退还利用。
06
竞价原则
（一）本次摘取有底价拍租，以价高者得的原则确定竞得人。
（二）竞拍人以增价的体例停止报价，拍卖师现场确定每次加价幅度。
（三）在报价期间，竞拍人可屡次报价。
（四）竞得人须当场签定《成交确认书》。
07
其他
（一）拍租包管金的交付
1.报名时间：2023年3月22日至2023年3月28日下战书18时行。
2.报名地址：蒙城县看月C区南门向西200米（政通路638号）。
3.拍租包管金的交付至如下账号：
账户名称：蒙城县庄周街道处事处农村集体三资代办署理办事中心
开 户 行：蒙城农商银行庄周收行（博物馆北、建材城东南角）
（备注：拍租包管金汇进到上述指定的账户，说明用处“商展拍租包管金”并领取回单。）
4.拍租包管金的退还
竞拍人竞拍不胜利，五个工做日内不计息退还拍租包管金。
5.竞拍人竞拍胜利后，原交纳的拍租包管金随即转为合同履约包管金，另须在四个工做日内缴清第一年房屋租金及拍租佣金，并与拜托人签定《房屋租赁合同》。不定期交纳租金及签定合同的，视为其舍弃竞租胜利签约资格，拍租包管金不予退还且用于充抵佣金及其他费用，并将根据相关法令律例规定，向违约方逃偿相关的经济缺失和法令责任。
6.拍租佣金收取
拍租佣金向竞得人收取（按三年总承租价款的1.5%收取）；需在拍租成交后四个工做日内交清。
7.其它事项
报名时须供给拍租包管金银行转账回单原件及复印件三份、本人身份证原件及复印件三份（法人报名需供给营业执照等素材）。上述证件材料的原件，审查后当场退回。
（二）联络体例
（三）本项目拍租事宜详见拍租通知布告、竞拍人须知和特殊声明。
蒙城县庄周街道十里社区居民委员会
蒙城县庄周街道鲲鹏湖社区居民委员会
安徽正生拍卖有限公司
2023年3月22日
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