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龙岗宝荷.京基御景荟都于2021年7月30日获批预售，将于近期进市销售，本次主推面积32-75平商务公寓，详细如下：
1栋1单位/2单位商务公寓，面积34-75平，共1535套，存案单价29570元-34700元/平，存案均价31842元/平，总价99-252万/套；
2栋1单位/2单位商务公寓，面积35-70平，共984套，存案单价29804元-33314元/平，存案总价31723元/平，总价105万-236万/套；
2栋3单位/4单位/5单位商办，面积32-225平，共957套，存案单价28411元-32611元/平，存案总价29960元/平，总价91万-713万/套；
1栋裙楼贸易，面积16-104平，共24套，存案单价29346元-36146元/平，存案均价32409元/平，总价55万-321万/套；
2栋裙楼贸易，面积31-76平，共48套，存案单价34318元-40959元/平，存案总价121万-261万/套。
项 目 简 介
京基御景荟都位于龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路的交汇处，项目总占地约8.5万平，总建面68万平，将打造集萃贸易，商务公寓，办公产物等多种业态产物为一体的超大综合体项目；
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楼盘自带约10万平TOP贸易，京基运营，打造龙岗KK系贸易中心，24H开放式潮水贸易街区，下沉式贸易广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提量晋级，将打造宝龙科技城贸易标杆之做，会聚大量消费人群；
国际出名景看设想公司希尔设想集团匠筑约8万㎡多功用生态园林，以“光”为手法从头诠释科技和速度，以“光”创造着差别的空间意境。集休闲、安康、运动、社交、潮水于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛会所、香气动物花园、儿童设备等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享珍稀生态逸境。
项目与深圳14号地铁线“南约站”无缝接驳，后续该站点将会是14号/31号地铁线转乘站；
基 础 信 息
开发商：深圳市百纳投资有限公司
占空中积：8.5万㎡（此中一期3.6万平）
建筑面积：68万㎡（此中一期30万平）
容积率：5.47
总户数：公寓2520户，办公960户
批地时间：2019年11月15日
产权年限：40年
在售户型：32/34/36/54/56/61/63/73平
梯户比：8梯24户/4梯16户
总楼层：42/43/44层
层高：1栋1/2单位，2栋1/2单位，3.6米层高；2栋3/4/5单位，4.5米层高
交楼时间：2025年
交楼原则：精拆
物业公司：京基物业
物业治理费：4.8元/平
楼盘自带约10万平TOP贸易，京基运营，打造龙岗KK系贸易中心，24H开放式潮水贸易街区，下沉式贸易广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提量晋级，将打造宝龙科技城贸易标杆之做，会聚大量消费人群。
项目户型
国际出名景看设想公司希尔设想集团匠筑约8万㎡多功用生态园林，以光为手法从头诠释科技和速度，以光创造着差别的空间意境。集休闲、安康、运动、社交、潮水于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛会所、香气动物花园、儿童设备等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享珍稀生态逸境。项目与深圳14号地铁线“南约站”无缝接驳，后续该站点将会是14号、31号地铁线转乘站。
京基操行，为潮水生活代言
京基集团28年实力造城，是精品建筑构建者及城市地标创作发明者。深圳市京基物业治理有限公司，国度一级天分物业治理企业，荣获2019年度深圳市物业治理行业协会优良企业称号。
深圳东部中心，万亿价值高地
深圳做为粤港澳大湾区龙头城市，将打形成全球标杆城市，领衔湾区新开展。龙岗做为城市东部中心，承载城市、财产、文化三大核心开展，坐享深圳1.4万亿东进战术利好。项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城合成，擎领城市下一个十年开展热点。依托优胜的前提，努力于打造片区集栖身、购物、休闲、酒店、办公于一体的城市生活综合体。
14号快线地铁口物业，为生活加速度
曲连地铁14号线南约地铁口，估量2022年下半年通车，将来可中转大运、福田中心，将来可享四地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯串，曲通罗湖，无缝毗连福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通系统，快速灵通深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接城市生活圈。
科技园2.0，与湾区共逐潮头
项目邻接国度级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿财产集群规划，会聚企业4000余家，国度级高新手艺企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新手艺人才。目前已有数百家出名企业进驻，此中包罗比亚迪、中广核等出名企业和行业龙头企业。
三山两水一球会，从此生活自成光景
项目所处的南约新城片区，邻接深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对看约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水，马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开辟城市里的森氧生活区。
约10万㎡京基贸易体，尽享一城富贵
项目贸易体量约10万㎡，京基运营，打造龙岗京基贸易中心。24H开放式潮水贸易街区，下沉式贸易广场，称心海量消费客群需求，创作发明大城市潮水社交目标地。周边龙岗中心城、大运商圈等笼盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心，吸聚澎湃商机，盛享时髦前沿生活。
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