卖了西雅图，等价置换到市区能够买哪里？

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关键词：等价置换，卖了西雅图买哪里？

Q: 手里有一套西雅图89方，我和老婆工做地点一个在武林广场四周，一个在远洋乐堤港。西雅图各方面我们都很称心，但就是通勤时间太久了，如今想等价置换到市区，有选举的楼盘吗？

杭报房产：根据目前的市场价，西雅图目前小户型挂牌单价在4.8万/㎡摆布，根据你那套总价在430万摆布。假设等价置换，又要考虑通勤时间的话，市区很难有合适你们的新房选项。假设增加点预算，像目前艮北新城板块内的新房总价和你们的预算较为接近，如滨江开发的江翠轩，起步户型要大一些，总价500万摆布，后续还会有新楼盘进市，精拆限价44400元/㎡。

别的，二手房也能够往看看，像城东一带的二手房4万摆布的单价抉择余地仍是有很多，如彭埠和三里亭四周都有往淘淘看，到武林广场或是乐堤港也不会太费事。不外，抉择二手房的话，尽量拔取次新房，栖身操行、物业、园区情况好一些的，如今仍处于买方市场，能够好好挑一挑。

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关键词：预算500万，滨江区还有选项吗？

Q: 我目前工做、生活圈子都在滨江区政府板块，目前栖身的是89方的两房，想要置换大一点的房子，预算500万摆布，滨江区有适宜的楼盘选举吗？

杭报房产：滨江区政府一带在售新房较少，只要万科开发的江斓映象府，但起步户型147方，前几天刚领证，更低总价582万，明显超出跨越你的预算范畴。根据你的需求，滨江区只要浦沿板块合适你，好比滨江建杭的看晖美寓、绿城的晓月和风，后续还会有新地块进市，限价40000元/㎡。

假设不局限于滨江区，抉择性就会大一些。像萧山区的宁围、将来总部社区，将来跟着城市开展，那里与亚运村、世纪城城市连成一片，板块鸿沟感会逐步淡化。不外就目前而言那里还在开展中，资本和配套正在完美，需要耐烦期待。

假设不焦急，也能够等一等萧山市北本年新出让的地块，估量下半年会有新楼盘进市。

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关键词：预算350万，哪些板块能够考虑？

Q: 目前本身住在汽车北站四周，想在家四周购买350万总价的房子，要考虑增值空间，请教下哪些板块能够考虑？运河新城，云城，勾庄等板块能否能够上车？？

杭报房产：总价350万摆布，又考虑到增值空间，勾庄是比力适宜的板块。目前固然板块内次新房较多，二手房成交表示平平，但也只是受造于大行情，并不是板块的问题。勾庄近两年开展较快，万象城即将开业，地铁也已通车，各项配套正完美，仍是十分值得等待的，假设有时机定见先考虑勾庄，部门新房还有房可售，将来还会有很多新地块出让，以至有些二手房次新房也能够往淘一淘。

别的云城板块目前在售新房中根本以大户型为主，你的总价预算不婚配，不外也能够存眷起来，后续假设新地块出让，而且设想有小户型的话，也长短常值得一试。

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