天河那个现象级大盘，聚焦了良多人的目光。
再过几日，就要完毕年关所在的二月了，草长莺飞气候非分特别向好。
好像逐渐回热的气候一般，不知各人能否发现，新的一年楼市似乎已悄悄改动。
出格是年后，校长发现身边看房买房的人群，也逐渐闪现一派炽热之景。
数据同样也应证了那一点。克而瑞广佛数据监测到，近两周全市在售一手项目来访数据有明显攀升，此中节后开工的第5周客户来访组数以至高达2.4万。（数据源自克而瑞）
校长看广州楼市摄
而值得一提的是，根据数据展现，仅在往年11月中旬，广州万万豪宅就已成交2749套，接近被称为豪宅元年的2021年。而全年成交宗数更是打破3000关隘，同比往年增加33%。（数据源自合富研究院、克而瑞研究院）
改进型买家购置力，可谓是闪现一番逆市的“狂飙”！而在广州高操行奢宅的聚集地与头排兵，当属天河区。
比来，校长重视到一个位于天河五山约44万方的人文奢宅项目——世纪金源·天河源筑有了全新动做。那个项目标呈现，一时间让板块楼市都沸腾了！
展开全文
（以上效果图仅供参考，以现场输出为主）
能够说，那个项目关于天河甚至广州来说，都是特殊且“王炸”般的存在。
校长今天带各人认真探究一二。
01
甄贵之地！天河，仍是天河！
寡所周知，无论楼市若何幻化，天河都是广州楼市风向标一般的存在。
能撑刮风向标，天然手握“几把刷子”！
事实开展至今，位于广州新城市中轴线上的珠江新城、天河北等早已成为金融业、现代商贸业、高端办事业、高新科技财产规划最为密集的区域。当然，也代表着城市开展的高度，代表着广州经济、政治、教导、科技开展的核心。
校长看广州楼市摄
天河实的无需过多辞藻衬着，诸多信手拈来的数据即可略见一斑。
好比，前段时间天河公布GDP超6200亿，持续16年稳居全市第一。本年将力争2023年GDP增长6.5%，打破6500亿元大关。
再好比，十分值得说道的，天河区雄厚的科研实力。
起首科研机构是中国科研力量的主力军。所以科研机构的数据，既能够反映广州立异资本的整体情状，也能够看出广州11个区科技立异程度孰强孰弱。
校长翻阅材料发现，广州共具有189家科学研究与手艺办事业的科研机构。此中在11个区里，占据数量最多的无疑是天河。在立异资本和立异天禀上，是妥妥的优等生。(数据来源：2020年广州市科技统计汇总数据）
图源世纪金源
天河在国内以至国际上科研、GDP经济等实力的雄厚，都处于与不成撼动之地位。
天然，与之对应的是其脚下的稀贵地盘价值。
房价寸土寸金的天河，也成为了许多人心里的“梦中情房”。各人对其房价的关键词大都是：贵、缺货、是天河就购了.....
如今的天河，能够说一跃而起成了楼市更大的卷王。只要天河出了一个新盘或有风吹草动，根本都属于万寡注目那一波。
但校长觉得，此次崭露头角的世纪金源·天河源筑长短常特殊的那一个。因为它在天河楼市中，带着破局而来之势，其实很难不往引发存眷与讨论！
02
“双商”在线！盛启富贵承百年文脉
天河的好，已经是陈词滥调，所以才会是开发商的兵家必争之地。
但假设细心的你看察下，便会发现以往天河土拍大多是被国企、央企亦或者是“地头蛇”占据。
而世纪金源，用本身独到的目光和实力，在天河北那个富人区拿下了本身的邦畿！
要晓得，比来6年时间，天河区公开出让宅地仅9块，在全市中占比不外2%；而近十年内，天河北板块周边出让宅地数量近乎为零。（数据来源广州公共资本交易中心）
几乎断供的形态，市场与购置力渴求已久。校长觉得，那个建面达44万㎡的大致量项目——世纪金源·天河源筑呈现，可谓是让该板块楼市沸腾了。做为进进广州的首做，势需要掀起新场面地步以至“从头洗牌”！
校长看广州楼市摄
为什么如许说？
因为校长发现，世纪金源那个项目，是广州稀有的“百年人文奢居”。不只有天河富贵商圈，最重要的是更有厚重的百年文脉，可谓是“双商”强强加持。
一方面，五山所在的天河北做为最早开发的板块之一，位于珠城中轴线之上沉淀了十分醇熟富贵的配套，校长觉得无需赘述了。
重要的是，项目背靠华工、华农、暨大、华南师范四大高校圈，聚集着超7.4万高校传授、科研学者。多座高校相依相存相连，构成了广州学府云集的聚宝盆、象牙塔。
散布示企图
优良的住处与宅地良多，可坐拥富贵CBD配套，又能享受百年的学府人文熏陶，那定位和地位，其实有点“天花板”级！
散布示企图
此外，还有华工附小、华师附小、华农附小、五山小学、华工附中、华师附中、广州中学、广州第逐个三中学.....能够说，在那里最不缺的就是书香气了。
当然，即使可以享受同样的富贵配套，可是节拍全然差别。不只是书香气围绕在侧，那里的生活气氛感也让人眷恋忘返。
都说岭南春来早，樱花始盛开。
校长还记得，每年春日华工、华农校园里的花都开得烂漫无比。
每年那时，校园里已是春意盎然，柳绿桃红。在花枝路旁种植的八重樱、冷绯樱、广州樱等樱花已悄悄绽放。粉红色的樱花与古建凉亭彼此映托，在阳光的照射下显得非分特别诱人。
华农花海，校长看广州楼市摄
他人需要特意来打卡的处所，在那里不外是家门口的一场视觉盛宴与美妙诗意。
此外，那里还有广东省农科院、中科院广州能源研究所、广东省钢铁研究所、广州气象卫星空中站、广州市半导体素材研究所等……
诸多高程度人群在此会聚而来，让那里的地盘都变得非凡了起来。
谈笑有鸿儒，往来无白丁，高知圈层是周边的日常，人文充溢在项目标每个角落。
那里少不了各类学术峰会、艺术荟萃，科研分享等，天然营造出高知圈层，书香氤氲之感。
与之对应的，那里高净值人群浩瀚，百年院校、科研院所等高知分子聚集，收进程度高、住房需求势必非常兴旺，早已积压浩荡的换房需求。
校长觉得，世纪金源百年文脉地标+稀缺天河商圈如许的人文奢宅，无疑处理了板块目前的空缺与燃眉之急！
图源世纪金源
03
造城“扛把子”！实力匠造科技人文奢居
天然，板块所在那些高知人群，对品牌与产物的必然有高原则、高要求。
世纪金源能否有如许的品牌实力呢？
校长在查阅材料后发现，它在室第开发范畴，打造大致量项目可谓是实力担任，“造城专家”！
而且不断以来，世纪金源就稳重开展，对峙以良性开展为底子，资金与规模掌握有序。正因为如许的坚守，世纪金源不只穿越了周期且当前正成为行业的领跑者。
起首，它不是后起之秀，而是老牌专家。世纪金源已走过了32年的开展过程，更是一家综合性跨行业的国际企业集团。
旗下拥有地产开发、酒店文旅、贸易运营、生活办事、大安康、伶俐出行等收柱财产，还有“大消费、大文旅、大安康、新科技”四大主航道营业。
此外，拥有灵敏的嗅觉和精准的研判才能。
说白了，就是跟上各大时代的潮水十分具有有施行力。
在90年代生齿快速增长的布景下，它跻身“大消费”范畴，打造一站式生活场景。后续紧跟21世纪初的消费多元化，它冲进“大文旅”邦畿，收获超20座五星酒店，旗下品牌更成为中国文旅领军人。
北京世纪金源购物中心，图源项目方
就在2000年，世纪金源集团首个综合体项目——400万方北京世纪城于海淀面世。它将商务、教导、酒店、购物中心等资本，全面导进社区系统之中，在其时，能够说一炮而红。
北京世纪城实景图，图源项目方
再后来，世纪金源的造城才能得到承认，在全国掀起了“世纪城”风暴，超等大盘达13座，大盘开发规模位居全国前列。
世纪金源地产项目散布图
“造城专家”的名号不是徒有其名，而是用实力走到了大江南北。
除了“造城”凶猛，世纪金源还有另一大看家能耐即是科技赋能。
多年来，世纪金源集团适应中国地产行业提量换档、新城市开展需求日益多元的时代旋律，成立了新型地产开发平台“腾云筑科”。
要晓得，那不是简单的在栖身功用之上堆积木，而是切实在实的将浩瀚科技融进生活。好比，那套立异研发的人居“黑科技”——七恒安康系统，就是在停止客户深度调研之后的产品。
七恒安康系统示企图
值得一提的是，校长在现场领会到，世纪金源项目也会打造一个约44万㎡的“黑科技社区”，除了运用“腾云筑科”的科技智能家居系统之外，更为广州带来首个“无界科技社区”。
△示企图
有看在社区植进AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，供给监测安康、平安管控、自我治理等全链条的生活办事。
△效果图，仅供参考以现场为主
果实是，科技改动生活。
最初，来一个最新动静！
该项目首期主推建面约91-142㎡三至四房，估量在近期面世。
并且项目示范区估量将在近期同步开放，各人也能够多多存眷，到时往现场详尽领会。
校长也非常等待，相信具有如斯实力的世纪金源，会给我们带来诸多人居欣喜与破局之道。
