营收同比增长23.7%，合景悠活全业态、多赛道发力
在房地产增量市场疲软的大布景下，2022年物业赛道显得反常“拥挤”。
不外，实正可以坚守本意天良、不受房地产开发平台影响，连结独立性、根据方案沉着开展的却其实不多，合景悠活恰是此中之一。
3月31日，合景悠活披露2022年全年功绩。
数据展现，企业往年实现营业收进40.26亿元，同比增长23.7%；毛利润12.4亿元，同比增长1.2%；核心净利润5.65亿元，庇护不变。
截至2022岁尾，公司在管面积达2.15亿平方米，合约面积达2.87亿平方米，跻身头部物企之列。
此中，来自第三方在管面积达1.90亿平方米，占比88.00%，表白其独立性及市场合作力进一步提拔。
合景悠活治理层在功绩会上表达，地产行业和联系关系方整体的情状目前在逐步恢复。跟着悠活市场化独立道路的勇敢贯彻，将来将陆续勇敢地以市场化的原则往看待联系关系营业。
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继续深耕大湾区与长三角
2022年，国内地产下行周期叠加疫情影响，物管行业面对诸多挑战，合景悠活对峙科技赋能，凭仗精巧化的管控和优良的口碑，一方面加速全国化规划，另一方面继续深耕及稳固粤港澳大湾区、长三角地域的指导地位。
通知布告展现，企业截至2022岁暮已进驻全国21个省、自治区和曲辖市的132个城市。
此中，来自粤港澳大湾区及长三角地域的在管面积为别超7500万平方米和超5500万平方米，上述两个区域的在管面积合计占比达61%。
得益于此，即使在充满挑战的2022年，公司收进仍实现24%的不变增长。
在营业层面，合景悠活号召回回物业办事素质，精巧化管控赋能的同时，始末勇敢以智能提效。通过项目工单智能化上线，赋能前台人员，提拔其人均治理效能。
截至2022岁暮，企业在伶俐办事与科技提拔方面，加速对伶俐社区平台的打造，联袂科技生态的协做伙伴在前端丰富数字触点，中枢量化提效，鞭策组织变化，后端实现营业闭环。
治理层表达，2023年方案将围绕现有项目标优势区域，拓展周边项目，陆续重点深耕经济较兴旺的大湾区、长三角等区域。同时，加大和国企的协做，资本优势互补，做好品牌和办事输出，和处所城投公司等国央企协做，深化渗入本地物业治理市场。
非室第业态规划提速
值得一提的是，合景悠活全业态规划和全派司优势凸显，2022年加速延伸其业态及财产规划，在非室第物业治理分部业态深度发掘办事时机。
数据展现，企业往年非室第物业治理及贸易营运办事实现收进21.51亿元，同比增长63.1%，占总收进比重达53.4%，继续提拔。
治理层指出，颠末多年的市场化开展及多物业类型开展，集团持有差别化天分和认证，已构成合作壁垒及优势，诸如物业治理、环卫清洁、园林绿化、高空功课、市政环卫、医疗废料处置及垃圾处置等办事对应的专业天分和认证一应俱全。
借助专业才能的打造，合景悠活不只可以进步各业态拓展笼盖的宽度，更可以发掘办事内容深度，加固全周期的办事优势，提拔各业态下多品牌的专业度和影响力。
公建及城市办事收进大增117%
出格在公建及城市办事范畴的打破有目共睹。
2022年1月，合景悠活通过收买广东特丽洁正式进局城市办事赛道，并实现了快速开展。
目前，企业已实现城市办事营业的异地拓展，目前已在四川、河南实现落地，并胜利联系重点省份包罗安徽、海南、内蒙古等地。
合景悠活方面指出，集团异地拓展的项目停顿顺利，初期会有专家先行，于本地拓展并理顺，后期则会将项目当地化，并按期复盘，整体构成合景悠活异地拓展的特殊打法与形式。
此外，企业在公建营业的规划初见效果，公建及城市办事营业收进同比往年实现了117%的增长，将来营业增长充满潜力。
治理层表达，2023年，合景悠活将重点考虑婚配公司规模运营情况、处所政府履约才能强、利润率合理的地域环卫市场，于此类市场主力开展营业拓展工做，涵盖环卫一体化项目或环卫、绿化等单项项目。
同时，进一步合成公建及城市办事业态，紧挠开展机遇，积极觅觅优良的市场时机，打磨城市办事产物，连结该营业的安康增长。公司还将陆续深化数字化转型，晋级伶俐化运营及治理平台，实现营业自驱、人力提效并赋能营业，实现办事量量及运营效益双提拔。
多元化规划全面开展
从社区走向城市，从区域优势扩展至全国规划，合景悠活基于贸易逻辑和可继续开展理念，修建出笼盖城市办事+生活办事的七大利用场景处理计划。
截至2022岁尾，合景悠活已新拓展包罗上海高级技工学校、南宁地铁5号线等多个项目，胜利中标了包罗佛山南海妇幼病院在内的 32 个病院项目，并续签了广州妇女儿童医疗中心等，开展规模稳重扩大。
目前，合景悠活旗下品牌共划分为6大板块——物业办事商住物业、公建物业、城市办事，贸易运营的购物中心运营、写字楼运营，以及不竭为营业赋能的伶俐科技板块，集团在管项目构成笼盖室第业态、商写业态、高校业态、机关物业、轨道交通、病院业态等的全业态规划，营收构造闪现出多元化的趋向，为将来开展供给充沛的生长动能。
2023年，合景悠活表达，将继续稳固刚性室第市场，深耕高捧住宅及贸易市场，扩展非室第物业业态的市场份额，并加快城市办事赛道规划，在核心区域进步市场占有率，在核心细分业态做强渗入率。
同时，将陆续深挖办事价值，强化办事操行，多元营业协同开展，做行业领先和值得相信的伶俐办事运营商。