宝安西乡宏发臣田旧改：大前海的下一个豪宅区！
西乡街道臣田旧村片区位于107国道东侧，前进二路西侧，宝田一路南侧，占地约13万平方米。次要是原村民室第，由约260多栋私宅及200多间粗屋构成，大部门建于上世纪八，九十年代，受其时各类因素的影响，建立原则比力低，空间较为狭隘，部门房屋已呈危房形态，存在很大的公共平安隐患。旧村内交通系统不完美，巷道狭隘、泊车位稀缺，欠缺消防通道：现状市政根底设备不完美，不克不及称心区内消费。生活开展的需求，许多给水管网露天安插，排水体系体例是雨污合流造，摘用明渠和暗渠相连系，情况污染严峻。城市更新刻不容缓！
2019年3月13日臣田旧村城市更新项目正式立项，项目位于西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧，拟拆除重建用空中积129950.6㎡，申报主体为深圳市臣田股份协做公司，但根据协议，项目旧村片区拆旧建新之事将由宏发地产负责。
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根据规划，臣田旧村片区项目将以商住用地功用为次要更新标的目的，并将在拟拆除范畴内落实很多于42098㎡的公共利益用地，在开发建立用地范畴内落实一处幼儿园，以及落实其东侧规划的臣田东路（自宝田一路至规划臣田南路段）线位。
该项目定位为城市中心功用拓展区，107财产黄金开展带的配套办事区，西乡街道财产晋级的高端办事平台，传统与多元文化相合成的协调社区。
小区临路部门以底层裙房建筑半围合式部分，共同点式高层建筑围合式规划，贸易裙房设置，便利居民购物。设置于裙房中的配套设备，也便利了居民生活需求。高层建筑的围合规划，为小区花园营造了私密空间，水体的引进，游园步道的连通，公共活动空间的设想等，丰富了小区的景看及居民的生活，强调安然平静、平静，地道的栖身空间连系大片的中心绿化天井，为居民营造一处城市中的绿色居所。
项目交通便当，紧邻广深高速、前进二路、107国道、宝安大道等“三纵四横”交通路网，107国道正在晋级为深圳第二“深南大道”。15分钟即可抵达南山科技园（间隔约10公里），经广深高速仅25分钟即可畅达福田（间隔约20公里），比来的地铁口为12号线臣田站，12号线，是深圳地铁正在建立中的一条地铁线路，全长为40.56公里设33座车站，起自南山蛇口左炮台，末到海上田园东站，毗连蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地域，支持整个西部开展轴，笼盖西部地域南北向交通需求，是进一步支持深圳西部开展，提拔前海蛇口自贸区、空港新城开展操行的交通骨干线。该线已于2018岁首年月开工，方案于2022岁尾开通初期运营。
教导配套方面，前海协做区规划建立15所幼儿园、5所9年一贯造学校。项目周边所在学区小学-凤岗小学，为市一级小学，项目所在学区中学-西乡中学，为省一级中学，是宝安区优良学校，此外还有流塘小学、龙山尝试学校等，为业主供给便当。
购物休闲配套上有海雅缤纷城、西乡天虹、前进天虹、前进沃尔玛、港隆城、壹方城等商场环伺，同时近享宝安体育馆、藏书楼、音乐厅等文化休闲配套。
项目周边生态得天独厚，一水三山三公园围绕，铁岗水库、尖岗山、铁仔山、平峦山、宝安公园、流塘公园、铁岗公园构成得天独厚的天然资本优势，山清水秀，温馨宜居。
项目周边二手房均价高达10万/㎡，且目前宝何在售新房项目较少，富宏凤凰天誉与臣田旧村城市更新项目仅一路之隔，二手房均价近10万/㎡，由此可见项目将来升值潜力。
宏发臣田旧村城市更新项目地处前海、大空港、北硅谷、尖岗山四大热点版块辐射中心，坐享前海世界级金融财产、空港经济、硅谷科技财产开展盈利，跟着高收进科技人群不竭涌进本片区，势必带动周边商品室第价格的节节攀升。
营业范畴：
深圳拆迁房，目标房，小产权房，回迁房，农人房等等类型。
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—小蔡说旧改—
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