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广州【元邦山清水秀】售楼处—欢送您！！
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寡所周知，「别院」做为禁墅令之后，层峯阶层竞相争躲的人居“豪华品”，在寸土寸金的广州，位于城央的阔院更是可期不成求。
元邦山清水秀【珑天井】大手笔择址花都中轴，邻接融创乐园北，周边荟萃一线贸易资本，称心从娱乐、餐饮、购物，到栖身等多维度需求，轻松尽享文旅大城茂盛配套，实正的做到进则温馨院居，出则富贵络绎。
区域开展篇
根据测算，粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经到达1.24万亿美圆(约合9.6万亿港元)。
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超越了美国旧金山湾区，将来有看成为超越东京湾区的亚洲经济总量更大的湾区城市群。
国度明白提出要提拔粤港澳大湾区的地位和功用！都说投资跟着政府走，如今，国度如斯重视粤港澳大湾区的投资与开展，可想而知，将来广州将迎来新一波浩荡的投资盈利期！
曲指世界第四大湾区之席，花都一马领先
针对粤港澳大湾区开展规划，广州各区中有看夺挠开展机遇的，当属花都、增城和南沙三区。
花都是位于粤港澳大湾区的超等一线城市，雄踞亚太至重要的空铁联运交通枢纽，享有亚洲第三大国际机场 + 亚太超大型铁路运输站，湾区城市圈内可谓是无可替代。
能在粤港澳大湾区拥有物业，将是把现有财产核爆式增值的更好时机！所有物业中，整体增值更大的当属别墅！然而限购令之后，别墅早已进进“收躲”时代。如今，城芯大公园别墅可谓是卖一栋少一栋！
别墅越趋臻稀，城市山川别墅更为稀缺
2016年，疆土资本部召开新闻发布会，将进一步从严地盘治理，掌握对联排别墅、低密度花园等类别墅项目标审批。
能够预见， 城芯公园别墅——元邦山清水秀，将来愈加是粤港澳大湾区内价值不成估量的优良不动产！
项目简介篇
项目是占地600亩、栖身户数近2000户的大型别墅洋房小区
【元邦山清水秀 】别墅尾盘
物业类型：室第,别墅
开发商：广州元邦房地产开发有限公司
区域位置：花都- 狮岭
楼盘地址：山前大道1242号
售楼处地址：花都区山前大道芙蓉嶂旁（芙蓉嶂正门西行1.8公里）
总占地：约35万㎡
总建面：约44万㎡
建筑类型“独栋别墅,联排别墅,双拼别墅
产权年限：别墅：70年
别墅户型：245-1020平
容积率：别墅：0.86
绿化率：42.00%
规划户数：2724户
物业治理费：别墅：2.5-2.8元/m²/月
物业公司：广州市长好物业治理有限公司
项目交通篇
多维立体交通，出行便当
项目南侧为山前旅游大道，距肇花高速六花岗出口仅600米，无缝接驳大广高速、机场高速、京港澳高速、广清高速等南北主干线。15分钟中转融创文旅城、广州东环城际，20分钟到白云国际机场，40分钟即达白云新城，50分钟可达珠江新城；享受珠三角一小时生活圈
轨道交通即将迎来量变晋级
地铁18号线落实开工，将在项目周边设站，地铁建成后，项目将进进轨道时代穗莞深城轨白云机场段正在建立中项目间隔天贵路站仅15分钟旅程穗莞深城轨开通后届时项目进进大湾区一小时生活圈
专属元邦业主交通
花25B路公交、专车楼巴
出行安适又便当
项目教导篇
看子成龙，看女成凤，是全国父母的心愿
古有“孟母三迁”
今有“择校而居”
进修情况关于孩子的重要性不问可知，现在是孩子教导越来越重要的时代，父母也越来越“拼”，教导资本已是抉择房子的决定因素之一
所谓“十年树木，百年树人”，树木颠末十几年的洗礼能够枝繁叶茂，而孩子则需要从小就承受优良的教导培育提拔，长大后才气成为更优良的人才。给孩子一个优良的生长情况，以学校人文陶冶孩子的气量与气宇，让教师上行下效带动孩子的进修兴致，是大部门家长的梦想与憧憬。
然而，“生齿多、进学难”不断是困扰良多家长的一大难题，出格是一线城市的名校资本历来合作猛烈，不只成本居高不下，并且极度稀缺。那些无疑都加重了家长们的焦虑。因而，在面对置业的时候，良多家长和准家长城市把学校配套做为重点考量原则。
在教导资本紧缺的当下。
广州市花都区【灵格风•中英文学校】是引进出名国际教导品牌“灵格风”，并由执信•灵格风教导团队治理的一所九年一贯造大型寄宿造学校。并按现代化原则和中英文双语教导特色设想和装备校园，被花都区教导局定为高条理的优良民办学校。
学校由从教40余年的全国优良教师张程度担任校长（原广州市执信中学党委书记）。小学1-6年级开设48个原则班，小班化教学，每班不超40人 。
现【元邦•山清水秀】与【灵格风•中英文学校】达成战术协做协议，配合打造完美区域内教导系统。抉择元邦•山清水秀，为孩子优先辈学。只要报名，即可享受业主九折优惠。现炽热招生中，捉住时机，让孩子优先辈读名校。
其教导根底厚实，占空中积近30000m²努力打造一站式精英教导。与百年名校执信中学强强协做，师资力量雄厚，助力孩子成才。
项目贸易篇
地处CBD中轴
尽享富贵都会生活
邻接万达旅游城
畅享500亿大型购物中心
体验滨湖酒吧街，主题公园乐趣
为生活加进旅游色彩
公园休闲篇
做为花都的国度级4A景区，芙蓉嶂的情况毋庸置疑，【元邦山清水秀】能够说就是一个景区里的小区，北看王子山脉，芙蓉水库。
同时小区自在象山公园及环山跑道，洋房及别墅依山而建，错落有致，生活在景区里，大大提拔了城市生活中因嘈杂二缺失的操行感。
一座象山，两公里玉带河，三座私人公园，4A级芙蓉嶂光景区，600亩原生天然山体，6000个/cm³ 负氧离子的别致空气，先天价值，无可替代
项目户型图
别墅，不断有着不成相比的地位。从一栋房子到一种生活体例，它承载着东方人连绵至今的栖身情结和生活憧憬。
【元邦山清水秀】诚献躲等级别墅“峰景墅”，献给挚爱家的你！
【珑天井】讲究户型，大面积赠予，标准在市场上无可相比，至高附赠380m²进户花园；更有挑高峻天台，可270°全域看景。生活的意趣无限延展，虽然闭门索居，亦有百千种美妙生活在此中。
一生所愿，珑天井
以一方山川院居
闪现令人憧憬的尊荣生活
展陈城市层峰的私属谧境
建面约246-355m²大庭阔院
245㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约100㎡，6.6米开间客厅面积：65㎡，双主套设想带约67-125㎡超大花园天台+中空赠予面积约50㎡
284㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约116㎡，7.9米开间客厅面积：74㎡，三主套设想带约200㎡超大花园天台+中空赠予面积约72㎡
245㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约100㎡，6.8米开间客厅面积：62㎡，三主套设想带约67-125㎡超大花园天台+中空赠予面积约50㎡
312㎡双拼别墅
四联二层半，建筑基底卙地约139㎡，9米开间客厅面积：88㎡，三主套设想带约300㎡超大花园天台+中空赠予面积约91㎡
样板间实拍
【峰景墅】位于区内核心高地，私密性强，邻接芙蓉嶂光景区，背靠私人后山象山公园，光景无限！ 拥超大私人花园，享无敌景看视野，并有超大地下室供业主自在革新，而且拥有产权！让您的资产更具价值！
户型品鉴：A户型
销售面积：约 487—512 ㎡
室内利用率：约122%
买三层，享四层利用空间
标配空中泳池，专属领空私享峰景
畅享社区优胜一线景致
A户型的更大特色亮点在于其特殊的空中泳池设想！关于喜欢泅水放松的人群来说几乎是种特殊的享受。下班回到家，纵身跃进映着湛蓝天空的一汪池水，时而尽情游历，时而抬头看看远方景致。何其美哉~另有顶层挑高家庭厅，专属家族的高端会所生活！
户型品鉴：B户型
销售面积：约 530—534 ㎡
室内利用率：约126%
买三层，享四层利用空间
前庭后院大花园，传世大宅的生活主场
远离尘嚣，回回山畔田园之乐
B户型的亮点在于其前庭后院的设想！前人伶俐有加，憧憬“摘菊东篱下，悠然见南山”的闲适生活。可见工做后回家能有一片属于本身的小六合，远看远方能看见葱茏碧绿的大山，是人人皆憧憬的生活。远离一片烦嚣，闲时与家人回回山畔田园之乐，何其乐哉！
户型品鉴：G 户型
销售面积：约 516㎡
室内利用率：约123%
买三层，享四层利用空间
7.5米超高中空客厅，随心打造城市会客厅
屋顶花园，欢乐畅聚
G户型的拥有高达7.5米的超高中空客厅，气派特殊，随心打造专属城市会客厅！更有超大型娱乐厅，大人小孩共聚嫡亲之乐！
洋房【户型图】
2022年全新打造山景洋房组团“珑熹山”，7月9日慎重上市。该组团曲面翠绿天然的象山公园，拥有极致山景景看，视野开阔，私密性高。
别的，项目私人空中泳池也设于该组团，星级酒店的生活享受，在那里只是通俗。
组团主推80-136㎡两房至四房，部门户型带约7.1米大阳台，光景尽收眼底。内部动静均价11000元/㎡，非常标致。
🔷7.1米大阳台，后山光景尽收眼底
🔷双阳台设想，南北对流，通风摘光一流
65㎡精致MINI居
两房两厅一卫
曲出阳台，看芙蓉嶂山湖美景
双阳台设想，动静分区
81㎡温馨看景居
两房两厅一卫
超大山湖景看阳台，双阳台设想
乖巧空间变三房
86㎡南北对流二居室
两房两厅一卫
双阳台南北对流，通风摘光
北看繁花芙蓉山湖，南看富贵城市夜景
105㎡纯南温馨居
三房两厅两卫
厅房全南朝向，主套房设想
双阳台设想，适用率高
113㎡宽阔私密居
三房两厅两卫
单边位置，私密性高
超大仆人套房，4米开间客厅，曲出南向主阳台
118㎡南北对流三居室
三房两厅两卫
单边位置，私密性高
南北对流，开间宽阔
双阳台看芙蓉美景与城市夜景
150㎡至尊看景居
三房两厅两卫
双阳台南北对流，尽揽芙蓉山湖与城市富贵美景
东面单边位置，尊享私密空间
超大看景阳台，超高适用
广州【元邦山清水秀】售楼处—欢送您！！
征询预约看房热线：400-6398-010
温馨提醒：为给您更好的的看房体验，暂不承受暂时到访，看房请提早来电预约，戴好，谢谢共同！（来电撑持VR看房，在线算价。免费安放专车接送）
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