疯狂周末！单盘轻松卖出20多套！珠海楼市好忙！网签又涨红！

说点各人可能不爱听的，从过年回来，颠末编纂手近一个月的看察， 目前珠海楼市确实是往回热的标的目的开展，并且比来两周出格炽热。

就算是工做日，到售楼部踩盘时发现客户都挺多的， 逢周末看房客户更是暴增。

据合富研究院统计数据展现，2月6日-12日，珠海一手商品房网签（不含其它用房）454套，环比上涨52%，成交面积44452平方米，环比上涨51%。

此中，室第网签360套，环比上涨41%。

要晓得，2月第一周，珠海室第网签成交256套，已环比上涨383%，本周在上一周成交大涨的前提下，再提拔近一半成交量， 那楼市是实其实在的炽热。

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所以，珠海楼市是实的在反弹了！

上周末，带了几批客户看房， 销售中心内的置业参谋都忙到没空招待，都是要我们本身带着 介绍，本身带客户到样板间（以往都是零丁招待+看楼车接送）。

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只要在算优惠，算总价时，置业参谋才抽身世来给你算一下。

目前， 珠海有着全国更低的首付房利率3.6%，大部门银行已是3.7%，如许低的购房门槛加上珠海开年以来几个重磅规划出炉，让很多置业者憋不住了。

所以，本年珠海楼市的给置业者的自信心十足。

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当捷报频传 该若何抉择楼盘

假设要用一个词来描述当下的 珠海楼市，那么用“多点开花”就最适宜，因为大部门楼盘都已经进进了忙碌形态，交出了优良的功效单。

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那么，关于置业者来说，当面临炽热的市场时，应该若何抉择适宜本身的楼盘呢？

编纂认为：

起首，要认清本身置业的次要目标和自己的成本压力，是用来住的就抉择配套成熟一些的，才能上够得着的，2-3房是群众抉择，以后出手和出租都便利。

其次，抉择区域很重要，尽量选珠海的置业热点区域，区域只要选得对，房子的至少在保值那一块得到包管。

最初，就是楼盘的抉择了。固然目前大部门开发商都熬过了暴雷的求助紧急期，但是优先抉择国企央企等资金充沛楼盘照旧比力稳妥。

所以，关于刚需客户来说，其其实珠海能选的片区其实不多， 湖心新城就长短常适宜的。

▲ 湖心新城近期航拍

湖心新城规划总用地规模11.35平方千米，规划建立用地规模8.18平方千米，规划生齿规模15.8万人，在珠海西区定位上仅次于航空新城，能够说以航空新城为模板了，整个片区的前景也是潜力无限。 往年，国企大横琴连下11块地重仓规划，就看得出，那座新城的能量惊人。

颠末多年开展，目前湖心新城也是集齐了更好的配套，包罗交通配套（香海大桥通车）、优良教导（引进华中师范学校）、大型贸易（金茂贸易、豫园）、市政公园（白藤市民公园、幸福河湿地公园）、体育馆（海伦堡配建）等等，包罗万象。

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成交上升 湖心明荟周末卖了20多套

珠海楼市炽热的那股风吹到哪里，哪里就火起来。好比，上个周末是湖心新城的复地星愉湾。现在， 炽热蔓延到了招商华发 湖心明荟，仅一个周末也成交了20多套。

湖心明荟是由招商、华发两大品牌开发商结合打造 的 ，所以项目标硬核实力和品商标召力有目共睹。

▲ 项目此前航拍

项目建面约12.9万㎡，并规划近5000㎡潮水贸易街区，倾情打造亚热带风情园林，努力打造城市抱负生活。

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主打中小户型 75-87平三房有大空间

据领会，项目规划有建面约75-99㎡精拆三至四房，目前在售的A地块是 以75平的三房，87平的三房两厅两卫（传统户型），87平三房两厅两卫（横厅户型）三种户型。

75平能做三房，那对要上车的刚需族来说，几乎就是神户型， 不只房间数达标了，并且空间其实不拥挤。

▲ 75平三房户型

假设想生活再进阶一点，87平三房两厅两卫户型，做出了改进栖身的效果，栖身温馨度极高。

▲ 87平横厅户型

所以，关于刚需置业者来说，本项目门槛会相对较低，总价130万摆布，正规首付两成26万就能够上车湖心新城，共享片区内的所有顶配配套。

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大优惠+好项目不等人

除了楼盘本身程度过硬之外，应时宜的推出限时优惠也是湖心明荟炽热的原因之一。

▲ 周末销售中心内实拍

据领会到，目前项目有多重置业优惠，助力打响开春第一战。好比，恋人节1栋清栋特惠，单价低至14390元/平了，还带拆修，更低首付才21万摆布。别的，认购1栋的房子 还 送55寸“等离子”大电视，还有1年物业治理费。

原来项目就是以中小户型为主，总体成本不会太高， 再连系目前3.7%的首套房利率和项目重重优惠，那一系列组合拳下来，可谓置业者和房企都是多方共赢。

那么多人已经动作了，你心动了么？

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